Kohdenumero: 80361712 Matinkylä, Espoo

Matinraitti 5

Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
74
3 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
342,50 € / kk
Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

259 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pia Laurikainen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä valoisa ja kutsuva koti odottaa uusia asukkaitaan Espoon sydämessä, Matinkylässä. Tarjolla on merellistä tunnelmaa ja kaupunkielämän mukavuuksia aivan nurkan takana!

Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Matinkylästä – alueelta, joka tarjoaa merellistä maisemaa ja kaupunkielämän mukavuudet aivan nurkan takana. Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee As.

Oy Matinraitti 5:ssä, joka on rakennettu vuonna 1972. Huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu sinut nauttimaan sen lämpimästä tunnelmasta.

Asunto tarjoaa 74 neliötä asuintilaa, johon kuuluu käytännöllinen ja vuonna 2021 remontoitu keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille. Olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja tilava vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasossa. Hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Huoneistolle kuuluu myös kätevät säilytystilat, kuten viileä kellari ja häkkivarasto.

Matinkylässä asuessasi nautit erinomaisista kulkuyhteyksistä – metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Kauppakeskus Iso Omena, urheilupuisto sekä useat koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Matinkylän vehreät puistot ja Nokkalan uimaranta tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja lähellä olevia palveluita. As. Oy Matinraitti 5 on aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia korjauksia vuosien varrella ja suunnitelmia pidetään ajan tasalla tulevaisuuden varalle.

Tutustu tähän valoisaan ja kutsuvaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan – ehkä juuri sinä löydät täältä uuden kodin, jossa luot uusia muistoja.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pia Laurikainen

050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Matinraitti 5 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Matinkylä
Kohdenumero:
80361712
Kerros:
1/7
Asuintilojen pinta-ala:
74
Kokonaispinta-ala:
74
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Valoisa ja kodikas vuonna 2021 remontoitu keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa hyvin tilaa arjen toiminnoille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta näkymä vehreälle sisäpihalle, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä Matinraitille ja Matinkylän urheilupuistoon
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
259 000 €
Neliöhinta:
3 500 €/m2
Yhtiövastike:
342,50 €
Hoitovastike:
342,50 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
7 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
8,5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokous 31.05.2023: annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin erikseen, että hallituksen tulee ilmoitta mahdollisesta ylimääräisen vastikkeen perimisestä hyvissä ajoin sekä ylimääräisen hoitovastikkeen määrä jaetaan osiksi eri kuukausiksi, jolla vältetään osakkaille muodostuvan liian suurta rahoitustarvetta yhdelle kuukaudelle. Päätettiin yksimielisesti että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainalyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valoisa ja kodikas vuonna 2021 remontoitu keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa hyvin tilaa arjen toiminnoille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti lasitetulle sisäpihan parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta, tilat toisistaan erottaa liukuovet. Toiseen makuuhuoneeseen on käynti keittiöstä. Molempien makuuhuoneiden kautta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä liukuovikaapistot
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Matinraitti 5
Kiinteistötunnus:
049-23-7-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy ISA, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, puh. 09-804631
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Janne Heliste
Sähköposti:
janne.heliste@matinkylänhuolto.fi
Puhelinnumero:
405 725 641
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Postinumero:
2 200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-06
Valmistumisvuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
1-kerroskumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, sauna 2 kpl ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Ensisijaisesti osakkeenomistajalla on yksi autopaikka, lisäpaikat ja latauspaikat jonotusperiaatteella.
Piha-autopaikat:
65
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on erikseen laadittavan rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Matinkylä Huolto Oy:n omistuksessa olevasta ap-tontista
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Merkittävimmät tehdyt korjaukset: 2001: Lukituksen uusiminen, (Abloy Exec). Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (14 kpl) 2002: Vesikatteiden ja parvekelippojen katteiden uusiminen. 2005: Julkisivujen lämpörappaus. Parvekkeiden peruskorjaus, (+takaseinien lämmöneristeet). Huoneistoikkunoiden uusiminen (ei parvekeseinä). 2006: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2007: D-talon saunaosaston peruskorjaus. Korvausilmaventtiilien asennus parvekeseiniin. 2009: EFG-talon saunan peruskunnostus. Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2011-2012: Vesijohtojen uusiminen, pystyviemäreiden kunnostus (sukittamalla), pohjaviemärien kunnostus (sukittamalla). Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (51 kpl). 2012: Ilmanvaihtokojeiden uusiminen. D-talon hissin modernisointi ja peruskorjaus. 2013: Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen. 2015: Pihan kunnostus (keskipiha). 2016: ABC-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen. 2018: D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen. 2019: Pihagrillin hankkiminen. 2020: Pihasuunnitelman laatiminen. Parvekkeiden pieliseinien elementtisaumojen uusiminen. 2021: DNA Welho (kaapelista valokuituun 1.1.2021 alkaen), piha-alueen kunnostus, vesikatteiden huoltokunnostus, kylpyhuoneiden kunnostus (2 kpl). 2022: Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus (4 kpl), parvekkeiden ja parvekeseinien kunto-tutkimus (sis. parvekkeiden ikkunat ja ovet), D-talon väestönsuojan kunnostus, leikkialueen turvatarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelman vuosille 2023-2026 merkittävimmät korjaukset ovat: Kylmäkellareiden peruskorjaus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, paikoitusalueen peruskorjaus, kolmen päätyseinän painepesu, parvekeikkunoiden ja -ovien huoltomaalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, salaojien ja perustusten vesieristeiden uusiminen. Kunnossapidon periaateohjelman vuosille 2027 – 2031 mukaan merkittävimmät korjaukset ovat: Vesikatteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, 1-talon päiväkodin metalli-ikkunoiden ja ovien uusiminen, Kylpyhuoneiden peruskorjaus (19 kpl). Tarkempi lista välittäjältä (kunnossapitotarveselvitys).
Asuinhuoneistot:
77
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
230
Taloyhtiön vuokratuotot:
365 €
Osakenumerot:
3157-3293
Tontin pinta-ala:
4 912
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
5784 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki puh. 09 816 21 tai www.espoo.fi/fi/asiointi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Matinkylän valtteja ovat merellisyys ja kaupunkimainen asumisympäristö. Kaupunkielämän edut ja päivittäisessä elämässä tarvittavat palvelut ovat Matinkylässä lähellä. Kauppakeskus Iso Omena on suosittu ostos- ja ajanviettopaikka. Kauppakeskuksesta löytyy lisäksi Espoon Kaupungin palvelutori kirjastoineen ja julkisine palveluineen. Joukkoliikenne on sujuvaa ja omalla autolla liikkuminen vaivatonta. Rantaraitin ja Keskupuiston laajat ja viihtyisät virkistys- ja ulkoilumaastot avautuvat Matinkylän ympärillä. Harrastusmahdollisuuksia ja rentoutumismahdollisuuksia alueelta löytyy paljon: Nokkalassa uimaranta ravintoloineen ja saaristovenelaitureineen sekä Matinkylän urheilupuisto, uimahalli että koripallo- ja lentopallokentät kuntoratoineen.
Palvelut:
Kauppakeskus Iso Omenan palvelut 800 m, Matinkadun terveysasema 169 m, Alepa Joosepinkuja 376 m, Alepa Matinkylä 492 m
Koulut:
Matlidens Gymnasium och skola 612 m, Tiistilän koulu 778 m, Matinlahden koulu 518 m
Päiväkoti:
Useita sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Vehreä ja suojaisa piha-alue leikki- ja grillipaikkoineen kutsuu rentoutumaan yhtiön asukkaita

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand | Excellence m2

050 351 1307

pia.laurikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää