Kohdenumero: 80377182 Matinkylä, Espoo

							
Leenankuja 3

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
33,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
164,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
103 167,04 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kati Korjus

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

									
045 220 1110

									
kati.korjus@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siisti, neljännen kerroksen yksiö hissitalossa


Tämä hyväpohjainen yksiö sijaitsee hissitalon 4.kerroksessa.


Huoneistossa on keittokomero, huone, alkovi sekä kylpyhuone. Tässä loistava valinta ensiasunnoksi tai sijoittajalle.



Huoneiston pohjaratkaisu tuntuu neliöitään suuremmalta ja alkovissa on riittävästi tilaa sängylle. Huoneiston yleisilme on siisti, mutta pintamateriaalit sekä keittiö kaipaavat jo päivitystä. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2021.



Lähikauppa K-Market Matinkylä on kadun toisella puolella (50 m). Ison Omenan kauppakeskuksen runsaat palvelut ovat vain reilun kilometrin etäisyydellä.

Matinkylän metroasemalle on noin kilometrin kävelymatka. 



Taloyhtiön parvekeurakka on juuri meneillään. Siinä remontoidaan parvekkeet, maalataan julkisivut sekä uusitaan elementtisaumat.  Urakka valmistunee marraskuussa 2024.



Varaa oma esittelyaikasi!



Kati Korjus

045 2201110

kati.korjus@remax.fi

RE/MAX Aitio

Piispansilta 12, 02230 Espoo
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leenankuja 3 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377182

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappipakastin. Lattialla muovimatto, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2021. 
Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston ikkunat Tiistiläntien suuntaan noin länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 832,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 253,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
221,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
164,15 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
57,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 6 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappipakastin. Lattialla muovimatto, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2021. 
Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

			


																
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto lattioilla.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston yleiskunto siisti/tyydyttävä, mutta pintamateriaalit ja keittiö kaipaavat jo uudistamista. Kylpyhuone uusittu 2021, kunto erinomainen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Leenankuja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Kaartovirta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.kaartovirta@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 5780763

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Ensisijainen paikan saaja on taloyhtiössä asuva osakkeenomistaja, toisena vuokralainen. Mikäli autopaikkoja on vuokralla 2, toinen autopaikka irtisanotaan heti, kun jonoon tulee 1 paikan tarvitsija.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimpiä tehtyjä korjauksia:
2011: Elisa valokuituyhteys.
2013: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
2014: Hissien huoltokunnostus.
2016: Ikkunoiden uusiminen. Runkovesijohdon (kylmävesi) uusiminen ja tonttiviemärin saneeraus. Alapohjan jäte- ja sadevesiviemärien kaatojen korjaus.
2018: Liittyminen Elisa kaapelitelevisioverkkoon.
2021: Vesikatteiden huoltokunnostus ja samaleiden poisto.
2022: Salaojien uusiminen, maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristys ja uuden sadevesiviemärin rakennus.
2023: A-portaan IV-koneen uusiminen.
Pyydä koko kunnossapitosuunnitelma välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Merkittävimpiä tulevia korjauksia:
2024: Parvekkeiden uusiminen, julkisivujen maalauskunnostus sekä elementtisaumojen uusiminen (meneillään). Sähköpääkeskuksen peruskunnostus. 
2025-2028: Alapohjan tuulettuvan ryömintätilan lisäkunnostus. Lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden ulko-ovien sähkölukkojen uusiminen. Hissien peruskorjaus ja modernisointi. Vesikatteiden uusiminen.
2029-2033: Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen. Kylpyhuoneiden peruskorjaus 10 kpl. Vesijohtojen ja viemäreiden kunnostuksen suunnittelu.
Pyydä täydellinen kunnossapitosuunnitelma välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön julkisivu- ja parvekeurakka on juuri meneillään. Siinä remontoidaan parvekkeet, maalataan julkisivut sekä uusitaan elementtisaumat. Kokonaisurakan lainavaltuutus taloyhtiöllä on 720 000 euroa, josta arvioitu osuus tähän myytävään huoneistoon on noin 11 500 euroa. Tarkka lainanmäärä selviää, kun remontti on valmis ja laina jaettavissa osakkaille . Ostaja ottaa lainan vastattavakseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7982-8141

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 798 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa K-Market Matinkylä kadun toisella puolella (50 m). Kauppakeskus Ison Omenan katon alta löytyvät niin suuret marketit (Citymarket ja Prisma) kuin erikoisliikkeet ja ravintolat. Myös kela, kirjasto, terveysasema.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasema n. 900 m.
Lähimmät bussipysäkit Matinkyläntien varrella n. 450 m (linjat 112N, 520, 531)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää