Kohdenumero: 80381655 Matinkylä, Espoo

							
Sepetlahdentie 9

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
56,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
265,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
188 595,23 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Keijo Bragge

								

									
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

									
050 414 0000

									
keijo.bragge@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hissitalon saunallinen kaksio, erinomaisella sijainnilla


Tämä neljännen kerroksen, läpitalon kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, palveluiden ja meren läheisyydessä.


Asunnosta on ikkunat kolmeen suuntaan. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa. Myös ruokapöydälle löytyy luonteva paikka.



Suuressa olohuoneessa on tilaa niin suurelle sohvalle kuin ystävien vierailuille.  Makuuhuoneen ikkuna on kohti taloyhtiön sisäpihaa, jolloin herkkäunisimmankin nukkujan yöuni on turvattu.



Espoon rantaraitilla tehdyn kävelylenkin jälkeen, on mukava nauttia oman saunan löylystä. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2021.  



Kesäisin puiden lehvästöt suojaavat asuntoa auringon kuumimmilta säteiltä. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. 



Taloyhtiö on hyvin ja pitkäjänteisesti hoidettu. Tarvittavat korjaukset ja remontit on tehty ennakoiden osakkaiden edun mukaisesti.



Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän viihtyisää asumista ja loistavaa sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä.



Tätä kotia myy Keijo Bragge, 

050 414 0000, 

keijo.bragge @remax.fi

RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, y-tunnus 2793838-1.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Keijo Bragge

									
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepetlahdentie 9 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381655

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa, työtasot laminaattia. Lattia laminaattia seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat uusittu taloyhtiön toimesta 2021. Varustus: suihku, kaartuva suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kuivauspatteri, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta lounaaseen ja luoteeseen kohti puistomaista takapihaa ja Tiistiläntietä. Keittiöstä ja olohuoneesta koilliseen kohti taloyhtiön sisäpihaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, laattalattia uusittu 2021. Seinät puupaneelia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 404,77 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 504,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
419,24 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,55 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
153,69 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa, työtasot laminaattia. Lattia laminaattia seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat uusittu taloyhtiön toimesta 2021. Varustus: suihku, kaartuva suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kuivauspatteri, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, laattalattia uusittu 2021. Seinät puupaneelia.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri valoista olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Eteisen ja olohuoneen välinen seinä poistettu, jolloin muodostunut suuri ja avara kokonaisuus. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Valoisa avara makuuhuone, jonka ikkuna kohti taloyhtiön rauhallista sisäpihaa. Lattia laminaattia. Seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilattiat uusittu kaikissa asuintiloissa 2011.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Liukuovikaapisto peiliovilla eteisessä. Kaapistot makuu- ja olohuoneessa. Lämmin häkkivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Simontörmä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-23-30-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA 09 804 631.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Heliste

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.heliste@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 572 561

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
58

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset. Pyydä täydellinen raportti välittäjältä:
2024: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2023: Energiatodistuksen uusiminen
2022: parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden kevyt huolto- ja paikkakorjaus, julkisivujen paikkakorjaus ja tiivistys, sokkelien laastipaikkaus ja maalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, B 30 pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus, lämmönvaihtimin uusiminen, 
2021: D-hissin hälytyslaitteen uusiminen, C 44, C 47 ja D 65 kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus, B 24 ja B 28 pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus, lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu.
2020: D 72 pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien kunnostus, jäteveden pystyviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien säätö, ABC-portaiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, sähköpääkeskusten peruskunnostus
2019: Piha-alueen puiden kaato ja hoitoleikkaus, A-portaan hissin ovikoskettimien uusiminen, ABC-hissien huoltokorjaus, kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen (jätevesi).
2018: A-portaan betoniluiskan rakentaminen, koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, D 62 huoneiston ulko-oven uusiminen, C 41 kylpyhuoneen lattioiden ja seinien uusiminen, B 31 pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien uusiminen, D-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, A-talon pyörävaraston jätevesiviemärin uusiminen, jäte ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
2017-2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin
2017: Porrashuoneiden rikkinäisten akustiikkalevyjen ja käsijohteiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, huoneistojen keittiöiden liesikupujen muutostyöt, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen
2016: Vesikatteiden huoltokunnostus,

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät suunnitellut toimenpiteet vuosille 2024-2033. Pyydä täydellinen listaus välittäjältä.
2025-2028: Käyttövesiverkoston säädön toteutus, kaukovalvonta / säätöjärjestelmän muutos, kolmilanka-aidan rakentaminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu ja uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus (2 kpl), huoneistojen ulko-ovien uusiminen, hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu, hissien peruskorjaus tai uusiminen.
2029-2033: Piha-asfalttien uusiminen, AB-talon pesulan kunnostus, CD-talon saunaosaston peruskorjaus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
52.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 620 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3082-3194

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 573 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa Joosepinkuja 600 m, Kauppakeskus Iso Omena 1,2 km, Matinkylän uimahalli 900 m, Matinkylän uimaranta 900 m, Matinkylän urheilupuisto 900 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tiistilän koulu 500 m, Matinlahden koulu 900 m, Mattlidens skola 1,9 km, Matinkylän lukio 900 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nuottaniemen päiväkoti 100 m, Päiväkoti Pilke Kattimatti 100 m, Päiväkoti Punatulkun kannatusyhdistys ry 200 m,  Matinkylän päiväkoti 400m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasema 1 km, Tiistilänkaaren pysäkki 200 m (linja 137), Sepetlahdentien pysäkki 350 m (linjat 112N, 137, 138, 520, 531)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää