Kohdenumero: 80387334 Matinkylä, Espoo

Matinkatu 20

Kerrostalo,
2h, k, kph, parveke
59,5 m2
2 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
240,98 € / kk
Velaton hinta

185 000 €

Myyntihinta

181 485,16 €

Seuraava esittely:
09.02.2025 14:15–14:45

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Juuri keittiö- ja pintaremontista valmistunut läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla.

Tämän muuttovalmiin kodin tyylikäs keittiö integroituine kodinkoneineen on juuri valmistunut remontista. Keittiössä on kaikki tarvittavat toiminnallisuudet sekä paikka ruokapöydälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat näkymät yhtiön sisäpihalle. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja lisää säilytystilaa on eteisen kaapistoissa. Lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu kellarikomero. Huoneiston siistissä ikkunallisessa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.

As. Oy Matinkatu 20 käsittää kaksi rakennusta, joissa on yhteensä 112 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on asukkaiden käytössä viihtyisä sisäpiha, sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä askarteluhuone. Vuosien 2025-2028 aikana yhtiössä on tarkoitus toteuttaa putkiremontti, jonka yhteydessä hankesuunnitelman mukaisesti mm. vesijohdot ja viemäriverkostot, kylpyhuoneet, sähkö-, antenni- ja tele-/datajärjestelmät uusitaan. Tämän myötä pääset valitsemaan kylpyhuoneeseen uudet mieleisesi materiaalit.

Täällä asuessasi olet noin 500 metrin päässä Isosta Omenasta, josta pääset metrolla 20 minuutissa Helsingin keskustaan. Meren läheisyyttä ja rantaraittia ei sovi unohtaa. Matinkylän uimarannalle, jonka lähettyvillä sijaitsee myös suosittu Nokkalan majakka sekä Cafe Merenneito, on matkaa vain noin 1,3 kilometriä.

Olisiko tässä uusi kotisi?
Yhteydenotot: 044 299 1196 / teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

y-tunnus: 3242447-3

Jaa linkki
Osoite:
Matinkatu 20 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Matinkylä
Kohdenumero:
80387334
Kerros:
2/8
Asuintilojen pinta-ala:
59,5 m2
Kokonaispinta-ala:
59,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
2h, k, kph, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Kaikki kodinkoneet ovat integroitu. Keittiö on täysin remontoitu vuonna 2024. Kodinkoneet ovat käyttämättömiä ja niillä on takuut.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (uusittu 2024), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
185 000 €
Velkaosuus:
3 514,84 €
Neliöhinta:
3 109,24 €/m2
Yhtiövastike:
311,79 €
Hoitovastike:
240,98 €
Rahoitusvastike:
70,81 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusvastike koostuu: RV3: 23,84 €/kk RV6: 27,97 €/kk Autopaikka 16 €/kk, kylmä hallipaikka 11,50 €/kk, moottoripyöräpaikka 5 €/kk, piha-paikka 7 €/kk Saunamaksut 8-11 €/kpl/kk Hallituksella valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaikki kodinkoneet ovat integroitu. Keittiö on täysin remontoitu vuonna 2024. Kodinkoneet ovat käyttämättömiä ja niillä on takuut.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (uusittu 2024), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Matinkatu 20
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Timo Lehtonen
Sähköposti:
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
505 435 242
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Postinumero:
2 200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-13
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili/Kasetti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön hallinnassa 76 kpl autopaikkoja. Jaetaan jonotusperusteisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja kalusteiden korjaukset - AB-talon pelastustien rakentaminen 2001 - Pihakannen vedeneristeiden ja pinnoitteiden uusiminen 2004 - Korttelipihan istutusten, viheralueiden, leikkivarusteiden, kivetysten ja valaisimien uusiminen 2005 - Jätekatoksen uusiminen 2007 - Pihan ja autopaikka-alueen asvaltointityöt 2016 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - C-porrashuoneen ikkunalasien uusiminen 1990 - D- porrashuoneen ikkunalasien uusiminen 1991 - Vesikatteiden uusiminen 1992 - Eteläpäätyjen peittävä korjaus (tiiliverhous ja lämmöneriste) 1996 - Itä- ja länsijulkisivujen peittävä korjaus (pelti ja lämmöneriste) 1997 - Pohjoispäätyjen peittävä korjaus (pelti/tiili ja lämmöneriste) 2001 - Huoneistojen, yleisten tilojen ja liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2004 - Porraslippojen rakentaminen 2006 - Parvekkeiden peruskorjaus 2007 - Parvekekattojen vesikatteiden uusiminen 2010 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2012 - B54 parvekkeen paikkakorjaus 2016 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2019 - Hissikonehuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - AB-talon porrashuoneiden maalaus 1993 - C-portaan saunaosaston peruskorjaus 2002 - Lukituksen ja avainten uusiminen 2004 - Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2004 - Yhteiskäyttötilojen maalauskunnostuksia 2013 - Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq S10) 2014 - Huoneistojen lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq S10) 2015 - AB-talon porrashuoneiden huoltomaalaus 2015 - AB-talon porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen peruskunnostus 2016 - CD-talon porrashuoneiden huoltomaalaus 2016 - CD-talon porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen peruskunnostus 2016 - Porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen kuramattojen uusiminen 2016 - C-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus 2018 - B- ja D-porrashuoneiden hissien uusiminen 2018 - A- ja C-porrashuoneiden hissien uusiminen 2019 - Kotihoidon avauslaitteen asennus B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2020 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: - A22, B40, B48, B55, C64, C76, D83, D85, D100 2006 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen 1985 - Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 1988 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1989 - Liittyminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1992 - Lämmönvaihtimien moottoriventtiilien uusiminen 1992 - CD- talon lämmönvaihtimen uusiminen 1994 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1998 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2006 - Lämmitysverkon patteri- ja säätöventtiilien uusiminen 2006 - AB- talon lämmönvaihtimen uusiminen 2006 - Lämmitysverkoston perussäätö 2006 - Oman IV-kojeen hankkiminen CD-talon liiketiloihin 2006 - Vaakaviemäreiden painehuuhtelu 2008 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 - Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttöveteen 2011 - Ekonor-energiansäästöjärjestelmän asennus AB-talon lämmitykseen 2012 - D-portaan IV-kojeen uusiminen 2012 - Piha- ja pohjaviemärien kunnostus (sukitus) 2013 - Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu sekä juurien poisto 2013 - Kuivaushuoneiden kuivauskojeiden uusiminen, 2 kpl 2015 - C-portaan kylmiön kompressorin uusiminen 2016 - C-portaan IV-kojeen uusiminen 2016 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2017 - Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu 2019 - CD-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022 - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2022 - Väestönsuojan IV-kojeen uusiminen, 1 kpl 2023 - B-portaan IV-kojeen moottorin uusiminen 2023 - D-portaan IV-kojeen tehon alennus 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Autopaikoitushallin valaistuksen ja lämmitystolppien uusiminen 1995 - Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin 1999 - Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2002 - Antenniverkon kunnostus 2006 - Sähköpääkeskusten kiristys ja puhdistus 2010 - Soneran valokuituyhteys (jakamoon) 2011 - AB-talon porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2015 - CD-talon porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2016 - Ulkovalaisimien uusiminen LED-valoiksi 2016 - Antenniverkon päivitys HD-valmiuteen 2016 - Kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman) 2017 - Porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen automaattioviksi 2019 - Antenniverkon kunnostus (ketju 800/1000) 2020 - Liittyminen DNA:n kaapelitelevisioverkkoon 2020 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2020 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Parvekelasien rakennuslupa 1993 - Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2003 - Viereisen naapuritontin (As. Oy Matinkyläntie 38) osto 2004 - Pihasuunnitelman laatiminen 2004 - Pelastussuunnitelman laatiminen 2005 - Energiatodistuksen laatiminen 2008 - Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 - 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhanlain mukainen) 2013 Pyydä täydellinen listaus välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024 (LTS): Vesikatteiden uusimisen suunnittelu, lämmitysjärjestelmät ja energiantarve suunnittelu linjasaneerauksen yhteydessä, putkiremontin toteutussuunnittelu jatkuu, projektipäällikön kilpailuttaminen ja valinta, parkkihallin betonikorjaus Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2028 (KPTS): Linjasaneerausksen aloittaminen, A-portaan IV-kojeen uusiminen, AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen, vesikatteiden uusiminen n. 1000m2, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 47 kpl Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029-2033 (PTS): Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 47kpl, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu
Asuinhuoneistot:
112
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
381 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
RV3 julkisiv. ikkun. ja parv., saldo 110 646,69 €, laina-aika päättyy: 30.06.3032 RV6 hissit ja oviautomaatio, saldo 75 340,48 €, laina-aika päättyy: 30.06.2029 Hallituksella valtuutus 450 000 €:n lainan nostamiseen parkkihallin kunnostamisen ja linja saneerauksen projektipäällikön kustannusten rahoittamiseksi. Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeista ja niiden keräämisestä.
Osakenumerot:
4480-4534
Tontin pinta-ala:
4 389 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, https://opaskartta.espoo.fi

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää