Taloyhtiön nimi:
As. Oy Matinkatu 20
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Timo Lehtonen
Sähköposti:
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
505 435 242
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-13
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili/Kasetti
Katemateriaali:
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön hallinnassa 76 kpl autopaikkoja. Jaetaan jonotusperusteisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja kalusteiden korjaukset
- AB-talon pelastustien rakentaminen 2001
- Pihakannen vedeneristeiden ja pinnoitteiden uusiminen 2004
- Korttelipihan istutusten, viheralueiden, leikkivarusteiden, kivetysten ja valaisimien
uusiminen 2005
- Jätekatoksen uusiminen 2007
- Pihan ja autopaikka-alueen asvaltointityöt 2016
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- C-porrashuoneen ikkunalasien uusiminen 1990
- D- porrashuoneen ikkunalasien uusiminen 1991
- Vesikatteiden uusiminen 1992
- Eteläpäätyjen peittävä korjaus (tiiliverhous ja lämmöneriste) 1996
- Itä- ja länsijulkisivujen peittävä korjaus (pelti ja lämmöneriste) 1997
- Pohjoispäätyjen peittävä korjaus (pelti/tiili ja lämmöneriste) 2001
- Huoneistojen, yleisten tilojen ja liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2004
- Porraslippojen rakentaminen 2006
- Parvekkeiden peruskorjaus 2007
- Parvekekattojen vesikatteiden uusiminen 2010
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2012
- B54 parvekkeen paikkakorjaus 2016
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2019
- Hissikonehuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- AB-talon porrashuoneiden maalaus 1993
- C-portaan saunaosaston peruskorjaus 2002
- Lukituksen ja avainten uusiminen 2004
- Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2004
- Yhteiskäyttötilojen maalauskunnostuksia 2013
- Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq S10) 2014
- Huoneistojen lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq S10) 2015
- AB-talon porrashuoneiden huoltomaalaus 2015
- AB-talon porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen peruskunnostus 2016
- CD-talon porrashuoneiden huoltomaalaus 2016
- CD-talon porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen peruskunnostus 2016
- Porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen kuramattojen uusiminen 2016
- C-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus 2018
- B- ja D-porrashuoneiden hissien uusiminen 2018
- A- ja C-porrashuoneiden hissien uusiminen 2019
- Kotihoidon avauslaitteen asennus B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2020
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
- A22, B40, B48, B55, C64, C76, D83, D85, D100 2006
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen 1985
- Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 1988
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1989
- Liittyminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1992
- Lämmönvaihtimien moottoriventtiilien uusiminen 1992
- CD- talon lämmönvaihtimen uusiminen 1994
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1998
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2006
- Lämmitysverkon patteri- ja säätöventtiilien uusiminen 2006
- AB- talon lämmönvaihtimen uusiminen 2006
- Lämmitysverkoston perussäätö 2006
- Oman IV-kojeen hankkiminen CD-talon liiketiloihin 2006
- Vaakaviemäreiden painehuuhtelu 2008
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011
- Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttöveteen 2011
- Ekonor-energiansäästöjärjestelmän asennus AB-talon lämmitykseen 2012
- D-portaan IV-kojeen uusiminen 2012
- Piha- ja pohjaviemärien kunnostus (sukitus) 2013
- Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu sekä juurien poisto 2013
- Kuivaushuoneiden kuivauskojeiden uusiminen, 2 kpl 2015
- C-portaan kylmiön kompressorin uusiminen 2016
- C-portaan IV-kojeen uusiminen 2016
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2017
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu 2019
- CD-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2022
- Väestönsuojan IV-kojeen uusiminen, 1 kpl 2023
- B-portaan IV-kojeen moottorin uusiminen 2023
- D-portaan IV-kojeen tehon alennus 2023
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Autopaikoitushallin valaistuksen ja lämmitystolppien uusiminen 1995
- Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin 1999
- Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2002
- Antenniverkon kunnostus 2006
- Sähköpääkeskusten kiristys ja puhdistus 2010
- Soneran valokuituyhteys (jakamoon) 2011
- AB-talon porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2015
- CD-talon porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2016
- Ulkovalaisimien uusiminen LED-valoiksi 2016
- Antenniverkon päivitys HD-valmiuteen 2016
- Kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman) 2017
- Porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen automaattioviksi 2019
- Antenniverkon kunnostus (ketju 800/1000) 2020
- Liittyminen DNA:n kaapelitelevisioverkkoon 2020
- Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2020
Muut korjaukset ja toimenpiteet
- Parvekelasien rakennuslupa 1993
- Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2003
- Viereisen naapuritontin (As. Oy Matinkyläntie 38) osto 2004
- Pihasuunnitelman laatiminen 2004
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2005
- Energiatodistuksen laatiminen 2008
- Pelastussuunnitelman uusiminen 2013
- 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhanlain mukainen) 2013
Pyydä täydellinen listaus välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024 (LTS):
Vesikatteiden uusimisen suunnittelu, lämmitysjärjestelmät ja energiantarve suunnittelu linjasaneerauksen yhteydessä, putkiremontin toteutussuunnittelu jatkuu, projektipäällikön kilpailuttaminen ja valinta, parkkihallin betonikorjaus
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2028 (KPTS):
Linjasaneerausksen aloittaminen, A-portaan IV-kojeen uusiminen, AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen, vesikatteiden uusiminen n. 1000m2, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 47 kpl
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029-2033 (PTS):
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 47kpl, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
381 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
RV3 julkisiv. ikkun. ja parv., saldo 110 646,69 €, laina-aika päättyy: 30.06.3032
RV6 hissit ja oviautomaatio, saldo 75 340,48 €, laina-aika päättyy: 30.06.2029
Hallituksella valtuutus 450 000 €:n lainan nostamiseen parkkihallin kunnostamisen ja linja saneerauksen projektipäällikön kustannusten rahoittamiseksi. Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeista ja niiden keräämisestä.