Kalastajanmäki 9, Espoo | Matinkylä

                        
329 000 € | 86,5 m2 | Kerrostalo | 3-4h, avok, s, 2 kph, lasitettu parveke, piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
329 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tunnelmallinen koti, jossa on suuri lasitettu parveke, oma piha, sauna sekä mielenkiintoinen pohja!


Tämä koti sijaitsee kahdeksan asunnon pienkerrostalossa, rauhallisella alueella Tiistilässä. 

Kotiin sisääntulokerroksessa sijaitsee kivan kokoinen makuuhuone sekä avara olohuone, jonka yhteydessä on myös hiljattaisin päivitetty keittiö. Olohuoneesta on kulku liki 15m2:n etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveketta voi sisustaa moneen tarpeeseen ja siltä on kauniit aurinkoiset sisäpihanäkymät. 

Sisääntulokerroksessa on myös raikas kylpyhuone. 



Alakerrassa on tunnelmallinen oleskekelutila, saunaosasto. Täältä on käynti myös omalle hurmaavalle terassipihalle. Tilavassa kylpyhuoneessa on näppärä kodinhoitotila ja kerroksesta löytyvä erillinen huone toimii mainiosti niin työhuoneena kuin makuuhuoneenakin. 



Arjen luksusta tarjoaa kesähelteillä viilennystä tuova ilmalömpöpumppu sekä huoneiston käytössä olevat kaksi autopaikkaa. Toisessa paikassa on sähkölatausasema. 



Koti sijaitsee kävelyraitin varrella ja lähellä sijaitsee mm. yhteiskoulu, päiväkoteja. Pienen matkan päästä alkavat Espoon upeat rantareitit ja mm. Nuottalahden uimaranta on vain noin 750m. päässä.



Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste



Kristiina Horsma 

040 725 0555

Anna-Kaisa Arko

040 745 0071
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalastajanmäki 9 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395297

			


								

												
Kerros:

				
1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala: 2h+kk 51m2, s.os+harr.tila+var 35,5m2. Huoneiston alakerta ei täytä virallisia asuinpinta-alan kriteereitä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h, avok, s, 2 kph, lasitettu parveke, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (Hormiin), astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kph: Wc-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys (mukavuuslämmitys, sähkö), peili, allaskaappi, kaukolämmössä oleva patteri. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Alakerran kph: Wc-istuin, bidee, suihkuseinä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys, sähkö), peilikaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kaapisto. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 803,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
432,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
432,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asunnoissa ei ole vesimittareita, tasaus ei tällä hetkellä käytössä. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (Hormiin), astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilaatta, jonka alla parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja välitilassa kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kph: Wc-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys (mukavuuslämmitys, sähkö), peili, allaskaappi, kaukolämmössä oleva patteri. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Alakerran kph: Wc-istuin, bidee, suihkuseinä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys, sähkö), peilikaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kaapisto. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran olohuone on valoisa ja kivan kokoinen. Olohuoneesta on kulku suurelle (noin 15m2) lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkelle. Olohuoneen seinät ovat tapettia ja maalia, lattia parkettia.
Alakerran tunnelmallinen olohuone tarjoaa mahdollisuuksia moneen tarpeeseen. Seinät mosaiikkikiviseinää, maalia ja kiviefektimaalia. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät tapettia ja maalia.
Alakerran makuuhuoneen lattia on laminaatti, seinät maalia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Oma piha-alue, jossa terassi. Lasitettu parveke noin 15m2.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerran makuuhuoneen kaapistot. Alakerran makuuhuoneen kaapistot neuvoteltavissa. Eteisessä liukuovikaapistot. Alakerran kylpyhuoneessa kodinhoitonurkkaus, jossa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kalastajatorppa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Terasti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Ikonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.ikonen@terasti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 453 3656

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kaivomestarinkatu 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 770

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa. Autopaikat ovat pistokkeellisia, toisessa sähkölatausvalmius. Autopaikkavuokra 23 €/paikka/kk. Toisessa paikassa lautausasema teholla 22kW, toisessa paikassa valmius. Lataushinta 4,90€/kk + käyttösähkö. Latausaema eParking, mobiilisovelluksella ohjattava.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö omistaa vireisellä tontilla sijaitsevasta paikoitusrakennuksessa sijaitsevien 14 autopaikoituspaikan hallintaan oikeuttavat Kiinteistö Oy Espoon Kalamiehen osakkeet nro 109-122. Osakkeiden vuokraamisesta asunto-osakeyhtiön osakkaiden käyttöön määrää yhtiö hallitus. Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti huoneistoille 1-5 sekä 8 kuuluu kaksi autopaikkaa, huoneistoille 6 ja 7 yksi autopaikka Ky Espoon Kalamiehen autopaikoitustalosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: VSS-tilojen tiiveyskoe ja huolto
2022: Patteritermostaattien ja venttiilien vaihto
2019: Salaojien ja tonttiviemärien pesu ja kuvaus
2016: Piha-aitojen maalaus ja IV-kanavien nuohous ja säätö
2013: Viallisten kattotiilien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: IV-kanavien nuohous ja säätö, kuntoarvio PTS
2033: VSS-tilojen tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
427-599

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 376 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoo

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää