Matinraitti 7 C, Espoo | Matinkylä

                        
						

							198 000 €							 | 81,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, ph, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
195 849,43 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja tilava kolmannen kerroksen kolmio sijaitsee suositulla ja merellisellä Matinkylän alueella Espoossa


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone, sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät etelään. Parvekkeella voit nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisesta ympäristöstä.


Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asukkailla on käytössään talouskellari ja kuivaushuone.



Matinkylän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat useat päiväkodit ja koulut, kuten Tiistilän koulu ja Matinlahden koulu. Kauppakeskus Iso Omena tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut, ja alueen upeat ulkoilumaastot, kuten Rantaraitti ja Keskuspuisto, houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.



Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 25.05.2025 KLO 14.15-14.45!



Asiakirjatilaukset:

Pia Laurikainen

RE/MAX Strand

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matinraitti 7 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417087

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, ph, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi (Ei kytketty), liesituuletin ja jääkaappipakastin (Kylpyhuoneessa)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneista näkymä yhtiön vehreälle sisäpihalle, olohuoneesta ja parvekkeelta sekä keittiöstä näkymä Matinraitille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 rakennusta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 150,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
444,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380,48 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
63,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi (Ei kytketty), liesituuletin ja jääkaappipakastin (Kylpyhuoneessa)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Keittiön yhteydessä olevassa ruokailutilassa on lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 rakennusta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinraitti 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0023-0006-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy
Osoite: Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
Puhelinnumero: 09 804631
Sähköposti: asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Puukari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.puukari@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
9 804 631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
1-kerroskumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/puisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja sauna, talouskellari, itsenäinen varasto (Sauna 2, talouskellari 1, itsenäinen varasto 28)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 rakennusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
70

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
60

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen, katon huoltotarkastuksen puutteiden korjaus, ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet, sähköjärjestemien uusimisen hankesuunnittelu, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu, paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto, parvekkeiden kuntotutkimus, leikkipaikan turvatarkastus, alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen 3 kpl, D-talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta7tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys
20226-2029 Energiarodistuksen uusiminen, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu, sähköjärjestelmien uusiminen, ABC- ja EFG- talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus, lukituksen uusiminen, D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus (sis. suunnittelu ja viranomaislupa), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien  (rakoventtiilien) suodattimien vaihto, energiaselvitys, lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu, lämmitysjärjestelmän kunnostus, D- ja H-talojen lämmönvaihtimen uusiminen 2 kpl

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt remontit:
2000: Lukituksen uusiminen. D ja H-talojen hissien peruskunnostus. Huoneistojen kylpyhuoneita (31 kpl).
2001: Ikkunat uusittu, D ja H-talojen lämpörappaus ja parvekkeiden kevytkunnostus.
2005: Salaojat ja pohja- sekä pihaviemäreiden uusiminen.
2006: D ja H-talojen saunaosastojen peruskorjaus. Kylmäkellareiden peruskorjaus.
2010-2011: Huoneistojen kylpyhuoneita (62 kpl). D ja H-talojen pystyviemäreiden sukitus. ABC ja EFG-talojen pystyviemäreiden pinnoitus. Kaikkien talojen vesijohtojen uusiminen. Taloyhtiön laajakaista (DNA 10 Mbit).
2015: Parvekkeiden peruskorjaus. ABC ja EFG-talojen julkisivujen lämpörappaus. Vesikatteiden uusiminen.
2016: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Pohja - ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu.
2018: Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, D- ja H-talojen savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen.
2019: 15 kpl kylpyhuoneiden kunnostus; A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus; D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen,.
2020: Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen; D- ja H-talojen hissien uusimisen suunnittelu; D-talon hissin uusiminen;  automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon; valaistuksen asennus grillikatokseen.
2021: D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus; jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu; salaojien painehuuhtelu; yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen. H-talon hissin uusiminen.
2022: Autopaikkojen maalaus
2023: Väestonsuojien huoltokorjaus, H85 huoneiston ulko-oven uusiminen
2024: Vesikaton tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 212,47 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Täysarvovakuutus myöntäjä Dual Finland Oy, lisäksi Talkoovakuutus, AsumisPlus- ja VahinkoPlus vakuutus.

Yhtiöllä on 28 itsenäistä varastoa, jotka ovat erikseen vuokrattavia kellarikomeroita kooltaan 1,5 m2, 1,75 m2, 2,0 m2 ja 4,5m2. Varastot sijaitsevat BC- ja G-portaassa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2021-2136

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 039 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
6396

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki puh. 09 816 21
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-matinkylassa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Matinkylän valtteja ovat merellisyys ja kaupunkimainen asumisympäristö. Kaupunkielämän edut ja päivittäisessä
elämässä tarvittavat palvelut ovat Matinkylässä lähellä. Kauppakeskus Iso Omena on suosittu ostos- ja ajanviettopaikka. Kauppakeskuksesta löytyy lisäksi Espoon Kaupungin palvelutori kirjastoineen ja julkisine palveluineen. Joukkoliikenne on sujuvaa ja omalla autolla liikkuminen vaivatonta. Rantaraitin ja Keskupuiston laajat ja viihtyisät virkistys-ja ulkoilumaastot avautuvat Matinkylän ympärillä. Harrastusmahdollisuuksia ja rentoutumismahdollisuuksia alueelta löytyy paljon: Nokkalassa uimaranta ravintoloineen ja saaristovenelaitureineen sekä Matinkylän urheilupuisto, uimahalli että koripallo- ja lentopallokentät kuntoratoineen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ison Omenan runsaat palvelut 1001 m, Alepa Matinkylä 573 m, Alepa Joosepinkuja 334 m,  K-Market Matinkylä 150 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Matinkylän lukio 893 m, Matlidens Gymnasium och skola 1230 m, Tiistilän koulu 334 m, Matinlahden koulu 627 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja alueella mm. Päiväkoti Kattimatti 0 m ja Nuottaniemen päiväkoti 111 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää