Anjankuja 3 A, Espoo | Matinkylä

                        
						

							179 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
179 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
172 812,50 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauliina Lillberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 273 2210

                                        
pauliina.lillberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Mainiosti toimiva kaksio Matinkylästä!


Tämä Anjankujan kaksio taipuu sekä omaksi kodiksi että kahdelle kämppikselle yhteiseksi asunnoksi.  Kumpikin huone on tilava ja valoisa, keittiössä mahtuu syömään ja laittamaan ruokaa ja sinne on kulku kummastakin huoneesta.


Kylpyhuone on siisti ja parvekkeelta ja kaikista ikkunoista avoimet näkymät. 



Sijainti on loistava - metro ja bussit kulkevat lähes vierestä, Ison Omenan palvelut ovat viiden minuutin päässä, Matinkylän loistavat ulkoilumaastot ja urheilupaikat ovat nekin kaikki lähellä. Päiväkoteja ja kouluja on kävelymatkan päässä useita, eri kieliversioineen. Täällä on helppo ja mukava elää!



Taloyhtiö tarjoaa normaalia enemmän asukkailleen. Yhtiöllä on oma iso uima-allas asukkaiden käytössä ja kuntosali löytyy sekin omasta pihasta. Isomman yhtiön etuja on systemaattinen huolto ja suunnitelmallisuus kaikessa tekemisessä. Anjankujalla on myös oma talonmies!



Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin! Osta omaksi tai sijoitukseen!





Pauliina Lillberg  I  RE/MAX Casa Alto  I  pauliina.lillberg@remax.fi  I  045 273 2210
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.03.2026 11:00–11:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Anjankuja 3 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482208

			


								

												
Kerros:

				
3/15

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.03.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Liiketila n. 51 m2 (tällä hetkellä pizzeria)

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 187,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
425,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,06 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra lämmin 10,00 €/kk
Autopaikkavuokra kylmä 6,00 €/kk
Halliautopaikkavuokra 35,00 €/kk
Iso varastovuokra 15,00 €/kk
Pieni varastovuokra  9,00 €
Kylmäkellarivuokra A Iso/vuosi 40,00 €
Kylmäkellarivuokra A pieni/vuosi 20,00 €
Kylmäkellarivuokra B  30,00 €
Lisävarastovuokra A  30,00 €
Saunamaksu 4 vuoroa/kk  10,00 €
Saunamaksu 2 vuoroa/kk  5,00 €
Uimahalli 50 eur/3h  50,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasiteltulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen vieressä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä tilaa kaapeille.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Liiketila n. 51 m2 (tällä hetkellä pizzeria)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät ja katot maalattu noin vuosi sitten.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto samassa kerroksessa asunnon kanssa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pistorasian lisääminen parvekkeelle, haaroittaen se olohuoneen pistorasiasta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Anjankuja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0023-0017-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiöllä oma talonmies.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Soldan

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.soldan@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 406 207 332

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (Häkkivarasto samassa kerroksessa asunnon kanssa), kaapeli-tv, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli ja kuntosali ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Liiketila n. 51 m2 (tällä hetkellä pizzeria)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
58 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset: 
2025: Julkisivujen uusimisen suunnittelu, sähkökeskusten kuntotarkastus ja liitosten kiristys, Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodatinten vaihto. 
2023: Tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus, jätevesiviemärien sukituskunnostus, energiatodistus.
2022-2023: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnitelu. 
2022: Kaapelitelevisio-operaattorin vaihto (Telia), lukituksen uusiminen (Iloq), uimahallin molempien löylyhuoneiden kunnostus. 
2021: Matinkatu 22:ssa olevien autopaikkojen uusiminen 49ap, uimahallin / liikerakennuksen vesikaton peruskorjaus, tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus, sähköautojen latausvalmius MK20 parkkihallissa 49ap, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen Telia 50M.
2020: Hissien huoltokorjaus 4kpl.
2019: Kotihoidon avausjärjestelmän asennus A- ja B-talojen ulko-oviin, pihan päävesijohtojen uusiminen.
2018: Julkisivujen päätyjen paikkakorjaus.
2017-2018: Julkisivujen klinkkeripintojen ja elementtisaumojen paikkakorjaukset.
2016-2017: Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien uusiminen (sukitus), kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen.
2016: Teknisten tilojen uusiminen (Iloq), lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen A- ja B-talojen poistoilmanvaihtoon, A- ja B-talon ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
2013: Parvekeseinien tiivistys ja lämmöneristeiden uusiminen, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 
2005: Vesijohtojen uusiminen (kokonaan uutta reittiä)
2003: Huoneistojen ikkunoiden uusiminen. 
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö  - Alustavasti suunnitteilla/2032
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 1080 kpl  - Alustavasti suunnitteilla/2032
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu - Alustavasti suunnitteilla/2030
- Vesikatteiden kuntotarkastus - Alustavasti suunnitteilla/2028
- Seurantatarkastus 2028
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Alustavasti suunnitteilla/2027
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Alustavasti suunnitteilla/2027
1080 kpl, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet kannattaa vaihtaa ainakin ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä ja tarvittaessa useamminkin:
   - makuuhuoneet: Biobe VS 600, 360 kpl
    - olohuoneet: Air-In 400 ja 600, yhteensä 720 kpl (2027)
- B-talon kylmäkellarin peruskorjaus - Alustavasti suunnitteilla/2026
Taloyhtiön hallitus esittää, että B-talon kylmäkellaritila pienennetään sekä peruskorjataan ja etummaiset huoneet muutetaan varastotiloiksi. Kylmälaitteisto uusitaan samalla 
- Julkisivuhanke:
Urakka on suunnittelu- ja kilpailutusvaiheessa ja varsinainen päätös urakan käynnistämisestä tehdään kilpailutuksen jälkeen.
Hankkeen laajuus: julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen.
Toteutus arviolta 2025-2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
180

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
59 086,45 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on erillinen uimahallirakennus, jonka itäpäädyssä on taloyhtiön omistuksessa oleva liiketila. Uimahalliosassa on erilliset saunaosastot naisille ja miehille sekä yhteinen allashalli. Allashallissa on 16,5 x 6 m x 1,4 m uima-allas sekä 7 x 2 x 0,5 m lastenallas. Allastila ei ole tällä hetkellä käytössä liiketilassa sattuneen tulipalon takia. 
Asukkaiden käytössä on myös B-talossa oleva kuntosali.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
790-842

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 624 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Matinkylässä on lähellä kaikki arkeen ja vapaa-aikaan tarvittava. Ison Omenan kauppakeskus, jossa kauppoja, kahviloita, uimahalli, harrastuspaikkoja ja virallisempia palveluita. 
Matinkylän metroasema on viiden minuutin kävelymatkan päässä Anjankujalta, bussit kulkevat vierestä. 
Ulkoilumaastot ovat upea, meri on lähellä ja Espoon rantareitille pääset nopeasti.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää