Aapelinkatu 10 G, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							225 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
225 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
225 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juuso Levänen

										
Myyntineuvottelija

										
044 544 9928

										
juuso.levanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava läpitalon kolmio hyvällä sijainnilla Matinkylässä


Viidennessä kerroksessa sijaitseva tilava ja valoisa kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävän asumisympäristön Matinkylän palvelujen äärellä.


Asunto on läpitalon koti, joten luonnonvalo tulvii sisään useasta suunnasta ja tekee tiloista erityisen avarat ja raikkaat. Läpitalon ratkaisu mahdollistaa myös helpon tuuletuksen, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.



Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta tuleville vuosille.



Huoneiston ehdoton etu on suuri vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa ja helpottaa kodin järjestyksen ylläpitoa. Olohuone ja makuuhuoneet ovat selkeän muotoisia ja helposti kalustettavia, mikä lisää asumismukavuutta.



Kokonaisuus sopii erinomaisesti pienelle lapsiperheelle, joka arvostaa tilaa ja käytännöllisyyttä, tai pariskunnalle, joka kaipaa hieman enemmän väljyyttä ja toimivia säilytysratkaisuja.



Sijainti Matinkylässä on erinomainen: lähellä ovat niin metro, kauppakeskus Iso Omena, ulkoilureitit kuin kaikki päivittäiset palvelut.



Varaa oma esittelyaikasi puhelimitse tai sähköpostilla:

0445449928

juuso.levanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juuso Levänen

										
044 544 9928, juuso.levanen@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 13.09.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juuso Levänen

											
Myyntineuvottelija

											
044 544 9928

											
juuso.levanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aapelinkatu 10 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489116

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja tilava keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toimiva ja tilava pesutila jossa tilaa myös pesutornille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viidennessä kerroksessa sijaitsevan huoneiston näkymät avautuvat korkealta ja esteettömästi ympäristöön. Asunnosta avautuu avarat ja valoisat maisemat, jotka tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Korkea sijainti takaa myös sen, että näkymät ovat rauhalliset ja yksityiset ilman suoraa vastapäistä rakennusta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
373,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja tilava keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toimiva ja tilava pesutila jossa tilaa myös pesutornille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavat makuuhuoneet joiden välissä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa aula jossa on hyvin kaappitilaa ulkovaatteille. Asunnossa on todella tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Suurimmassa osassa huoneissa tapetit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattioissa käytön jälkiä mutta perus kunnossa

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkoiset betoni katot

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aapelinkatu 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101398-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-23-46-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Länsiväylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Filatov

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
73 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
73 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavuokra 10€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vanhemmat remontit isännöitsijäntodistuksessa

1995 Porrashuoneiden maalaus, hankittu porrashuoneisiin uudet

matot ja seinätaulut

Maalausliike Pasi Poutanen Oy

Hankittu satelliittiantenni, 4 kotim ja 16 ulkomaista kanavaa.

1996 Pihavalaistuksen parannustyöt, Elissi Oy

Etelä- ja länsisivun ikkunoiden kunnostusmaalaus,

T:mi John Eklund.

Rakennettu verkkoaita tontin länsirajalle, Polar Aidat Oy

1997 Ovien lukot uusittu, suojattu Exec-avain. Espoonlahden

Lukko ja Lasi Oy

Puisten ulko-ovien kunnostus ja maalaus,

teräsulko-ovien maalaus.

Talojen sokkelien kunnostusmaalaus. Opal Oy

Hankittu puhelinliittymä ja hälytysjärjestelmä, hissi- ja

kattilahälytys.

Palovaroittimet ja jauhesamrnuttimet kaikkiin porraskäytäviin.

1998 Julkisivujen kuntoarvio ja 14 näytettä elementeistä.

Finnmap Oy/VTT

Kylmävesijohtojen uusinnan suunnittelu 3-talossa,

Ins.tsto Maaskola/R. Malmberg

1999 Talon 3 linja 1.n kylmävesinousuputki uusittu. TH-putki Oy.

Suunittelu Ins.tsto Maaskola/ R. Malmberg.

Talon 3.huopakate uusittu. Samalla uusittiin kattokuvut ja

kattoluukkujen pellitykset ja katon Reunapellitykset ja myrskypellit hyttysverkkoineen. Lemminkäinen Oy/

Suunittelu ins.tsto Heiskanen/Esa Koskinen.

2000 Rakennettu pihalle kivetys palokunnan tikasautoa varten.

Varustettu 3. talon kaikki parvekkeettomien huoneistojen

keittiöikkunat kiinteillä kääntösalvoilla pelastusteinä

käytettäväksi hätätilanteissa. Lisätty palovaroittimia

porraskäytäviin ja kellarikäytäviin palotarkastajan antaman

kirjallisen ohjeen mukaisesti. Uusittu talon 3 kylmäkellarin

jäähdytyslaitteet. Espoon Tehoasennus Oy.

2001 Talojen 1 ja 2. huopakatteet uusittu. Icopal Oy/Suunnittelu

ja valvonta Finnmap Oy, A. Kolehmainen.

Talon 3 linja 2:n kylmävesinousuputki uusittu. TH-putki Oy.

Suunnittelu R. Malmberg

Vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin

asennettu. TH-putki Oy

Tehty AK 10:n rakennuksen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy.

2002 Talon 3 ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekelaseja.

Fenestra Oy, Suunnittelu Risto Saarni.

Ilmastointikanavat nuohottiin ja venttiilit säädettiin,

nuohooja Petri Valve.

Saunat kunnostettiin.

Kylpyhuoneiden peruskorjaustyöt suoritettiin seuraavissa

huoneistoissa: C 16, E 25, E 29, F 33, G 37, G 39, G 41,

G 42, G 45, G 67 ja G 69.

2003 Kylpyhuoneiden peruskorjaustyöt suoritettiin seuraavissa

huoneistoissa: Al, A3, A6, B12, Cl3, D21, D22, D23, D24,

E27, F36, G48, G60, G68, G70, G46, G49, G51,G54, G55,

G57, G61, G62, G64, G66, G71

Uudistettiin pääosin autosähkötolpat parkkipaikalla.

2005 Kaapelitelevisioliityntä elokuussa 2005.

Ikkunoiden uusiminen taloissa 1 ja 2, kaikkien talojen

julkisivujen saneeraus lämpörappauksella ja parvekelinjojen

saneeraus

2006 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus.

Ilmamäärien mittaus ja säätö.

2007 Viemäreiden ja putkien kuntotutkimus.

Tutkimus suosittaa kylmävesiputkien ja viemäreiden uusimista

vuonna 2013.

2008 Viemärit huuhdeltiin ja korjattiin talojen 1 ja 2 alta.

2009 Tonttiviemäreiden saneeraus

2010 Piha-asfaltin uusiminen

1-talon saunaosaston saneeraus.

2011 Talon 3 sisäpuoliset viemärit sukitettu

Lämmönjakohuone uusittu

A-portaan pohjaviemäreitä korjattu

2012 Talon 2 saunaosaston saneeraus

Kuntoarvio päivitetty

IV-koneet uusittu

2013 Kiipeilytelineen uusiminen

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

Talon 3 saunaosaston saneeraus

2014 Sähköasennusten tarkastus yleisten tilojen osalta

Linjasaneerauksen suunnittelu

2015 Sisäpuolisten viemäreiden sukitus taloissa 1 ja 2

2016 Linjasaneeraus

Käyttövesiputket uusittiin.

20.02.2026 3/3(5)

3-talon sähköpääkeskus uusittiin ja nousujohdot vaihdettiin kolmivaiheisiksi.

Kaikki huoneistosähkökeskukset uusittiin.

Yleisten tilojen valaistus uusittiin

2017 Pysäköintialueen reunasta kaadettujen koivujen tilalle istutettiin pylväshaapoja.

G-portaan ala-aulassa oleva valvontakamera ja -laitteisto uusittiin

Talotekniikan hälytysjärjestelmää uusittiin

2018 G-portaan hissi uusittu

Jätepiste kunnostettiin

Piha- ja autopaikkavalaistusta uusittiin

D-portaan päätyyn hankittiin ajoportti

2019 Väestönsuojan kunnostus

2019 Talo 1, etuovien pielien tasoitus ja maalaus, kaikkien pervekkeiden yläosien

muuraus/rappaus, kaikkien saumojen vaihto etupuolelle

2019 Talo 2, kaikkien saumojen vaihto ja halkeamien korjaus/rappaus pyörätien puolella

2019 Talo 3, kaikkien saumojen vaihto ja irtorappausten korjaus

2019 Kuntoarvion päivitys

2020 Antennirasioiden uusiminen

2020 G-talon salaojien kunnostuksen suunnittelu

2020 IV-nuohous

2021 Ulkoiluvälinevarastojen puuovet kunnostettiin

2021 Ulkokuivaustelineen aitaus kunnostettiin

2021 G-talon pumppaamo saneerattiin

2022 G-talon julkisivukorjauksia

2023 Autopaikoille sähköautojen latausmahdollisuus, autopaikkojen sähköpääkeskus

uusittiin

2023 Parvekekaiteet maalattiin

2023 ABC ja DEF talojen sisäänkäynteihin koodilukot

2023 G-talon julkisivukorjauksia

2024 Julkisivusaumaukset

2024 Ikkunoiden korjaus

2024 Porrashuoneiden lattiat

2025 Salaojajärjestelmän uusiminen G-talo ja C-pääty

2025 Palovaroittimet huoneistoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
20.11.2025 pidetylle varsinaiselle yhtiökokoukselle esitetty hallituksen

5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:



2026 Palokatkojen tarkastus, arvio 1.500,00 €

2026 1 ja 2 talojen viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, arvio 7.000,00 €

2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys sisältäen märkätilat, arvio 10.000,00 €

2027 Lukituksen uusiminen, arvio 35,000,00 €

2027 Märkätilakorjausten suunnittelu, arvio 10.000,00 €

2028 Märkätilakorjauksia

2028 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus, arvio 70.000,00 €

2029 Termostaatit ja patteriventtiilit, arvio 50.000,00 €

2029 Kattoremontin suunnittelu, arvio 10.000,00 €

2029 Märkätilakorjauksia

2030 Kattojen uusiminen, arvio 300.000,00 €

2030 IV-nuohoukset, arvio 15.000,00 €

Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat

ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun

yhteydessä. Euromääräiset summat eivät perustu saatuihin tarjouksiin, vaan ovat suuntaa

antavia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 421,66 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38873-39530

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 613 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla lasten leikkkipaikka

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Levänen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
044 544 9928

										
juuso.levanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää