Aapelinkatu 10 G, Espoo | Matinkylä

                        
						

							254 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
254 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
254 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juuso Levänen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 544 9928

                                        
juuso.levanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava kolmio hyvällä sijainnilla


Viidennessä kerroksessa sijaitseva tilava ja valoisa kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävän asumisympäristön Matinkylän palvelujen äärellä. Asunto on läpitalon koti, joten luonnonvalo tulvii sisään useasta suunnasta ja tekee tiloista erityisen avarat ja raikkaat.


Läpitalon ratkaisu mahdollistaa myös helpon tuuletuksen, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.



Huoneiston ehdoton etu on suuri vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa ja helpottaa kodin järjestyksen ylläpitoa. Olohuone ja makuuhuoneet ovat selkeän muotoisia ja helposti kalustettavia, mikä lisää asumismukavuutta.



Kokonaisuus sopii erinomaisesti pienelle lapsiperheelle, joka arvostaa tilaa ja käytännöllisyyttä, tai pariskunnalle, joka kaipaa hieman enemmän väljyyttä ja toimivia säilytysratkaisuja.



Sijainti Matinkylässä on erinomainen: lähellä ovat niin metro, kauppakeskus Iso Omena, ulkoilureitit kuin kaikki päivittäiset palvelut.



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä kerhohuone, josta löytyy myös pingispöytä, mukava lisä arkeen ja yhteiseen tekemiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juuso Levänen

									
044 544 9928, juuso.levanen@remax.fi

																		
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 15.03.2026 13:00–13:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aapelinkatu 10 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489116

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja tilava keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toimiva ja tilava pesutila jossa tilaa myös pesutornille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viidennessä kerroksessa sijaitsevan huoneiston näkymät avautuvat korkealta ja esteettömästi ympäristöön. Asunnosta avautuu avarat ja valoisat maisemat, jotka tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Korkea sijainti takaa myös sen, että näkymät ovat rauhalliset ja yksityiset ilman suoraa vastapäistä rakennusta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
254 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
373,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja tilava keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toimiva ja tilava pesutila jossa tilaa myös pesutornille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavat makuuhuoneet joiden välissä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa aula jossa on hyvin kaappitilaa ulkovaatteille. Asunnossa on todella tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Suurimmassa osassa huoneissa tapetit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattioissa käytön jälkiä mutta perus kunnossa

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkoiset betoni katot

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aapelinkatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-23-46-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Länsiväylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Filatov

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
73 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
73 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavuokra 10€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vanhemmat remontit isännöitsijäntodistuksessa
1995 Porrashuoneiden maalaus, hankittu porrashuoneisiin uudet
matot ja seinätaulut
Maalausliike Pasi Poutanen Oy
Hankittu satelliittiantenni, 4 kotim ja 16 ulkomaista kanavaa.
1996 Pihavalaistuksen parannustyöt, Elissi Oy
Etelä- ja länsisivun ikkunoiden kunnostusmaalaus,
T:mi John Eklund.
Rakennettu verkkoaita tontin länsirajalle, Polar Aidat Oy
1997 Ovien lukot uusittu, suojattu Exec-avain. Espoonlahden
Lukko ja Lasi Oy
Puisten ulko-ovien kunnostus ja maalaus,
teräsulko-ovien maalaus.
Talojen sokkelien kunnostusmaalaus. Opal Oy
Hankittu puhelinliittymä ja hälytysjärjestelmä, hissi- ja
kattilahälytys.
Palovaroittimet ja jauhesamrnuttimet kaikkiin porraskäytäviin.
1998 Julkisivujen kuntoarvio ja 14 näytettä elementeistä.
Finnmap Oy/VTT
Kylmävesijohtojen uusinnan suunnittelu 3-talossa,
Ins.tsto Maaskola/R. Malmberg
1999 Talon 3 linja 1.n kylmävesinousuputki uusittu. TH-putki Oy.
Suunittelu Ins.tsto Maaskola/ R. Malmberg.
Talon 3.huopakate uusittu. Samalla uusittiin kattokuvut ja
kattoluukkujen pellitykset ja katon Reunapellitykset ja myrskypellit hyttysverkkoineen. Lemminkäinen Oy/
Suunittelu ins.tsto Heiskanen/Esa Koskinen.
2000 Rakennettu pihalle kivetys palokunnan tikasautoa varten.
Varustettu 3. talon kaikki parvekkeettomien huoneistojen
keittiöikkunat kiinteillä kääntösalvoilla pelastusteinä
käytettäväksi hätätilanteissa. Lisätty palovaroittimia
porraskäytäviin ja kellarikäytäviin palotarkastajan antaman
kirjallisen ohjeen mukaisesti. Uusittu talon 3 kylmäkellarin
jäähdytyslaitteet. Espoon Tehoasennus Oy.
2001 Talojen 1 ja 2. huopakatteet uusittu. Icopal Oy/Suunnittelu
ja valvonta Finnmap Oy, A. Kolehmainen.
Talon 3 linja 2:n kylmävesinousuputki uusittu. TH-putki Oy.
Suunnittelu R. Malmberg
Vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin
asennettu. TH-putki Oy
Tehty AK 10:n rakennuksen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy.
2002 Talon 3 ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekelaseja.
Fenestra Oy, Suunnittelu Risto Saarni.
Ilmastointikanavat nuohottiin ja venttiilit säädettiin,
nuohooja Petri Valve.
Saunat kunnostettiin.
Kylpyhuoneiden peruskorjaustyöt suoritettiin seuraavissa
huoneistoissa: C 16, E 25, E 29, F 33, G 37, G 39, G 41,
G 42, G 45, G 67 ja G 69.
2003 Kylpyhuoneiden peruskorjaustyöt suoritettiin seuraavissa
huoneistoissa: Al, A3, A6, B12, Cl3, D21, D22, D23, D24,
E27, F36, G48, G60, G68, G70, G46, G49, G51,G54, G55,
G57, G61, G62, G64, G66, G71
Uudistettiin pääosin autosähkötolpat parkkipaikalla.
2005 Kaapelitelevisioliityntä elokuussa 2005.
Ikkunoiden uusiminen taloissa 1 ja 2, kaikkien talojen
julkisivujen saneeraus lämpörappauksella ja parvekelinjojen
saneeraus
2006 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus.
Ilmamäärien mittaus ja säätö.
2007 Viemäreiden ja putkien kuntotutkimus.
Tutkimus suosittaa kylmävesiputkien ja viemäreiden uusimista
vuonna 2013.
2008 Viemärit huuhdeltiin ja korjattiin talojen 1 ja 2 alta.
2009 Tonttiviemäreiden saneeraus
2010 Piha-asfaltin uusiminen
1-talon saunaosaston saneeraus.
2011 Talon 3 sisäpuoliset viemärit sukitettu
Lämmönjakohuone uusittu
A-portaan pohjaviemäreitä korjattu
2012 Talon 2 saunaosaston saneeraus
Kuntoarvio päivitetty
IV-koneet uusittu
2013 Kiipeilytelineen uusiminen
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Talon 3 saunaosaston saneeraus
2014 Sähköasennusten tarkastus yleisten tilojen osalta
Linjasaneerauksen suunnittelu
2015 Sisäpuolisten viemäreiden sukitus taloissa 1 ja 2
2016 Linjasaneeraus
Käyttövesiputket uusittiin.
20.02.2026 3/3(5)
3-talon sähköpääkeskus uusittiin ja nousujohdot vaihdettiin kolmivaiheisiksi.
Kaikki huoneistosähkökeskukset uusittiin.
Yleisten tilojen valaistus uusittiin
2017 Pysäköintialueen reunasta kaadettujen koivujen tilalle istutettiin pylväshaapoja.
G-portaan ala-aulassa oleva valvontakamera ja -laitteisto uusittiin
Talotekniikan hälytysjärjestelmää uusittiin
2018 G-portaan hissi uusittu
Jätepiste kunnostettiin
Piha- ja autopaikkavalaistusta uusittiin
D-portaan päätyyn hankittiin ajoportti
2019 Väestönsuojan kunnostus
2019 Talo 1, etuovien pielien tasoitus ja maalaus, kaikkien pervekkeiden yläosien
muuraus/rappaus, kaikkien saumojen vaihto etupuolelle
2019 Talo 2, kaikkien saumojen vaihto ja halkeamien korjaus/rappaus pyörätien puolella
2019 Talo 3, kaikkien saumojen vaihto ja irtorappausten korjaus
2019 Kuntoarvion päivitys
2020 Antennirasioiden uusiminen
2020 G-talon salaojien kunnostuksen suunnittelu
2020 IV-nuohous
2021 Ulkoiluvälinevarastojen puuovet kunnostettiin
2021 Ulkokuivaustelineen aitaus kunnostettiin
2021 G-talon pumppaamo saneerattiin
2022 G-talon julkisivukorjauksia
2023 Autopaikoille sähköautojen latausmahdollisuus, autopaikkojen sähköpääkeskus
uusittiin
2023 Parvekekaiteet maalattiin
2023 ABC ja DEF talojen sisäänkäynteihin koodilukot
2023 G-talon julkisivukorjauksia
2024 Julkisivusaumaukset
2024 Ikkunoiden korjaus
2024 Porrashuoneiden lattiat
2025 Salaojajärjestelmän uusiminen G-talo ja C-pääty
2025 Palovaroittimet huoneistoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
20.11.2025 pidetylle varsinaiselle yhtiökokoukselle esitetty hallituksen
5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:

2026 Palokatkojen tarkastus, arvio 1.500,00 €
2026 1 ja 2 talojen viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, arvio 7.000,00 €
2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys sisältäen märkätilat, arvio 10.000,00 €
2027 Lukituksen uusiminen, arvio 35,000,00 €
2027 Märkätilakorjausten suunnittelu, arvio 10.000,00 €
2028 Märkätilakorjauksia
2028 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus, arvio 70.000,00 €
2029 Termostaatit ja patteriventtiilit, arvio 50.000,00 €
2029 Kattoremontin suunnittelu, arvio 10.000,00 €
2029 Märkätilakorjauksia
2030 Kattojen uusiminen, arvio 300.000,00 €
2030 IV-nuohoukset, arvio 15.000,00 €
Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat
ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun
yhteydessä. Euromääräiset summat eivät perustu saatuihin tarjouksiin, vaan ovat suuntaa
antavia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 421,66 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38873-39530

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 613 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla lasten leikkkipaikka

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Levänen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
044 544 9928

										
juuso.levanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää