Matinraitti 3-5 D, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							179 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauliina Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kaksio suositussa Matinkylässä


Tervetuloa kotiin tänne Matinraitille!


Tämä kaksio on nätti ja toimiva. Olohuone on valoisa ja sen yhteydessä on alkovi, johon sopii hyvin ruokapöytä, työtila tai vaikka pikkulapsen oma tila. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isokin parisänky ja kaappeja on koko seinän leveydeltä. 

Remontoitu keittiö on kaunis ja ennen kaikkea siellä mahtuu oikeasti laittamaan ruokaa. Työtasoa on riittävästi ja kaappitilaa samoin.

Kylpyhuone on reilun kokoinen ja pyykinpesulle ja suihkuttelulle on hyvin tilaa. 

Asunnon pinnat on kauttaaltaan siistit - tämä koti on ihan oikeasti muuttovalmis.



Sijainti on loistava - metrolle on lyhyt matka, bussipysäkille samoin. Harrastuspaikat ovat vieressä ja ulkoilu on helppoa. Rantareitille kävelee muutamasa minuutissa. Palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä - Ison Omenan kaupat, ravintolat ja uimahallista alkaen kaikki muut palvelut. Päiväkoti on naapurissa. Autolle löytyy parkkipaikka taloyhtiöltä. Taloyhtiö on huolella hoidettu. Yhtiöllä on suojaisa oma piha-alue. 

Täällä on kiva elää! 



Tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pauliina Lillberg

										
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pauliina Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 273 2210

											
pauliina.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matinraitti 3-5 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527100

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keitttiö on remontoitu kauniiksi ja toimivaksi 2021. Laskutilaa on tämän keittiön kokoon nähden runsaasti ja ruoanlaitolle on tilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Uusittu 2024), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on siisti ja tilava.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön tilavalle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
283,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,20 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varasto-/komerovuokra 75 euroa/kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keitttiö on remontoitu kauniiksi ja toimivaksi 2021. Laskutilaa on tämän keittiön kokoon nähden runsaasti ja ruoanlaitolle on tilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Uusittu 2024), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on siisti ja tilava.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa. Sen yhteydessä on alkovi, joka sopii ruokailutilaksi tai vaikka työtilaksi - miksei myös perheen pienimmän omaksi tilaksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Vaatteille on säilytystilaa koko seinän leveydeltä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on naulakon lisäksi sinne jäävä hyväkuntoinen liukuovikaappi, johon saa ulkovaatteet siististi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Myyjät ovat uusineet lattiat ja keittiön vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinraitti 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102177-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-023-0007-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Nyberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja talouskellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
65 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on erikseen laadittavan rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Matinkylän Huolto Oy:n omistuksessa olevasta ap-tontista n:0 1 korttelissa 23008, jolla sijaitsevat yhtiölle kuuluvat

autojenseisontapaikat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Koko suunnitelma välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Täydellinen listaus välittäjältä!

Viimeisimpiä mm:

- 2012 Vesijohtojen uusiminen (uutta reittiä), pystyviemäreiden, D-talon pohjaviemäreiden ja pihaviemärien ja -kaivojen kunnostus sukittamalla, ilmanvaihtokojeiden uusiminen

- 2017: E57 huoneiston ulko-oven uusiminen

- 2018: Pihavalaistuksen parantaminen, 4 kpl, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö,  jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 

- 2019: 1 puun kaato ja muiden hoitoleikkaus , pihagrillin hankkiminen, D-talon julkisivujen länsisivun lämpörappauksen korjaus, kotihoidon avausjärjestelmä E-portaan ulko-oveen (Tunstall)

-2020:  ABC- ja EFG-talojen räystäiden profiilipeltien uusiminen, parvekkeiden peiliseinien elementtisaumojen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen

- 2021: Piha-alueen kunnostus, vesikatteiden huoltokunnostus, kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet D35, D36

- 2022: D-talon väestönsuojan kunnostus

- 2024: Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien ja salaojien painehuuhtelu 2024, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien vaihto, alkuperäisten poistoilmaventtiilien uusiminen, 163 kpl 

- 2025:  Ikkunoiden osittainen uusiminen, sekä kerrostaso-ovien uusiminen, korvausilmaventtiilit, taloyhtiön lukituksen uusiminen, aloitus v. 2025, lopetus v. 2026, keittiöiden vanhojen kylmäkomeroiden ilmanottoaukkojen tukkiminen (osana ikkunahanketta), rakennusten rappausvaurioiden korjaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 

- 2026 palovaroittimet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
SUOSITELTAVAT KUNNOSSAPITOTOIMET SEURAAVALLE 5 VUODELLE

2026

Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö, sekä korvausilman parantaminen tarvittavin osin.

Yleisten pesutilojen suihkutankojen uusiminen (D ja E-F-G talot)

Yleisten pesutilojen silikonisaumojen uusiminen (D ja E-F-G talot)

Puiden kaato tarvittavin osin.

Leikkikenttävälineistön tarkastus.

Vesikattojen kuntotarkastus.

2027

Julkisivujen huoltopesu (kasvuston torjunta-aineen levitys ja painehuuhtelu), rappausvauriokorjaukset tarvittavin osin ja julkisivujen huoltomaalau rappauskorjausten osoittamassa laajuudessa.

Hankevaraus, sähköautojen latausinfran rakentaminen.

E-F-G talon viimeistelemättömien-/osin rakentamattomien tilojen suunnittelu.

Lämmitysverkoston kuntotutkimus.

2028

Jätekatoksen huoltomaalaus ja tarvittavat puukorjaukset.

Märkätilojen kuntotarkastus.

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen käyttöiän perusteella.

2029

Leikkikenttävälineistön tarkastus.

2030

Hankevaraus yleisten pesutilojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (230 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 577,02 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2869-2964

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 912 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Matinkylä on mukavasti lähellä sekä merta että hyviä kulkuyhteyksiä. Harrastusmahdollisuudet ovat todella runsaat ja Ison Omenan palvelut ja metro tuovat elämiseen helpoutta. 



Lähin päiväkoti löytyy naapurista, koulut ovat kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää