Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 4
Taloyhtiön Y-tunnus:
2479574-1
Kiinteistötunnus:
0049-0023-0200-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistö West
Isännöitsijätoimisto:
Emännännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi:
Marko Nieminen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
358 304 108 615
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.08.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä on sähköautojen lataustolpat (asennettu 2020).
Lisätietoja autopaikasta:
Tontilla on oma pysäköintitalo, johon voi vuokrata paikkoja taloyhtiöltä.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat 61-83 (sisätaso) ja 218-224 (ulkotaso) sijaitsevat KOY Matinpuron Pysäköinnissä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Julkisivuvaurion korjaus 10-v takuukorjauksena
2025: 10-v tarkastukseen liittyvät selvitykset
2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024: Salaojien tarkastuskaivojen asennus maan pinnalle
2024: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023: IV-kanavien nuohous ja päätelaitteiden säätö
2023: Parvekelasien huolto ja tarkastus
2022: 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio (Raksystems Oy)
2022: Julkisivun uudelleenrappaus 10-vuotisvastuun alaisena korjauksena
2020: Sähköautojen lataustolppien asennus
2013: Käyttöönotto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys:
2026: Palovaroittimien varmistusparistojen vaihto tarvittaessa
2026: Pohjoisen ulkoseinän maalaus
2027: Lämmitysverkoston tasapainotus
2028: Normaalia kunnossapitoa tarpeen mukaan
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 705 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 6.5.2026 päätettiin:
- Yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike tai muuttamaan pääomavastikkeita korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Yksimielisesti, että vuoden 2026 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoristen määrällä.
Autopaikat:
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat 61-83 (sisätaso) ja 218-224 (ulkotaso) sijaitsevat KOY Matinpuron Pysäköinnissä.
Vesilaskutus:
- Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään 1 kertaa vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen omalla kustannuksellaan pyytää huoltoa lukemaan huoneistonsa vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Huolto veloittaa kustannukset tuntiperusteisella veloituksella.
- Asuinhuoneistojen kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Yhtiökokouksessa 11.3.2025 päätettiin:
- Yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttamaan pääomavastikkeita korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Yksimielisesti, että vuoden 2025 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.
Yhtiökokouksessa 25.4.2022 päätettiin:
- yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestyksen 10§ kohta muotoon: "Yhtiön asioita, mikäli ne eivät kuulu yhtiökokouksen käsiteltäviin asioihin, hoitaa hallitus. Hallitukseen kuuluu 3-5 varsinaista jäsentä."
Yhtiökokous 19.5.2021 hyväksyi:
- Ilmalämpöpumppujen asennusehdot.
Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut:
vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
