Aapelinkatu 9 F, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							279 000 €							 | 81,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
218 695,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rauhallisen kävelytien varrella, yhdessä alueen viihtyisimmistä yhtiöstä, on nyt myynnissä tilava päätyasunto, jossa on oma sauna!


Asunnossa on olohuone, olohuoneeseen toimivasti yhdistyvä keittiö, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle, lounaanpuoleiselle parvekkeelle. 



Säilytystilaa on eteisen ja toisen makuuhuoneen liukuovikaapistoissa. Lisää säilytystilaa löytyy kellarin häkkikomerosta ja yhtiön asukkaille vuokraamista varastotiloista. Asunnon suurista ikkunoista ja parvekkeelta on vehreät maisemat yhtiön hyvin hoidetulle, kauniille sisäpihalle ja ympäröivään luontoon. Pihan kunnosta huolehtii huoltoyhtiön lisäksi aktiivinen ryhmä talon asukkaita. Viherpeukaloita ilahduttaa mahdollisuus kaupunkiviljelyyn.



Taloyhtiön pihassa on mukavasti tilaa lasten touhuta, tarhoja on alueella useampi ja alakouluikäisiä koululaisia ajatellen on Matinlahden koulu vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Harrastuksiinkin pääsee ilman autokyytiä Matinkylän urheilupuiston, uimahallin, kuntokeskus Foreverin ja Ilmatar Areenan kaikkien sijaitessa kävelyetäisyydellä. Isoon Omenaan ja metrolle on matkaa noin kilometri, Espoon Rantaraitille ja sen viihtyisiin rantakahviloihin ei sitäkään. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talot on sijoitettu väljästi vehreään pihapiiriin. Yhteisissä tiloissa on kätevä sauna-/etätyötila johon saa käyttöoikeuden 25 euron kuukausimaksulla. Veloituksetta kaikkien käytössä on myös pieni kuntoiluhuone. Hoitovastikkeeseen sisältyy Telian 50 M taloyhtiölaajakaista. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2022. Parhaillaan on käynnissä vesikattojen uusiminen, jonka valmistuttua edessä onkin taas vuosia asumista ilman remonttihuolia. 



+ Hyvin hoidettu yhtiö

+ Edullinen hoitovastike

+ Laadukkaasti toteutettu linjasaneeraus

+ Viihtyisä yhteinen piha-alue

+ Lähikauppa ja harrastuspaikat kävelyetäisyydellä



Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Helminen, LKV, KiLAT

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
y-tunnus: 3185144-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aapelinkatu 9 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534296

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön lattia on laattaa, työtasot puuta, kaapistojen välitila on kaakelia. Seinät on maalattu. Keittiöstä on käynti kylpyhuoneeseen. Keittiön yhteydessä olevan ruokailutilan lattia on laminaattia, seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, sadesuihku, suihkuseinä liukuovella, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä sekä peili, jonka takana on valaisin. Tilassa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuone on kauttaaltaan remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
60 304,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
684,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
350,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
334,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € viikossa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rengasvaraston maksu 3 €/kk. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön lattia on laattaa, työtasot puuta, kaapistojen välitila on kaakelia. Seinät on maalattu. Keittiöstä on käynti kylpyhuoneeseen. Keittiön yhteydessä olevan ruokailutilan lattia on laminaattia, seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, sadesuihku, suihkuseinä liukuovella, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä sekä peili, jonka takana on valaisin. Tilassa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuone on kauttaaltaan remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Erillinen wc on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Toisessa makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Aapelinkatu 9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101397-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Terasti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Törrönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.torronen@terasti.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden/osakkaiden käytössä on huoneistokohtaiset häkkivarastot, kuivaushuoneet, mankeli, saunat (3 kpl) urheiluvälinevarastot, väestönsuoja sekä kuntoiluhuone. Yhtiössä on 25 euron kk-vuokraa vastaan varattavissa hetivalmis-saunan käyttövuoro, jolloin saunaa voi käyttää niin usein kuin haluaa. Samaan kk-hintaan sisältyy kahden etätyötilan käyttö. Lisää varastotilaa tarvitseville on yhtiössä vuokrattavissa erillisiä varastotiloja.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
75 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön kymmenestä sähköauton latauspaikasta 8 autopaikkaa on latausteholla 3,6 kWh ja 2 autopaikkaa latausteholla 11 kWh. Lisäksi yksi moottoripyöräpaikka. Parkkipaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Autopaikkoja on ilmoituksen tekohetkellä vapaana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Aapelinkadun varressa on autopaikkoja, jotka ovat maksullisia arkisin klo 8-20 ja lauantaisin klo 8-18. Vyöhyke 2.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa ennen mahdollisen rakenteisiin kajoavan remontin aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: G-portaan irtaimistovaraston toteutus, yhteistilojen palovaroittimet, julkisivujen ja parvekepielien sammalpesu paikallisesti, piha-alueen paikalliset kunnostukset. 

2024: VSS:n kuntotarkastus ja tarvittavat huollot/päivitykset.

2021-2022: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sähkönousujen uusiminen, pihan ajotien levennys 3-talon edustalta ja uudelleen asfaltointi, etätyötilojen rakentaminen, lukitusjärjestelmän muutos, iLoq S5-avaimille, talotikkaiden nousukiskojen uusiminen. 

2020: 2-talon edustan portaikon ja kaiteiden kunnostus, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet 2 x 11 kW ja 8 x 3,6 kW, 1-talon IV-koneen uusiminen. 

2019: Lämmitysverkoston paineastioiden uusiminen. 

2018: C-portaan välipohjan puhdistus. 

2017: 5-talon IV-laitteiston uusiminen Compact Eco-järjestelmällä. 

2016: Kellarikäytävien takana olevien kylmien ”sokkelitilojen” eristys, kuivaustelineiden ja pihakaiteiden maalauskunnostus, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia läpivienteihin sekä pellityksiin. 

2015: 2-talon IV-laitteiston päivitys Compact Eco-järjestelmällä, roskakatosten lattioiden pinnoitus, lipputangon ja alueopastekylttien uusiminen. 

2014: 3-talon edustan piha-alueen pinnoitekorjauksia, 1- ja 2-talojen porrashuoneiden maalaukset. 

2013: 3- ja 4-talojen porrashuoneiden maalaukset. 

2012: 5-talon porrashuoneen maalaus, 2-talon hissin koneiston, -ohjausjärjestelmän ja -sisustan uusiminen.

2010: Lämmitysverkoston moottoriventtiilien uusiminen. 

2009-2010: Huoneistojen ulko-ovien kunnostus. 

2009: C-portaan savunpoistoluukun asennus, porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen, pihan perusparannustyöt, 1 – 5 talojen välinen alue. 

2005: Pihatöitä: 3 – 4 – 5 talojen edustojen tukimuurit ja istutukset, alaparkkipaikan autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 

2004: Parvekelasituksen asentaminen, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus (lämpörappaus), 5-talon lämmönvaihtimen uusiminen. 

2003: Varastojen puuovien uusiminen, 2-talon lämmönvaihtimen uusiminen. 

2000: Etuikkunoiden hankinta ja asennus. 

1995: Jätekatosten rakentaminen. 

Toteutetut hankkeet kuvattu kattavammin yhtiön kunnossapitotarveselvityksellä, jonka saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Vesikattojen saneeraushanke (käynnissä, valmistuu vuoden 2026 loppuun mennessä), selvitys sähköauton latausasemien määrän lisäämisestä parkkipaikalle.

2027: Kattosaneeraushankkeen loppuun saattaminen, lämpöpakettien uusiminen, 2 kpl

2032: IV-puhdistus ja ilmamäärien säätö, viemärilinjojen huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
104

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3878-3953

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 409 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Iso Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Rantakahvilat Nokkalan Majakka ja Cafe Merenneito noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Alepa 24/7 kävellen noin 250 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Matinlahden koulu (vuosiluokat 1-6), Espoon Kristillinen koulu (vuosiluokat 1-9), Tiistilän koulu (vuosiluokat 1-9), ruotsinkielinen Mattlidens Skola (vuosiluokat 1-9), Mattlidens Gymnasium (ruotsinkielinen lukio) sekä Matinkylän lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella. Lähin Matinraitin päiväkoti.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hallitukselle on myönnetty valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike ja nostaa tai laskea pääomavastiketta korkotason muutoksen niin vaatiessa/salliessa. Meneillään olevaa kattoremonttia varten on yhtiölle avattu 800 000 euron limiittitili, joka muunnetaan pitkäaikaiseksi lainaksi hankkeen valmistuttua. Laina-aika 25 vuotta, viitekorko 12 kk Euribor ja korkomarginaali 0,42 %. Mikäli hankkeelle varattu summa käytetään kokonaisuudessaan, tulee kustannus nyt myytävälle huoneistolle olemaan noin 9 400 euroa. Lainaosuuden voi maksaa pois kerralla, tai sitä voi lyhentää kuukausittain osana rahoitusvastiketta. Rahoitusvastikkeen suuruus kokonaiskorolla 3% olisi kattoremonttilainan osalta 0,67 euroa/neliö, eli 54,6 €/kk.  Yhtiöjärjestyksen 16 § Kunnossapitovastuu: Vastuu talon rakentamisen jälkeen osakkeenomistajan rakentamien huoneistokohtaisten rakennemuutosten kuten sähköjohtojen, saunan tai vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää