Matinkatu 24 B, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							195 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
195 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 402,80 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kati Korjus

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Suuri ja valoisa läpitalon kaksio hissitalossa Matinkylän sydämessä


Tämä avara ja erittäin valoisa huoneisto sijaitsee alle 10 min kävelymatkan päässä (n. 500 m) Matinkylän metroasemasta ja Kauppakeskus Ison Omenan runsaista palveluista.


Huoneisto sopii yksinasujalle, pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoitusasunnoksi. Ikkunoista sekä parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät ympäröivälle alueelle. Olohuoneen ikkuna sekä lasitettu parveke taloyhtiön suuren ja vehreän sisäpihan suuntaan länteen. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4.kerroksessa, mutta hissillä ajat kerrokseen 5.



Huoneistossa ei ole mitään välittömiä korjaustarpeita. Siitä on pidetty huolta ja se on siisti. 

Suuressa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja keittiössä mahtuu useampikin henkilö yhtäaikaa kokkailemaan. Makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi myös työpiste. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.  Leveään sisääntuloeteiseen voit asentaa vaikka koko käytävän pituisen liukuovikaapiston. 

Kompaktissa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Suihkukaappi estää kylpyhuonetta kastumasta kokonaan suihkussa käynnin aikana. Lasitettu parveke on mukava lisähuone pitkälle syksyyn asti. Näkymät ovat kauniit taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.



Taloyhtiön hoitovastike on edullinen, vain 4,30 €/m2/kk eli tähän huoneistoon vain reilu 260 euroa kuukaudessa. Vesimaksu kulutuksen mukaan. 



Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat läheisessä Kaisankujan parkkihallissa.



Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja huolella. Remontteja on tehty suunnitelmallisesti ja ajallaan. Mm. Hissit 2023, lukitus Abloy Pulse 2021, salaojat 2019, lämmöntalteenotto 2018, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, parvekkeiden peruskorjaus, vesikatteet sekä julkisivuremontti 2016, linjasaneeraus 2009-2010. 



Tervetuloa tutustumaan.



Pyydä minulta arvio myös omasta asunnostasi.



Kohdetta myy:

Kati Korjus puh. 045 2201110

kati.korjus@remax.fi

REMAX Aitio

Piispansilta 12, 02230 Espoo
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kati Korjus

										
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kati Korjus

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

											
045 220 1110

											
kati.korjus@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matinkatu 24 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535959

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava, valoisa keittiö jonka ikkuna suuntautuu Kala-Matinraitin / Kaisankujan suuntaan.

Varustus: Keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bideesuihku, kuivauspatteri. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneen kunto tyydyttävä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat itään, Kaisankujan suuntaan. Olohuoneen ikkunat sekä lasitettu parveke länteen taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Huoneisto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan 4.kerroksessa, mutta hissillä ajat kerrokseen 5.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 597,20 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
442,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
178,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava, valoisa keittiö jonka ikkuna suuntautuu Kala-Matinraitin / Kaisankujan suuntaan.

Varustus: Keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bideesuihku, kuivauspatteri. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneen kunto tyydyttävä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisan ja suuren olohuoneen ikkuna taloyhtiön sisäpihalle länteen. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen ikkuna suuntautuu Kala-Matinraitin / Kaisankujan suuntaan itään. Laminaattilattiat, seinät maalattu. makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Kaksi kaapistoa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, kaapistot eteisessä, huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinkatu 24 ja 28

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102154-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema / HMJ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Järvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.jarvinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 553 5211

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Saunat 4 kpl, väestönsuojat, kuivaushuone 2 kpl, ulkoiluvälinevarastot 5 kpl, kellarikomerot.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
72 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Matinkatu 22 parkkihallissa. 

Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä isännöitsijäntoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset ja remontit:

2025: Lämmönvaihtimen uusinta talo 24.

2023: Hissien sekä hissien sähköjen uusiminen, 4 kpl. Kaikkien saunojen löylyhuoneiden kunnostus +kiukaat. 2022: Kylpyhuoneiden vesivaurioiden kunnostuksia 7 kpl.

2021: Lukoston uusinta, Abloy Pulse. Märkätilojen kartoitus. 

2019: Salaojat liittyvine rakenteineen, pihakansi.

2018: LTO eli lämmöntalteenoton asentaminen.

2016: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini). Julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneristys +rappaus). Parvekkeiden peruskorjaus. Vesikatteiden uusiminen.

2011: Sonera valokuituyhteys.

2010: AB-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen, sekä vesijohtojen uusiminen. 

2009: AB- ja CD-talojen pohjaviemärien kunnostus sukittamalla, sekä päävesijohtojen ja vesimittarien uusiminen. Molempien talojen saunojen peruskorjaus, CD-talon vesijohtojen uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittarien hankkiminen.

Pyydä koko kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026:

2026: Väestönsuojan kunnostus ja tarvittavat tarvikkeet, huoneistovesimittarien uusintaa 5 huoneistoa /vuosi. Jäte-, sade- ja salaojaveden,  pohja-, pihaviemärien painehuuhtelu. Liiketilojen kunnostus jatkuvaa toimintaa. Vuotovahdit keittiöihin. Märkätilojen ja keittiöiden kunnon seuranta Pro kuivaus raportin mukaan.

2027: Kylmiöiden käyttötarkoituksen muutos. Sähköpääkeskusten peruskunnostus nousujohtoineen 2 kpl.

2028: Energiatodistuksen uusiminen. IV-kanavien puhditus ja säätö. Väestönsuojan tarkastuskunnostus, tiiveyskoe.

2030: Julkisivujen huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (397.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2110-2167

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 261 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki on kaavoittanut viereiselle tontille (Satukuja ) 8.kerroksisen kerrostalon. Kaava on hyväksytty.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppakeskus Ison Omenan runsaat palvelut alle 10 min (m. 500 m) kävelyetäisyydellä. Ison Omenan katon alta löytyvät hypermarkettien lisäksi myös kirjasto, Kela, terveysasema, runsaasti erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita.

Matinkylä tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikuntaharrastusmahdollisuudet mm. uimahalli, urheilupuisto, jäähalli, tekonurmi, useita kuntosaleja ym. Espoon rantaraitti on 40 km kävely- ja pyöräilyreittejä merellisissä maisemissa.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasema ja bussiterminaali 500 m (7 min) kävellen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää