Rauhalanpuisto 6 D, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							249 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Bruun

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa kaksio Matinkylässä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa hissitalossa.


Kolmannen asuinkerroksen asunnosta avautuvat huikeat näkymät, ja etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja remontoitu keittiö on varustettu induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneen parkettilattiat ja maalatut seinät luovat tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen.



Matinkylän alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Kävelymatkan päässä sijaitsee myös kauppakeskus Iso Omena, joka tarjoaa monipuoliset kaupat, kahvilat ja ravintolat sekä paljon muuta.



Asunto Oy Espoon Rauhalanpuisto 6:ssa on alhainen hoitovastike mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Asunto on vuokrattu ja kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Varaa oma aikasi jo tänään!



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:

Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Janne Bruun

										
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
y-tunnus: 2709955-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Janne Bruun

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

											
044 237 1500

											
janne.bruun@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhalanpuisto 6 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541157

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät Matinkallionpuistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
205 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
19 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköautolataus perusmaksut 28,55€/kk

Sähköautolatausmaksu 0,14€/kWh



Hallitukselle on annettu valtuudet periä 1 tai 2 ylimääräistä hoitovastiketta kassatilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023: Keittiö uusittu kokonaan

2021: Parvekkeen lattialaudoitus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Erittäin siistikuntoinen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Rauhalanpuisto 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1724927-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Järvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.jarvinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-5535211

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi/Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja jätehuone, leikkipiha

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikat erillisillä osakkeilla ja pihapaikat vuokrattavissa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Hallipaikat erillisillä osakkeilla ja latausmahdollisuus ainoastaan hallipaikoilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: 

IV-koneet uusittu

2025: 

Leikkialueen tarkastus. Automaatti ulko-ovet. Rappujen automaattivalot sisääntulokerros. Ulko-ovien kynnyslämmitys. Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta/ puhdistus. Sähköiset ilmoitustaulut. C-hissi taajuusmuuttaja uusiminen

2024: 

Ikkunapokien huoltomaalaus. Kadun puolen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Leikkialueen tarkastus. Hissipuhelimet. Palovaroittimet huoneistoihin. Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusiminen

2023: 

Kiinteistö automatiikan uusinta. Lämmönvaihtimen uusiminen. Energiatodistuksien uusiminen

2022: 

Paikoitushallin sähköaut latinfran rakent ja latauslait asennus, kaikki autopaikat 38 kpl

(22 kW/ap)

2021: 

C-portaan hissin huoltokunnostus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (huoneistot). Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (makuuhuoneet). Palovaroittimien hankinta porrashuoneisiin

2020: 

C- ja D-talon välisen käytävävuodon korjaus. D57 huoneiston terassin koristepalkkien uusiminen. Hiekkalaatikon uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (yleiset tilat). Istutusaltaan puiden kaato 4 kpl. Leikkialueen kalusteiden yms. huoltokunnostus. Piha-alueen kalusteryhmän ja penkkien uusiminen. Ulko-ovien lippojen asentaminen (3 kpl)

2019: 

Fortumin Smart Living -energiahallintajärjestelmän hankkiminen. Kattojen kiinnityspisteiden asennus (massa-ankkurit). Ovipuhelintaulujen painikemoduulien uusiminen. Vesikatteiden paikka- yms. huoltokorjaus

2018: 

C26 takkahormin takkaimuriin lisätty turvakytkin. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus. Pesuhuone C19 vedeneristeet. Salaojien painehuuhtelu

2017: 

Jätekatosten sisäpuolisten puuosien maalaus. Pesuhuone D43 vedeneristeet. Takkahormien nuohous

2016: 

Autohallin IV-kanavien nuohous. Parkkihallin lattian hiushalkeamien injektointi. Pihakalusteiden ja -varusteiden huoltomaalaus. Porrashuoneiden seinien kolhujen paikkaus ja maalaus. Savunpoistoluukkujen peltien uusiminen. Sisäänkäynnin ovikatosten kunnostus

2015:

Hiekkalaatikon ympäristön kunnostus. Ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus, puhdistus ja säätö. Porrasaulojen huoltomaalaus

2014: 

Autohallin lämmitysverkoston huuhtelu. Jätekatoksen, piha- ja terassiaitojen sekä pihakalusteiden huoltomaalaus. Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). Parveke- ja terassilasien tarkastus, huolto ja korjaus

2013: 

Pesuhuone D55 vedeneristeet

2012: 

Piha- ja pohjaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu

2011: 

Yleisten tilojen patteriventtiilien uusiminen termostaattiohjatuiksi

2010: 

Ilmanvaihtojärjestelmien säätö

2009: 

Hissien ohjaus- ja sim-korttien uusiminen

2008: 

Kadun puolen istutuksien uusiminen

2006: 

Tomutustelineen hankkiminen



Muut korjaukset ja toimenpiteet:

2006: Rasitussopimuksen tarkennus Rauhalanpuisto 8:n kanssa 2006

2007: Pelastussuunnitelman laatiminen

2008: Energiatodistuksen laatiminen

2013: 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen)

2015: Asukaskysely

2016: Asumisohjeen laatiminen

2023: Energiatodistuksien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti;



2026: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2026: Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus

2026: Salaojien painehuuhtelu

2026: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (tehty)

2026: Leikkialueen turvatarkastus

2027: Hissien kunnostuksia

2027: Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö

2027: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

2028: Parkkihallin turvavalot

2028: Vesikatteiden uusiminen/ huoltopinnoitus

2029: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen

2029: Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus

2029: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2029: Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö

2029: Salaojien painehuuhtelu

2030: Piha- ja terassiaitojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on kaksi kerrostaloa. 

Rasitesopimukset naapurikiinteistöjen kanssa, pysäköinti ja parkkihallin ylläpito.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5529-5649

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 342 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto Oy Espoon Rauhalanpuisto 6 (Y-tunnus 1724927-5) omistaa 11/20-osaa ja hallitsee pinta-alaltaan 3 494 m2:n suuruista aluetta Espoon kaupungin 23. kaupunginosan korttelin 23294 tontista nro 1. Hallinta-alueelle sijoittuvat yhtiön omistamat asuinrakennukset C ja D, joiden rakennusoikeuksien yhteismäärä on 4 407,0 kem2 (55,1% koko tontin rak.oikeudesta). Yhtiöllä on 38 autohallipaikkaa, jotka sijaitsevat rakennusten B, C ja D alapuolella olevassa yhtenäisessä autohallissa (myöh. halli BCD). Autopaikoista 4 kpl sijoittuu Rauhalanpuisto

8:n omistamalle autohallin osalle.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Matinkylä ja Iso Omena

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää