Kukkaromäki 3 A, Espoo | Mikkelä

                        
						

							188 000 €							 | 73 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+s+terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
188 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
188 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kati Korjus

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

                                        
045 220 1110

                                        
kati.korjus@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto päättyvän kadun varrella


Tämä rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisella alueella Mikkelässä päättyvän kadun varrella. Erinomainen  ja rauhallinen sijainti lapsiperheelle luonnonläheisellä alueella.


Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä olohuone. Unohtamatta tietysti omaa saunaa, missä voit rentoutua kiireisen työpäivän jälkeen. 



Taloyhtiö on rakennettu rinteeseen. Nyt myytävän huoneiston sisäänkäynti on talon takaa huoneiston terassipihan kautta. Huoneisto on yhdessä tasossa.



Mikkelän pieni, luonnonläheinen koulu on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Samassa rakennuksessa toimii myös Mikkelän päiväkoti. 



Mikkelän Lidl sekä K-Supermarket Kunkku ovat muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Lähimmät bussipysäkit ovat Mikkelänkallion sekä Espoonväylän varrella (alle 500 m). Liittymät Kehä 3 sekä itään, että länteen alle 1 km.



Excellent location for a family with children. Mikkelä school and daycare 300 m walking distance from the front door. This apartment is on one level with a small yard. Both bedrooms are spacious and have cabinets. Own sauna is nice place to relax after a busy week.

Great transport connections. Nearest bus stops about 300-400 meters, Kehä 3 exits under 1 km (to east and west). Nearest supermarkets are in a short walking distance.



Book your own viewing / Varaa oma esittelyaikasi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukkaromäki 3 02770 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mikkelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386985

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / viim. 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Laattalattiat, seinät maalattu. Työtasot laminaattia, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta ikkunat taloyhtiön piha-alueelle itään. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat länteen. Huoneiston piha-alue ja terassi länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
383,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
383,16 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 2025 päätti kerätä varoja vuoden 2025 ja 2026 korjauksiin, korottamalla hoitovastiketta 01.07.2025 lähtien 1,55 €/osake. Voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Vesimaksu 01.07.2025 alkaen 23,00 €/hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Laattalattiat, seinät maalattu. Työtasot laminaattia, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa laminaattilattiat, seinät tapetoitu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetoitu, laminaattilattiat. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Aidattu terassipiha.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, tuulikaapissa sekä molemmissa makuuhuoneissa. Ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riksikallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Reichmuth

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset:
1997-1998: Vesikate uusittu.
2000: Ulkopuolisten puuosien maalaus.
2005: Uusittu A-B-talon lämpö- sekä käyttövesiputket. A-B-talojen välisten päätyjen salaojitukset uusittu.
2009: B-C-talojen päätyjen salaojitukset uusittu.
2010: BC-talojen välisten lämpö- ja käyttövesirunkolinjojen uusinta, kattokorjuksia. Lämmitysjärjestelmän saaneeraus.
2013: Julkisivukorjaukset.
2018: Ulko-ovien ja ikkunoiden kartoitus- ja huoltokierros.
2020: Huoneistojen A1/A2 sekä B18/B19 vesivahinkokorjauksia.
2020-2021: Aitojen kunnostusta.
2022: A11 ja C29 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset. B-C-talojen viemärikannakointien korjaukset.
2023: Aitojen puuosien korjauksia tai aitojen uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, B14, B26, C31 kosteusvahinkokorjaukset.
2024: A9 huoneiston vuotovahingon korjaus. Aitaelementtejä uusittu (osittain).
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yhtiön tiloihin 56 kpl.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: 
Merkittävimmät tulevat korjaukset. Pyydä täydellinen lista välittäjältä.
2025: Sähköautojen lataus mahdollisuus. Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus/ nuohous ja ilmamäärien säätö. Kylpyhuoneiden LVI suunnitelmien teko vahinkotapahtumassa. A 13 vuotovahinko korjaustyöt ( käynnissä).
2025- 2026: Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus, selvitys hankesuunnitelmaan, mahd yksittäiset korjaukset. Aitojen puuosien korjauksia tai aitojen uusiminen. Piha-alueiden kunnostamista, asfaltit tarpeen mukaan.
2025- 2028: Peltikattojen pesu ja paikkomaalaus.
2026- 2027: Pysäköintialueen ja kulkuväylän asfalttien paikkakorjaukset.
2026: Rännien uusiminen itäpuoli, kattoturvatuotteet huoltorakennus ja lumiesteiden asennus ylempi katto Vesivek. Kuntoarvion päivitys + märkätilojen tarkastus
Pihanumeroiden ja seinävalaisimien uusiminen. Ulkorakennuksen puujulkisivujen huoltomaalaus.
2026- 2027: Varastojen ulkopuolisen laudoituksen uusimista tarpeen mukaan
Salaojien paikallisten suunnittelu, korjaukset ja huuhtelu sekä tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu.
2027:  A- ja C-talon reunan patolevyjen asennus ja korjaus. Huoneistojen ja ulkovarastojen valaisimien uusiminen.
2028: Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2029: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (tehty 2009 2010).
Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston perussäätö (tehty 2009 2010).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
759-1067

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 177 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Mikkelä 300 m, K-Supermarket Kunkku Espoonväylän toisella puolella n. 500 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mikkelän koulu n. 300 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mikkelän päiväkoti 300 m (kävellen), Muurahaisen päiväkoti 1,4 km, Koulumestarin päiväkoti 1,5 km, Lakelan päiväkoti 1,8 km, Lagstadin päiväkoti 2 k, Honey Monsters kielikylpypäiväkoti 2,3 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät bussipysäkit Mikkelänkallion varrella n. 300 m (linjat 168,241), Espoonväylän varrella (linjat 168, 241, 241N, 243). 
Kehä 3 liittymät itään ja länteen alle 1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää