Arvelanniitty 5, Espoo | Muurala

                        
						

							269 000 €							 | 78 m2														 | Paritalo							 | 3h, k, kph, s, erill. wc, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
269 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2002

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Yksitasoinen paritaloasunto Espoon Muuralassa!


Tämä valoisa paritalokolmio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Vuonna 2002 rakennettu koti on siistissä kunnossa, ja siitä löytyy kaikki asumismukavuuden kannalta oleelliset ratkaisut.


Avarasta olohuoneesta on kulku katetulle terassille, jossa voi nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä.



Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Kaksi makuuhuonetta sopivat erinomaisesti perheelle, pariskunnalle tai tilaa arvostavalle yksinasujalle. Toisessa makuuhuoneessa sijaitseva vaatehuone tuo kätevää lisäsäilytystilaa. Kylpyhuoneessa on tila pesutornille, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan sähkökiukaan lempeissä löylyissä. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta.



Paritaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas kaukolämpö. Pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät, ja sähköauton latausvalmius lisää asumisen helppoutta. Hoitovastike on kohtuullinen, ja yhtiössä varaudutaan tuleviin huolto- ja korjaustarpeisiin keräämällä erillistä korjausvastiketta.



Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet – lähin bussipysäkki ja junaseisake ovat kävelyetäisyydellä. Myös päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mutkatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään paritalokotiin, joka tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista Espoon rauhallisessa ympäristössä



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in

touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arvelanniitty 02770 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Muurala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472474

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, erill. wc, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimivassa keittiössä on reilusti kaappitilaa, ja keittiössä on tehty facelift mm. pöytäpinnat vaihdettu, taustalevyt asennettu, ovet maalautettu maalaamossa. Varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet.
Työtaso: laminaatti
Välitila: levytetty
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaapisto, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi.
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on pieni ikkuna ja se lämpiää sähkökiukaalla.
Seinät: puupaneeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
39 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimivassa keittiössä on reilusti kaappitilaa, ja keittiössä on tehty facelift mm. pöytäpinnat vaihdettu, taustalevyt asennettu, ovet maalautettu maalaamossa. Varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet.
Työtaso: laminaatti
Välitila: levytetty
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaapisto, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi.
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on pieni ikkuna ja se lämpiää sähkökiukaalla.
Seinät: puupaneeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapisto.
Seinät: maalattu/puupaneeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone yhdistyy käytännöllisesti ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta käynti katetulle terassille
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatekaapit ja toisen yhteydessä vaatehuone.
Seinät: maalattu
Lattiat: parketti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa peililiukuovikaapistot, tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015: Ilmalämpöpumpun asennus
2014: Terassin pleksikatten vaihto sekä terassin asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Arvelanniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-47-211-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Sallantaus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tarja.sallantaus@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8174

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonitiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kullekin huoneistolle on yhtiöjärjestyksessä osoitettu autokatospaikka, joka on varustettu lämmityspistokkeella.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikilla yksi autopaikka ja lisäksi taloyhtiöllä 12 vuokrapaikkaa, joihin jonotussysteemi, jota isännöitsijä ylläpitää. Taloyhtiössä sähköauton latausvalmius. Latauslaite tilataan tai vuokrataan Parking Energyltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Väestönsuojan tiiveyskoe, Lumiesteiden uusinta G-, H- ja K-talojen katoille
2024: C- ja D-talojen katoille uusittu lumiesteet, Energiatodistusten uusinta
2023: Lumiesteiden uusinta A- ja B-taloihin, molemmat lappeet sekä E ja F talon takaosa. Autokatosten valojen uusinta ledeihin
2022: Sähköautojen latausvalmius. Lumiesteiden uusinta L, J ja I-taloihin, molemmat lappeet.
2021-2022: IV-kanavien nuohous.
2020-2023: Pihan kunnostus- ja parannustyöt suunnitelman mukaan
2020: Katon aluslautojen uusinta tarpeen mukaan, Ulkovalojen uusinta ledeihin, Lumiesteet Uusittu E- ja F-taloista etupuolelta
2019: VSS-passiivitoistin lisätty ja lankapuhelinliittymä poistettu, Taloyhtiön Kuntoarvio, Pihan kunnostussuunnitelma, Salaojien Kuvaus
2017-2018: Julkisivujen kaikkien puuosien maalaus
2015: Kattojen pesu ja pinnoitus
2013: Taloyhtiön kevyt kuntoarvio
2012: Lämpökamerakuvaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous
2009-2010: Pieniä maalauskorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset
2023 alkaen: Jyrsijätorjunta, vuosisopimus

Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2025: Porrasnumerovalojen uusinta
2025-2030: Puuaidan kunnostus
2026-2027: Kattojen puhdistus ja pinnoitus
2026-2030: Betoniportaiden kunnostus
2027-2030: Korvausilmaventtiilien uusinta, Ulko-ovien ja varastojen ovien kunnostus/uusinta
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1724

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 334 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki
Puhelin: 09 816 25500
www.kartat.espoo.fi
Ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 5.12.2025

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Kunkku n. 1km, Lidl Mikkelä n. 1,1km, Espoon Keskuksen kaupat ja palvelut n. 2km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
mm. Koulumestarin alakoulu n. 600m, Omnia oppilaitos n. 1,4km, Mikkelän koulu n. 1,4km, Lagstadtin koulu n. 1,9km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Koulumestarin päiväkoti n. 500m, Muurahaisen päiväkoti n. 700m, Lakelan päiväkoti n. 1,7km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 600m päässä, josta linjat:
213 (Kamppi-Meilahti-Suvela-Espoon keskus-Kauklahti)
235N (Elielinaukio-Leppävaara-Espoon keskus)
242 (Espoon keskus-Kauklahti)
243 (Espoon keskus-Muurala-Kolmperä-Kolmiranta-Veikkola)
243V (Espoon keskus-Muurala-Kolmperä-Veikkola)
247 (Espoon keskus-Muurala-Nupuri-Siikaniemi)
247B (Espoon keskus-Muurala-Nupuri)
Lähin junaseisake n. 2km päässä (Espoon keskus)

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää