Nihtisillankuja 2 C, Espoo | Nihtisilta

                        
182 000 € | 35 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
182 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
182 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janette Rautakoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 671 7783

                                        
janette.rautakoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihastuttava vuonna 2023 valmistunut kaksio, jossa oma sauna ja suuri lasitettu parveke vehrein ja avarin näkymin.


Tämä valoisa kolmannen kerroksen koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Suuret ikkunapinnat, erinomainen pohjaratkaisu ja hulppea huonekorkeus tuovat asumiseen lisää tilantuntua. Olohuoneesta on käynti suurelle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät ja avarat näkymät. Parveke suuntautuu itään, joten tällä parvekkeella pääsee nauttimaan aamuauringosta. Vaaleassa avokeittiössä on kaikki tarvittavat toiminnallisuudet sekä laadukkaat kodinkoneet. Makuuhuoneessa on hyvin hyödynnetty huonekorkeutta sijoittamalla säilytystilaa sängyn yläpuolellekin. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on arkeen mukavuutta tuova tyylikäs sauna, jossa on Harvian pilarikiuas. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesutornille. 



Asunto Oy Espoon Välskärissä on yhteensä 55 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on asukkaiden käytössä ylimmässä kerroksessa viihtyisä sauna-/kerhotila. Lisäksi asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset varastokomerot, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. 



Täällä asuessasi olet hyvien yhteyksien ja palveluiden sekä ulkoilumahdollisuuksien lähettyvillä.

Lähiruokakauppaan on muutaman minuutin kävelymatka ja Sellon kattaviin palveluihin matkustaa bussilla 15 minuutissa.



Olisiko tässä sinulle uusi koti?

Yhteydenotot: janette.rautakoski@remax.fi / 040 671 7783.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janette Rautakoski

									
040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

									
y-tunnus: 3451192-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.05.2025 11:45–12:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nihtisillankuja 2 02630 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nihtisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416806

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), liesituuletin (Electrolux), liesi (Liesitaso, induktio, Electrolux), astianpesukone (Electrolux), uuni (Kalusteuuni, Electrolux) ja mikroaaltouuni (Integroitu, Electrolux)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät näkymät, ilmansuuntana itä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian pilarikiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät hissi, ensimmäisen kerroksen ulkovälinevarastot, talovarasto, lastenvaunuvarastot, pesula ja kuivaushuone sekä ensimmäisen kerroksen ja ullakkokerroksen tekniset tilat.

Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat Yhtiön rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
182 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 200 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,00€/m3, Lämmin vesi 9,00€/m3, Hoitovastike autokatos 2,28€/m2, Hoitovastike autopaikka2,28€/m2. Autopaikkojen lämpötolpasta auton lämmitykseen kulutettu sähkö sisältyy
autopaikkavastikkeeseen.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), liesituuletin (Electrolux), liesi (Liesitaso, induktio, Electrolux), astianpesukone (Electrolux), uuni (Kalusteuuni, Electrolux) ja mikroaaltouuni (Integroitu, Electrolux)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa levy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian pilarikiuas

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät hissi, ensimmäisen kerroksen ulkovälinevarastot, talovarasto, lastenvaunuvarastot, pesula ja kuivaushuone sekä ensimmäisen kerroksen ja ullakkokerroksen tekniset tilat.

Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat Yhtiön rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Välskäri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-054-0018-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy
Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo
p. 040 416 8478

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Sulanko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.sulanko@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 198

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät hissi, ensimmäisen kerroksen ulkovälinevarastot, talovarasto, lastenvaunuvarastot, pesula ja kuivaushuone sekä ensimmäisen kerroksen ja ullakkokerroksen tekniset tilat.

Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat Yhtiön rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat ovat erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Taloyhtiössä ei ole tehty varsinaista KPT-selvitystä, koska yhtiö on niin uusi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehty vuositakuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennuslaina, saldo 5 240 138,43€/ 31.12.2024
- kulu osakaslyhennyksestä 300€, tämän huoneiston lainaosuus on maksettu jo pois.

Yhtiö ja Asunto Oy Espoon Vouti ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 49-54-18-7 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta sekä käytöstä.

Yhteisjärjestelysopimus Espoon Voutin kanssa ja toinen yhteisjärjestelysopimus kaikkien samalla tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa, Espoon Vouti, Espoon Välskäri ja Espoon Vikaari.

yj. 9§  Osakkeenomistaja vastaa itse huoneistoon jälkikäteen asentamistaan tai asennuttamistaan rakenteista ja rakennelmista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8766-9213

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 798 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
129 792 €

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janette Rautakoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

										
040 671 7783

										
janette.rautakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää