Kohdenumero: 80344012 Niipperi, Espoo

							
Yläjuoksu 6

						

						
Rivitalo,
4-5 h, k, s, kph/wc, erill wc, terassiparveke, vh

						

							

								

									
										
									
									
100.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
442,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
235 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sam Kamras

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 837 3465

									
sam.kamras@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ihastuttava rivitalokoti Espoon Niipperissä! Kodikas asunto on iso 100,5 m2:n kokoinen, johon kuuluu avara olohuone, kolme makuuhuonetta sekä vaalea keittiö. Valoisa ja avara asunto on vuosien varrella remontoitu lähes kauttaaltaan.


Tämä niipperin helmi sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joten se sopii erinomaisesti lapsiperheille.



Asunnon suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat näkymät naapuruston yli etelään. Toisen kerroksen ormaalia isompi lasitettu terassiparveke ja sauna lisäävät asumismukavuutta. Olohuoneen jatkeena terassipiha. Huoneistossa on lisäksi kaapistoja, lämmin kellarivarasto sekä ulkovarasto autopaikkojen luona, joten säilytystilaa löytyy riittävästi.



Niipperin alue tarjoaa vehreän ympäristön, jossa luonto on aivan nurkan takana, koska Myllypuron lehtokorpilaakson luonnonsuojelualue sijaitsee lähes vieressä. Lasten kanssa arki sujuu mutkattomasti, sillä alueella on hyvät palvelut: esimerkiksi päiväkodit, montessorileikkikoulu, Niipperin ja Juvanpuiston koulut sekä K-Supermarket ja S-Market sijaitsevat lähietäisyydellä.



Lähin bussipysäkki on vain noin 600 metrin päässä yhtiöstä. Tämä on erinomainen mahdollisuus perheelle, joka etsii viihtyisää kotia luonnon äärellä Espoossa!



Tule tutustumaan tähän kauniiseen rivitalokotiin ja ihastu!



Tässä asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä.

Voit varata oman esittelyajan joustavasti. Ota yhteyttä.



Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton hinta-arvio nykyisestä asunnostasi.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sam Kamras

									
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläjuoksu 6 02920 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niipperi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344012

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5 h, k, s, kph/wc, erill wc, terassiparveke, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta hyvät näkymät naapuruston yli etelään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 338,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
442,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen hoitovastike 221,10 eur 16.10.2023 ja 16.11.2023

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja puolipaneeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin valokatteen kunnossapito osakkaalla.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
maalatut katot muutoin, mutta saunassa paneloitu katto

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin kellarivarasto E-talossa. Ulkovarasto autopaikkojen luona. Vaatehuone, kaapistot.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kalliopuronrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-81-47-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvisin lumenauraus

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rode Hoimu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rode Hoimu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rode.hoimu@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 642 160

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pesätie 3 c 44

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, kerhohuone, kellarikomero ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistolle kuuluu 1 sähköpistokkeellinen autopaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana arvioitu tulevan: Parvekkeiden lasikehikkoiden, räystäslautojen maalaus, A-talon päätyseinien maalaus, huoneistojen väliaitojen maalaus, asuntokohtaisten ilmastointikanavien puhdistus, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden asennus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tasakatot muutettu harjakatoiksi 1990. Ulko-ovet uusittu 1999. Ikkunapuitteiden ja puuosien maalaus 2000. Rakennusten sokkelit kunnostettiin 2003-2004. Elementti- ikkuna- ja ovisaumojen uusimistyöt 2008. Kaikki ikkunat uusittu ja kaukolämpöön liittyminen, kattorakenteet kunnostettu kaikissa taloissa ja lumiesteet asennettu 2013. Kaikki 6:n asuintalojen ulkokattojen maalaus, sadevesikourujen, otsalautojen sekä tippalistan uusiminen, valopylväiden asennus leikkipaikalle 2018. Lumiesteet yksikerrosten talojen katoille ja A-talon etupuolen katoille ja F-talon päätypanelien vaihto 2019. F-talon päätypanelien maalaus B- ja D-talojen keittiöiden poistoilman erotus muusta kanavajärjestelmästä 2020. D-talon päädyn lisäeristys 2022. Lisäksi mm. vesivahinkokorjauksia. Kattavampi listaus taloyhtiön papereissa, toimintakertomus sivut 3-4.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8898-9318

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11254 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket niipperi ja S-Market / ABC Niipperi noin 2,5 km. Lähes vieressä laaja metsäalue: Myllypuron lehtokorpilaakson luonnonsuojelualue.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Niipperin koulu noin 1,1 km. Juvanpuiston koulu noin 1,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke Nallentupa noin 850 m. Niipperin montessorileikki koulu noin 900 m. Päiväkoti Taimitarha noin 1 km. Niipperin päiväkoti noin 1,4 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 600 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Terassilaudoitettu länsipiha. Etupihalla (itä) nurmea.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää