Kohdenumero: 80348917 Niittykumpu, Niittymaa, Niittymäki, Espoo

							
Niittymäentie 11

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph/s+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
44.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2006									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
220,28 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Saarinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

									
044 535 7161

									
jaana.saarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ihastuttava kaksio omalla saunalla ja koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella hyvin hoidetusta yhtiöstä! Tässä valoa tulvivassa 3 krs huoneistossa on loistava pohjaratkaisu!

Vaalea keittiö avautuu kivasti olohuoneeseen ja on kuitenkin oma erillinen tilansa. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja tilaa laittaa ruokaa.


Olohuonetta on helppo sisustaa monin eri tavoin ja olohuoneeseen saa mukavasti mahtumaan myös ruokapöydän. 



Asunnon kruununa on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta on avarat ja vehreät näkymät. Suuri parveke toimii kuin yhtenä lisähuoneena aina aikaisesta keväästä myöhään syksyyn ja parvekkeen saat sisustettua ihanaksi kesäkeitaaksi monenlaisin kalustein. 



Makuuhuoneen ikkunat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja huoneessa on kätevästi säilytys- ja kaappitilaa päätyseinällä molemmin puolin sänkyä. Lisää säilytystilaa löytyy eteisestä, jossa on poikkeuksellisen tilavat kaapistot. 



Huoneiston suuressa kylpyhuoneessa on ajattomat harmaa-valkoiset laatoitukset, hyvin tilaa kuivattaa pyykkiä ja paikka pyykinpesutornille. Oma sauna tarjoaa arkeen pientä luksusta.



Omalla tontilla olevaa, vuonna 2006 valmistunutta taloyhtiötä on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu. Yhtiöllä laaja kunnossapidon periaateohjelma jopa 10 vuodelle! 



Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja yhtiö teki tilikautena 2022 voittoa 12 241,82€. Koko yhtiössä on yhtiölainaa jäljellä enää ainoastaan 12 745,19€! Huoneisto on velaton ja hoitovastike maltillinen 220,28€/kk.



Yhtiössä on 11 autopaikkaa omina osakkeina ja lisäksi yhtiön hallinnassa on 26 autopaikkaa vuokrattavissa. Vuokrattavien autopaikkojen varaustilannetta hallinnoi isännöinti.



Niittykumpu alueena (ikisuosikkien Tapiolan ja Matinkylän) välissä nostaa kovasti suosiotaan juuri keskeisen sijaintinsa, mukavan hintatasonsa sekä erinomaisten liikenneyhteyksien takia. Länsiväylä on aivan vieressä ja sekä Urheilupuiston metroasemalle (M), että Niittykummun metroasemalle (M) on lyhyt matka. Päivittäiset palvelut löytyvät läheltä mm. Kauppakeskus Niitystä. Shoppailija suuntaa Ison Omenan (3,5 km) tai Ainoan ostosparatiiseihin (2,4 km).



Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Esittelyt onnistuvat joustavasti ja asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.



Jaana Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS 

044 535 7161, jaana.saarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Saarinen

									
044 535 7161, jaana.saarinen@remax.fi

									
RE/MAX City | City Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3170914-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittymäentie 11 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niittykumpu, Niittymaa, Niittymäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348917

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph/s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Varustus: kalusteuuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
- Tasot: kivi.
- Välitila: kaakeli.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pk-liitäntä, tila pyykinpesutornille, sähköinen lattialämmitys.
- Seinät: kaakeli.
- Lattia: laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Varustus: sähkökiuas.
- Seinät: puupaneeli.
- Lattia: laatta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasto/väestönsuojatila, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, siivouskomero/talovarasto sekä tekniset tilat.
- Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
- Kaapeliyhtiö: DNA.
- Tietoliikennejärjestelmät: Yleiskaapeli ja kuitu.
- Yhteinen laajakaista: DNA, maksiminopeus 10M.
- Vakuutusyhtiö: LähiTapiola. Vakuutuslaji: Täysarvovakuutus, Ar-vakuutus.

- Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan.
Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneisto¬remontin aloittamista.
Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty.

Yhtiöjärjestys 4§: 
- Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät parvekkeet, joiden hoitovastuu kuuluu huoneistolle.

Yhtiöjärjestys 5§:
- Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-  ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sekä -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
- Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 820,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Varsinainen yhtiökokous 19.4.2023: myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
- Varustus: kalusteuuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
- Tasot: kivi.
- Välitila: kaakeli.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: parketti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pk-liitäntä, tila pyykinpesutornille, sähköinen lattialämmitys.
- Seinät: kaakeli.
- Lattia: laatta.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Varustus: sähkökiuas.
- Seinät: puupaneeli.
- Lattia: laatta.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. 
- Varustus: sälekaihtimet.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: parketti.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Varustus: kiinteät kaapistot, sälekaihtimet.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: parketti.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
ETEINEN:
- Varustus: kiinteät eteiskaapistot.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: parketti.

PARVEKE:
- Ilmansuunta: länsi.
- Varustus: parvekelasitus, mittojen mukaan teetetty harmaa parvekematto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasto/väestönsuojatila, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, siivouskomero/talovarasto sekä tekniset tilat.
- Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
- Kaapeliyhtiö: DNA.
- Tietoliikennejärjestelmät: Yleiskaapeli ja kuitu.
- Yhteinen laajakaista: DNA, maksiminopeus 10M.
- Vakuutusyhtiö: LähiTapiola. Vakuutuslaji: Täysarvovakuutus, Ar-vakuutus.

- Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan.
Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneisto¬remontin aloittamista.
Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty.

Yhtiöjärjestys 4§: 
- Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät parvekkeet, joiden hoitovastuu kuuluu huoneistolle.

Yhtiöjärjestys 5§:
- Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-  ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sekä -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
- Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle kuuluu verkkovarasto.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Sinisiipi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-15-64-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA
Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
09 804 631

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Korpi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.korpi@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 804 631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasto/väestönsuojatila, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, siivouskomero/talovarasto sekä tekniset tilat.
- Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
- Kaapeliyhtiö: DNA.
- Tietoliikennejärjestelmät: Yleiskaapeli ja kuitu.
- Yhteinen laajakaista: DNA, maksiminopeus 10M.
- Vakuutusyhtiö: LähiTapiola. Vakuutuslaji: Täysarvovakuutus, Ar-vakuutus.

- Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan.
Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneisto¬remontin aloittamista.
Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty.

Yhtiöjärjestys 4§: 
- Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät parvekkeet, joiden hoitovastuu kuuluu huoneistolle.

Yhtiöjärjestys 5§:
- Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-  ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sekä -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
- Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Toteutetut autopaikat 37, joista osakkeina 11 kpl ja yhtiön hallinnassa 26 kpl.
- Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä. Autopaikkojen varaustilannetta hallinnoi isännöinti. 
- Yhtiössä on lunastuslauseke, joka koskettaa osakkeina olevia autopaikkoja (yhtiöjärjestys 15§). Lunastusoikeus on osakkailla.

- Yhtiöjärjestys 4§: 
Yhtiö tulee osakkaaksi Malminportin Pysäköinti Oy -nimiseen pysäköintiyhtiöön. Osakasyhteisöjen ja Malminportin Pysäköinti Oy:n välillä allekirjoitetaan pysäköintisopimus asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta, luovuttamisesta käytöstä ja hoidosta. Sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden 26 pysäköintipaikkaan sopimuksesta ilmenevällä tavalla. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön autopaikkojen ylläpito- ja hoitokustannuksista. Osakkailta perittävän autopaikan käyttökorvauksen suuruuden päättää pysäköintiyhtiön hallitus. Pysäköintiyhtiön autopaikkojen jakamisesta osakkeenomistajille sekä niistä perittävistä korvauksista päättää asunto-osakeyhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Voimassa 24.03.2023 - 24.03.2033.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelman 2023-2032 mukaisesti: 

2007 Kaukovalvontalaitteen salamavaurion korjaus
2009 Huoneistokorjaukset: B39 kattovuodon korjaus
2011 Viilennyslaitteen hankkiminen ilmanvaihtoon
2012 Autohallin nosto-oven automatiikan uusiminen
2012 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen
2013 Piha-aitojen maalaus
2014 Piha-alueen osittainen kiveys
2014 Kaukovalvontalaitteen uusiminen
2014 Pelastusuunnitelman laatiminen
2014 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
2015 Autohallin valaisinten uusiminen led-valaisimiksi
2015 Kaukovalvontalaitteen hälytyksen muutos ja toimintojen päivitys
2016 Eteläjulkisivun rappauskorjaus
2016 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2016 Yhteisen viemärikokoojakaivon korjaus
2016-2017 Autohallin vesivuodon korjaus
2017 Näkyvien sokkelin elementtisaumojen uusiminen
2017 Vesikatteiden kuntotarkastus (Icopal Katto Oy) ja huoltokunnostus 
2017 Salaojien painehuuhtelu
2017 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
2018 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2018 Kuntoarvio (Kiwa Inspecta Suomi)
2018 - 2019 Astianpesukoneiden liitosten tarkastus
2019 Muovijätteen lajittelun lisääminen
2019 Parvekelasien huolto
2019 Ilmanvaihtojärjestelmien kuntotutkimus (Kiwa Inspecta)
2019 Huoneistojen ilmanvaihtokojeen puhaltimien uusiminen
2019 Ilmanvaihtokojeen automaation päivitys (Fidelix)
2020 Sokkelien maapinnan alapuolisten elementtisaumojen uusiminen
2020 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M)
2020 Valokuituliittymä talojakamoon (DNA)
2020 Sähkökeskuksien piirrosten laatiminen ja puutteiden korjaus
2020 Lämmönjakohuoneen ja IV-konehuoneen putkien maadoituksen tarkastus ja korjaus sekä huippuimureiden turvakytkimien läpivientien korjaus 
2021 Pihan kunnostustyö
2021 Autohallin rakenteiden tiivistys
2021 Huippuimurien laakerointikorjaus ja autotallin huippuimurin vaihto
2021 Yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 17 kpl
2021 Vesikatteiden kuntotarkastus (Icopal Katto Oy)
2022 Piha-aitojen puurakenteiden huoltomaalaus
2022 Kotihoidon mobiililukitus B-portaan ulko-oveen
2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelman 2023-2032 mukaisesti:

2023 (LTS)
- Energiatodistuksen uusiminen (tehty)
- Ikkunoiden ja parvekeovien karmien lisäkiinnitys
- Salaojien painehuuhtelu (noin 5 vuoden välein)

2024-2027 (KPTS)
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin (huoneistojen palovaroittimet 2024 alkaen taloyhtiön vastuulle)
- Varaudutaan julkisivujen liikuntasaumojen uusimiseen (kestoikä noin 10-15 vuotta)
- Varaudutaan turvavalojen akkujen uusimiseen
- Itäjulkisivun pesu (likaantunut, 2018 kuntoarvion suositus)
- Pihakannen vedeneristyksen kunnon tutkiminen (2018 kuntoarvion suositus)
- Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus (tarpeen mukaan)
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus (noin 3-5 vuoden välein)
- Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu ja uusiminen, lämmitysverkoston säätö (kestoikä noin 15-20 vuotta)
- Lukituksen uusiminen suojattuun järjestelmään (esim. Abloy Easy)

2028-2032 (PTS)
- Varaudutaan ovipuhelinjärjestelmän uusimiseen (jos tulee vikoja ja varaosia ei ole saatavissa)
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (noin 5-7 vuoden välein)
- Varaudutaan perusvesipumppaamon peruskorjaukseen tai uusimiseen
- Salaojien painehuuhtelu (noin 5 vuoden välein)
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus (noin 3-5 vuoden välein)
- Yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen (noin 3-4 vuoden välein)
- Paloilmoitinkeskuksen uusiminen (2018 kuntoarvion suositus)
- Varaudutaan vesikatteiden uusimiseen (vesikatteiden kestoikä noin 20 vuotta)
- Parvekelasien huoltaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1595-1734

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1744 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Alueella on menossa asemakaavamuutos, jonka myötä mahdollistuu asuinkerrostalojen rakentaminen Niittykummun kaupunginosan kaakkoiskulmauksessa sijaitseville nykyisille toimistorakennusten korttelialueille. 
- Suunnittelualueen läntisen puolen tontilla sijaitseva nykyinen toimistorakennus puretaan.
- Lue lisää Malminportin täydennysrakentamishankkeesta:
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/malmiportin-taydennysrakentaminen#seuraa-ptksentekoa-29129

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

										
RE/MAX City | City Kiinteistönvälitys Oy

										
044 535 7161

										
jaana.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää