Kohdenumero: 80373900 Niittykumpu, Niittymaa, Espoo

Reunaniitty 4

Rivitalo,
5h+rt+viherh.+khh+s+parv+var
116 m2
5 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
429,20 € / kk
Velaton hinta

437 000 €

Myyntihinta

411 667,40 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Espoon Niittykumpu on haluttu, perhekeskeinen asuinalue. Hyvät kulkuyhteydet ja Tapiolan lähellä olevat palvelut tekevät asumisesta helppoa.

Koulut, päiväkodit ja harrastuspaikat ovat kaikki lähellä. Metrolle on lyhyt matka ja omalla autollakin pääsee nopeasti pääväylille.

Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa toimivat puitteet elämän ruuhkavuosiin. Tilavat yhteiset tilat, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, iso kodinhoitotila ja oma sauna tekevät arjesta sujuvaa isommallekin perheelle. Yläkerran kaunis viherhuone, iso parveke ja oma, aidattu piha lisäävät kodin neliöitä. Perheen teinit arvostavat alakerrassa omassa rauhassaan olevia makuuhuoneita ja yläkerrassa perheen pienimmät ovat vanhempien lähellä. Vaihtoehtoisesti etätyötä tekeville löytyy kunnolliset työhuoneet.

Asunto Oy Lyckebossa on tehty merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä vuosien varrella, ja suunnitteilla on lisää parannuksia, jotka takaavat asumisen laadun tulevaisuudessakin. Kullakin huoneistolla on oma katospaikka autolle - latauskin onnistuu.
Täällä on hyvä elää ja olla - tervetuloa uuteen kotiinne!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pauliina Lillberg

045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Reunaniitty 4 02200 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Niittykumpu, Niittymaa
Kohdenumero:
80373900
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
116 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
5.7 m2
Kokonaispinta-ala:
121,7 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 110 m2 + viherhuone 6 m2 + varasto 5,7m2.
Huoneet:
5h+rt+viherh.+khh+s+parv+var
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kauniissa keittiössä helmenharmaat kiiltomaalatut kaapistot, ylätasot, yksi yläkaappipari lasivitriiniovilla, erikoisvalmisteiset työtasot, Bosch kodinkoneet. Astianpesukone, jääkaappi-viileä, Rosenlew-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro. Keittiö aukeaa ruokailutilaan ja on mukavasti omassa rauhassaan mutta silti yhteydessä olohuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneessa on 2 suihkua ja suihkuseinä, kaakeloidut seinät, laattalattia ja WC-istuin. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa on yksi suihku ja suihkuseinä, kaakeloidut seinät, laattalattia ja WC-istuin. Kummassakin kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2 kpl), lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee omalle pihalle vilvoittelemaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
437 000 €
Velkaosuus:
25 332,60 €
Neliöhinta:
3 767,24 €/m2
Yhtiövastike:
900,16 €
Hoitovastike:
429,20 €
Korjausvastike:
150,80 €
Rahoitusvastike:
320,16 €
Vesimaksu:
14,5 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
5,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikalla kulutetusta sähköstä E-parking laskuttaa autopaikan haltijaa kaksi kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kauniissa keittiössä helmenharmaat kiiltomaalatut kaapistot, ylätasot, yksi yläkaappipari lasivitriiniovilla, erikoisvalmisteiset työtasot, Bosch kodinkoneet. Astianpesukone, jääkaappi-viileä, Rosenlew-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro. Keittiö aukeaa ruokailutilaan ja on mukavasti omassa rauhassaan mutta silti yhteydessä olohuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneessa on 2 suihkua ja suihkuseinä, kaakeloidut seinät, laattalattia ja WC-istuin. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa on yksi suihku ja suihkuseinä, kaakeloidut seinät, laattalattia ja WC-istuin. Kummassakin kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2 kpl), lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee omalle pihalle vilvoittelemaan.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, bide-suihku, kaakeloidut seinät, laattalattia, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone on tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa, pesukone, silityslauta, pesuallas ja käynti omalle pihalle. Lattialämmitys pitää laattalattian miellyttävän lämpimänä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesuallas, pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, pöytätaso, silityspöytä/taso, pesukone ja lattialämmitys
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on avara ja valoisa. Se aukeaa ruokatilaan ja ikkunat ovat parvekkeelle ja omalle pihalle. Olohuoneen yhteydessä on kaunis viherhuone.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, alakerrassa kaksi.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Viherhuoneessa lähes asuintilojen lämpötilat, liiallinen auringonpaahde on estetty Iruta-kaihtimilla. Viherhuoneen kautta kulku tilavalle parvekkeelle. Eteisessä on arjen kannalta kulkua kestävä laattalattia.
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassista osa on kätevästi parvekkeen suojassa. Terassi aukeaa omalle suojaisalle pihalle.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Etuoven vieressä lämmin ulkovarastotila, takapihalla varastotilaa esim. pihavälineille.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lyckebo
Kiinteistötunnus:
049-15-62-13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Selco kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo Oy
Isännöitsijän nimi:
Pirjo Elomaa
Sähköposti:
pirjo.elomaa@reim.fi
Puhelinnumero:
09 809 1121
Katuosoite:
Kivenlahdenkatu 1 A
Postinumero:
2 320
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-10
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, tiili ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen (MUH-ILMAVA)
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu yksi autopaikka.
Piha-autopaikat:
7
Autokatokset:
23
Sähköpistokepaikkoja:
23
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella rivitalohuoneistolla on nimetty sähköistetty autokatospaikka (23 kpl). Näillä autopaikoilla on hitaaseen lataamiseen soveltuvat pistokkeet. Erillistalojen autopaikat ovat talojen pihassa (2 kpl). Lisäksi on yhteensä 5 vieraspaikkaa (2+3 kpl). Autopaikalla kulutetusta sähköstä E-parking laskuttaa autopaikan haltijaa kaksi kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Todistuksen laatimispäivä 05.06.2024 (Original Energy Finland Oy)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 1998, 2001–2002 Alakerran pesuhuoneiden puutteellista vesieristystä korjattu viidessä huoneistossa 2004–06 Lämpöjohtoelementit lyhyempään kiertoon uusittu (A1, A2, A3, E4, E5, Mandelin) 2005 Kaikki vesikiertoisten lattialämmitysten säätöventtiilit uusittu tai tarkastettu 2007 Ulko-ovet ja parvekeovet säätökorjattiin 2008 Puuaidat ym. puurakenteet huoltomaalattiin 2008 Villa Mandelinin vesikatto ja vesikaton varusteet uusittiin 2009 Kaukolämpölaitteisto uusittiin 2009 Viherhuoneiden kattoikkunapellitykset uusittiin ikkunat maalattiin ulkopuolelta 2010 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien ja IV-laitteiden puhdistukset 2012 Piha-alueen kunnostusta 2013 E3, E4 ja E5 ovikatoksen tukeminen 2014 C5 päätyyn uudet valaisimet 2015 Piha-aitojen ja julkisivujen puuosien huoltokorjauksia sekä pihaporttien uusimisia 2016 Lasten pihakeinujen uusiminen 2017 Piha- ja raja-aitojen huoltomaalausta 2017 Sammalen poisto katolta 2018 Postilaatikkojen uusiminen 2018 Leikkipihan varusteiden osittainen uusiminen 2018 Kattokulkusiltojen uusiminen, Villa Holm ja C-talo 2018 Katon paikkakorjauksia 2019 Katon paikkakorjauksia 2019 E 3 kylpyhuoneen korjaus, yhtiö vesieristeeseen saakka 2020 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien ja IV-laitteiden puhdistukset 2020 D 1 / D 2 kosteusvauriokorjaus, kylpyhuoneen korjaus 2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen rivitalojen autopaikoille 2021 E 4 ja C 2 rakennekorjaukset 2021 B 4 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus 2022 Villa Holmin korjaussuunnittelu 2023 Villa Mandelin LVV kuntotutkimus sekä vanhan öljysäiliön kuntotutkimus ja tyhjennys 2023 Rivitalojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Alustava kunnossapito-ohjelma 2023-2033: 2023– Villa Holm rakennekorjaukset 2024 Rivitalojen korjaussuunnittelu, rakennevauriot 2024 Rivitalojen ja Villa Holmin katon korjaussuunnittelu 2024 Kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu 2024 Salaojien ja tontti/hulevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu > mahdollinen salaojien ja viemäreiden korjaus 2024 Sähköpääkeskuksen ja lämmönjakokeskuksen korjaus paloturvallisiksi 2024 Tontti- ja teknisten tilojen opasteiden päivitys Villa Mandelinin öljysäilin poisto/täyttö (Kun on tarve) Rivitalojen kylpyhuoneiden korjaukset (vain pakolliset) 2025 Rivitalojen rakennevaurioiden korjaukset 2025 Jätepisteiden muuttaminen paloturvallisiksi 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2025 Ikkunoiden maalauskunnostus 2025 Viherhuoneiden räystäiden korjaus (yk 21) 2025 Ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen 2025 Keittiöviemäreiden huuhtelu 2025 Autotallien metallipalkkien hionta ja maalaus 2025 Harmaiden puuosien maalauskunnostus 2023–2033 Kasvillisuuden karsinta tarpeen mukaan 2026–2027 Kattoremontti 2030 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2033– Yleiskaapeloinnin ja antennijärjestelmän uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä) 2033– Linjasaneeraus (putkiremontti)
Asuinhuoneistot:
25
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä on viisi vuonna 1989 valmistunutta rivitaloa ja kaksi vanhempaa erillistaloa, jotka on rakennettu vuosina 1963 ja 1952. ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ Rivitaloissa on huoneistojen sisällä (varastotilassa) huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet (MUH-ILMAVA).
Osakenumerot:
1880-1995
Tontin pinta-ala:
7 489 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vireillä olevat asemakaavan muutokset mm. Malmiportin täydennysrakentaminen (noin 100 m tontilta). Tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen nykyisille toimistorakennusten korttelialueille. Nykyinen toimistorakennus puretaan. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/malmiportin-taydennysrakentaminen Metsätontun asemakaavoitus Tapiolassa (noin 300 m tontilta). Asuinkerrostalokorttelin tilalle suunnitellaan uutta asumista. Lähtökohtana on purkaa nykyiset 1970-luvun rakennukset ja rakentaa tilalle kaupunkimainen kerrostalokortteli. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsatontun-asemakaavoitus-tapiolassa Työpaikkoja ja palveluja Niittykumpuun (noin 500 m tontilta). Nykyinen toimistorakennusten korttelialueen käyttötarkoitusmerkinnän muuttaminen muotoon, joka sallii sosiaali-, terveys- ja hyvinvointipalveluja sekä opetus-, palvelu-, kulttuuri-, liike-, toimisto- ja toimitiloja. Kaavamuutoksella haetaan myös muutosta autopaikkamitoitukseen sekä lisäystä rakennusoikeuden määrään. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tyopaikkoja-ja-palveluja-niittykumpuun Niittykummun paloaseman suunnitteluvaraushaku (noin 500 m tontilta). Tavoitteena on muuttaa nykyinen yleisten rakennusten korttelialue liike- ja toimitilarakennusten korttelialueeksi. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/niittykummun-paloaseman-suunnitteluvaraushaku
Lähipalvelut
Palvelut:
Muutaman sadan metrin päässä lähikauppa Lidl, Niittykummun kauppakeskus Niitty noin kilometrin päässä. Läheisessä Tapiolan keskustassa on uudenlainen kauppakeskus Ainoa, joka palvelee aamusta iltaan runsaine palveluineen. Aivan lähellä on mm. jäähalli, urheilukentät, Esportcenter ja Arena-halli. Tapiola on Espoon kulttuurinen keskus ja siellä sijaitsevat Espoon kulttuurikeskus (jossa muun muassa Tapiola Sinfonietta toimii), Espoon kaupunginmuseo (WeeGee-talossa), Espoon Kaupunginteatteri, sekä Emma, Espoon modernin taiteen museo.
Koulut:
Peruskouluja: Niittykummun Koulu Jousenkaaren koulu Haukilahden Koulu Lukiot: Haukilahden lukio Etelä-Tapiolan lukio (myös IB-lukio) Tapiolan lukio Ruotsinkieliset koulut Mattlidenin koulukeskuksessa.
Päiväkoti:
Niittymaan Päiväkoti Päiväkoti Murut Oy Jousenkaaren Päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 114, 118, 119, 124, 125 (alle 6 min kävely), 104, 105, 121 (alle 17 min kävely) Urheilupuiston metroasemalle noin 9 min kävellen. Helsingin rautatieasemalle noin 30 min metrolla tai 43 minuuttia linja-autolla. Lähde: Reittiopas, HSL (Tilanne 18.09.2024)

Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää