Haukilahdenkatu 1 A, Espoo | Niittykumpu

                        
						

							346 000 €							 | 47,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
346 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
346 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elina Valoranta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 237 9922

                                        
elina.valoranta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Maisemien ystävälle – 17. kerroksen kulmahuoneisto


Tässä kodissa Espoo avautuu eteesi koko komeudessaan. 17.


kerroksen kulmahuoneistossa näkymät ulottuvat pitkälle länteen, luoteeseen ja pohjoiseen – vuodenaikojen vaihtelut tekevät maisemasta elävän taideteoksen. Aamuvalo, iltarusko, syksyn hehku ja talven sininen hiljaisuus – kaikki omalta parvekkeelta.



Huoneiston moderni avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone, makuuhuoneen vaatehuone ja ilmalämpöpumppu tuovat arkeen mukavuutta.



Talo seisoo omalla tontilla, ja sen alakerrassa sijaitsee Kauppakeskus Niitty – metroon pääsee kirjaimellisesti kuivin jaloin. Arjen helppous ei voisi olla konkreettisempaa. Ja kun kaipaat hetken hengähdystä, voit nousta 24. kerroksen kattoterassille – asukkaiden yhteinen tila, jossa Espoo levittäytyy ympärillesi kuin kartta.



Tämä koti ei ole vain asunto – se on näkymä elämään.



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elina Valoranta

									
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 11:45–12:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haukilahdenkatu 1 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niittykumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462695

			


								

												
Kerros:

				
17/24

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät pitkälle länteen, luoteiseen ja pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
346 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
194,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
194,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,40 / m3 kulutuslukema
Lämmin vesi 9,83 / m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Keittiön yhteydessä, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Niittyhuippu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0015-0067-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 400 2406 08

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäkitorpantie 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja irtaimistovarasto, talovarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarasto, näköalatasanne, jätehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kauppakeskuksen asiakaspaikat (ilmainen ensimmäiset 2 h)
Asukaspysäköinti kauppakeskuksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TALOYHTIÖSSÄ vuonna 2024: 
Ulkokorjaukset (31 438 €, saatu vakuutuskorvauksia 31 133 €),
Parvekelasitusten korjaukset (45 509 €)
LVI-järjestelmien korjaukset (33 149 €)
Sähkö- ja tietojärjestelmäkorjaukset (7 302 €)
Lisäksi muita pienimuotoisia huoltokorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huoltokirjan mukaiset huolto / ylläpitotyöt Huoltosuunnitelmassa / 2027
Muut toimenpiteet tarkentuu 10v-kuntoarvion perusteella myöhemmin Huoltosuunnitelmassa  /2027
10v-kuntoarvio ja takuukorjausten tarkastus Huoltosuunnitelmassa / 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
200

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27668-27933

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 535 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Niitty palveluineen sijaitsee samassa talossa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haukilahden koulu n. 850 m
Niittykummun koulu n. 750 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Murut Haukilahti n. 850 m
Niittymaan päiväkoti n. 800 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojainen piha kolmannessa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Parvekelasien aiemman huoltokierroksen yhteydessä havaitut viat/puutteet kunnostettiin helmikuussa 2024 ja samalla parvekelasituksille saatiin lasitusliikkeen viiden vuoden takuu voimaan. Lasitusten ylläpitokorjauksiin käytettiin yhtiön kassavaroja (hoitovastikejäämää) 45.509,48 €.  
 
IV-koneiden laakerivioista johtuneita puhaltimien uusimisia jouduttiin tekemään tilikauden aikana lisää. Yhtiö on reklamoinut vikaantumisista perustajaurakoitsija SRV:tä ja osana prosessia IV-konetoimittaja Swegon toimitti ja vaihdatti omalla kustannuksellaan uudet puhaltimet viimeisimmällä suodatinvaihtokierroksella vialliseksi todettuihin koneisiin. Tämän lisäksi yhtiössä jouduttiin uusimaan pieni määrä vikaantuneita vesimittareita sekä lämmityslaitteiston venttiileitä ym. kuluvia osia. LVI-järjestelmien korjauksiin kului yhteensä 33 149,09 €. 
 
Yhtiössä tapahtui tilikauden aikana yhtiöstä riippumaton julkisivurakenteiden vaurioituminen, jonka kustannukset olivat yhteensä 31 438,77 €. Vahinkoon saatiin vakuutuskorvauksia 31 133,77 €.

Yhtiössä pitkään vireillä ollut takuukorjaustyöksi katsottu lämmityksen tasapainotus saatiin aiemmin 
hyväksyttävään lopputulokseen ja tasaantuneet lämpötilat ovat vaikuttaneet positiivisesti yhtiön lämmityskuluihin sekä lämmitysenergian käyttöön (lämmitysenergian sääkorjattu kulutus on laskenut n. 10%, tai 100 MWh).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää