Niittyportinpolku 4 A, Espoo | Niittykumpu

						                        
						

							251 900 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
251 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
149 519,67 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava yksiö länsiparvekkeella


Espoon Niittykummussa, suositulla alueella, on tarjolla valoisa ja moderni yksiö, joka sopii erinomaisesti niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Vuonna 2015 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Espoon Konkarin viidennessä kerroksessa, ja sen 43 neliötä tarjoavat toimivan ja viihtyisän kodin.


Asunnossa on laadukkaat materiaalit, kuten laminaattilattiat ja modernit keittiölaitteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.



Lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa rentoutumisen ilta-auringossa. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten vain 500 metrin päässä sijaitseva Niittykummun metroasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Tulevat huoltotoimenpiteet, kuten ilmanvaihdon puhdistus ja palovaroittimien uusiminen, varmistavat talon kunnossapidon myös jatkossa. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti kehittyvältä alueelta, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myyn
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittyportinpolku 4 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niittykumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489842

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu), liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
251 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
102 380,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 194,29 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
983,59 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi, kylmä 4,44 €/m3

Vesi, lämmin 9,95 €/m3



Ylimääräinen yhtiökokous 14.6.2022 päätti yksimielisesti että As Oy Espoon Konkari osallistuu Kiinteistö Oy Espoon Biiliparkin hankkeeseen, jossa rakennetaan sen kaikille autopaikoille latausinfra (latausvalmius). Arvioitu kustannus on noin 602 euroa/autopaikka. Tämän lisäksi latauslaitteen hankkimisesta omalle autolle tehdään erillinen sopimus. Päätetty muutos ei aiheuta mitään lisäkustannuksia asunto-osakkeiden omistajille. Hallituksella on valtuudet määrittää infravastikkeet sekä lataussähköön liittyvät korvaukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu), liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Konkari

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2582934-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joanna Hattunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joanna.hattunen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 774 7270

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kaikki autopaikat ovat osakashallinnassa Koy Espoon Biiliparkissa, eikä taloyhtiöllä ole sen hallinnassa olevia autopaikkoja. Autopaikan vuokraamisesta tulee sopia paikan omistavan osakkaan kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroittimien paristojen vaihto, kaikkiin yhtiön palovaroittimiin

2024 Kadun puoleisen porrashuoneen sähköoven korjaus, moottorilukkorunko vaihdettu 

2024 VAK-etäluentalaitteen korjaus, käyttöpäätteen ja moduulin vaihto

2024 Jäähdytyksen paisunta-astia uusittu

2024 Autohallin sähköoven korjaus, ovikoneiston siirto ja moottorilukkorunko vaihdettu 

2024 Ilmanvaihtokonehuoneen kontaktorit uusittu

2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy

2023 Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl)

2023 VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta

2019 VAK etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia

2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, raportin laati Raksystems Insinööritoimisto Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029:



- Väestönsuojan tiiveyskoe ja väestönsuojan käyttöönottosuunnitelma 2025

- Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026

- Palovaroittimien vaihto 10v. akullisiin 2026

- Parvekelasien huolto 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön asukkailla on yhteisjärjestelysopimukseen perustuen oikeus vuokrata käyttöönsä kerhorakennus Miitissä sijaitsevia tiloja. Vuokraus on maksullista.



Taloyhtiössä on 15.9.2020 vahvistetut järjestyssäännöt.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
51571-53969

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja: 9$ Lunastusoikeus: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisestivoikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 127.179-133.898

(autohallipaikat AH190-AH202, AH222-AH229 ja AH290-AH299), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 944 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Espoon Fiilinki -taloyhtiön kanssa kiinteistön 49-15-52-12 hallinnan jakamisesta.



Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Sopimukset on vahvistettu yhtiökokouksessa 15.9.2020.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Niittykummun mertoasemalla noin 500m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää