Purokuja 5 A, Espoo | Nöykkiö

						                        
						

							529 000 €							 | 185 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+s+2wc+khh+th+vh+var.+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
529 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
529 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
185 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KUNTOTARKASTETTU JA KATTAVASTI KUNNOSTETTU OMAKOTITALO ESPOON NÖYKKIÖSSÄ!


Tässäkö olisi uusi kotisi arvostetulla ja rauhallisella sijainnilla?
Tämä hyvin pidetty ja kattavasti kunnostettu koti tarjoaa runsaasti tilaa, toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän pihapiirin yhdellä Nöykkiön halutuista pientaloalueista.


ASUNTO:

Todella valoisa ja avara omakotitalo rauhallisella pientaloalueella. Kotia on kunnostettu vuosina 2016–2026 laajasti ja suunnitelmallisesti. Merkittävimpiä tehtyjä uudistuksia ovat muun muassa lämmitysjärjestelmän vaihtaminen ilmavesilämpöpumppuun, katon uusiminen, valesokkelin korjaus, salaojien uusiminen sekä energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet.



Alakerrassa avautuu tilava olohuone, jonka yhteydessä ovat ruokailutila ja keittiö. Suuret ja valoisat oleskelutilat muodostavat kodin viihtyisän sydämen. Kuumimpina kesäpäivinä asumismukavuutta lisää vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, wc, kodinhoitohuone ja sauna. Ruokailutilasta on suora käynti länsisuuntaiselle terassille ja pihalle, jossa riittää aurinkoa aamupäivästä pitkälle iltaan. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, wc ja vaatehuone. Kokonaisuuden täydentävät autotalli sekä autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella.



ALUE:

Koti sijaitsee Nöykkiön rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella, jossa arjen tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä, ja lapset pääsevät sujuvasti lähikouluun ja harrastuksiin. Nöykkiön valtteja ovat viihtyisä ja arvostettu asuinympäristö, luonnonläheisyys sekä hyvät palvelut. Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin.



TALOYHTIÖ:

Asunto Oy Purokuja 5 muodostuu kahdesta omakotitalosta. Taloyhtiö ei peri hoitovastiketta, vaan kumpikin huoneisto vastaa omista asumis- ja hoitokuluistaan. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa talon hoitokuluista, kuten vakuutuksista, sähköstä, vedestä, lämmityksestä ja jätehuollosta. Kiinteistövero jaetaan tasan huoneistojen A ja B kesken.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ Rauhallinen, haluttu ja arvostettu sijainti

+ Kattavasti kunnostettu vuosina 2016–2026

+ Valoisa, tilava ja toimiva pohjaratkaisu

+ Neljä makuuhuonetta, hyvin tilaa perheen erilaisiin tarpeisiin

+ Viihtyisä piha ja terassi

+ Energiatehokas lämmitysjärjestelmä ilmavesilämpöpumppu

+ Autotalli ja autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella

+ Koulut, päiväkodit, palvelut, luonto ja harrastusmahdollisuudet lähellä



Lisätiedot ja asunnon esittelyajan varaukset:

For more information and to book a viewing:

FIN I ENG

Jarmo Rehnberg 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp) 

jarmo.rehnberg@remax.fi 



Ole yhteydessä̈ ja varaa esittely tai pyydä̈ lisätietoja. Jos oma asunto vielä̈ myymättä̈ ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttamme. 



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Autan sinua saamaan nopeasti tarvittavat tiedot useammasta pankista. Ota yhteyttä̈, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä̈.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
y-tunnus: 2615647-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Purokuja 5 02300 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nöykkiö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529269

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
185 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
214 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Espoon kaupunki, Ympäristö- ja rakennusvalvontakeskuksen, rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 176 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+2wc+khh+th+vh+var.+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, mikroaaltouuni ja jääkaappi - pakastin side by side (Bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 x sadesuihku) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Polarkivi seinä, muuten paneeli. Lauteet Sun Sauna. 

Puukiuas ja sähkökiukaan valmius olemassa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
529 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätemaksu n. 200 €/vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, mikroaaltouuni ja jääkaappi - pakastin side by side (Bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 x sadesuihku) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Polarkivi seinä, muuten paneeli. Lauteet Sun Sauna. 

Puukiuas ja sähkökiukaan valmius olemassa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Polarkivi ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys (Alakerta vesikiertoinen. Yläkerta sähkölämmitys.), WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys (Vesikiertoinen), tila pesutornille (Vierekkäin pesukone ja kuivausrumpu), pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara tila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli - laminaatti sekoitus (hybridi).

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa 2 makuuhuonetta ja yläkerrassa 2.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli - Laminaatti sekoitus (hybridi) alakerta. Yläkerta Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerran lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerta patterit.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Viihtyisä ja aurinkoinen terassi talon takapihan puolella.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Autotalli, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tekninen tila ja varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Katso kohta: Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Purokuja 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0433580-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-30-184-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talot A ja B vastaavat oman tontin hoidosta.

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi omakotitaloa Purokuja 5 A ja B.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 autopaikkaa, joista toinen latauspisteellä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Alakerran ikkunoiden tiivistys.

2025 Ilmalämpöpumppu asennettu, sekä 8 kpl Korvausilmalaite Mobair 2030S ja asennettu kylpyhuoneeseen automaattinen kylpyhuonepuhallin Pax Calima.

2024 Salaojat.

2023 Asunnon vesivahingon korjaus ja kuivaus. Samalla valesokkelin korjaus > Kyseessä on alajuoksupuiden sekä höyrynsulun tiivistyskorjaus vanhan osan asuintiloissa. Korjaukseen sisältyi lisäksi kaikkien aukkojen alitusten, ikkunoiden ympärysten sekä höyrynsulun ja lattialaatan läpivientien tiivistykset.

Korjaukset toteutettu suunnitelman detaljipiirustusten mukaisesti ja ne sisälsivät seuraavat työvaiheet:

- Ulko- ja väliseinien korotuskorjaukset.

- Ulkoseinien mineraalivillaeristeiden ja höyrynsulun uusiminen korjausalueella.

- Yläpohjan höyrynsulun uusiminen, myös pesutilojen alueella, sekä sen liittäminen tiiviisti väliseinien yläjuoksuihin ja ulkoseinien höyrynsulkuun.

- Kantavan väliseinälinjan runkotolppien korotuskorjaus.

- Kantavan väliseinälinjan alajuoksupuun poistaminen lattialaatan alta.

- Väliseinien levytysten irrottaminen ja uusiminen sekä samalla yläjuoksujen läpivientien tiivistäminen.

- Valesokkelin kylkeen asennettu lämmöneristelevy FinFoam FI-300, 30 mm.

- Läpivientien tiivistäminen.

Energiatehokkuuden parantaminen. Kylmentävien ilmavuotojen poistaminen ulkoseinistä ja yläpohjasta kokonaisuudessaan. 

Korjattava alue purettu runkoon asti. Tämän jälkeen rakenne tuetaan runkotolpista holvitukien avulla korjaustöiden ajaksi. 

2022 Ulkoyksikkö ja sisäyksikkö vaihdettu VILP.

2020 Talon päätyjen puuosien maalaus.

2018 Katto uusittu.

2016 VILP ilma-vesilämpöpumppu (lämmitysjärjestelmän muutos). Sähköt ja käyttövesiputket, sekä saneerattu kauttaaltaan sisältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 § Kunnossapitovastuu: 

Yhtiön osakas on velvollinen kustannuksellaan pitämään kunnossa ja korjaamaan hallitsemansa huoneiston ulkopuoliset ja sisäpuoliset osat ja hallitsemansa piha-alueen, eikä yhtiö osallistu näihin kustannuksiin. Yhtiöllä on kuitenkin aina oikeus suorittaa välttämätön korjaustyö osakkaan kustannuksella. 

Muutostöissä noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia.



Hoitokulut: Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa talon kaikista hoitokuluista kuten vakuutusten, sähkön, veden ja lämmön hankinnasta sekä jätehuollosta.



Kiinteistövero. Kiinteistövero jaetaan tasan huoneistojen A ja B kesken.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-237

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 958 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Talon A hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy oikeus yksin käyttää yhtiöjärjestykseen liitettyyn karttapiirrokseen rajattua taloa ympäröivää n. 868 m2 suuruista tontin osaa ja taloon B oikeuttaviin osakkeisiin liittyy oikeus yksin käyttää tätä taloa ympäröivää n. 1090 m2 suuruista tontin osaa. Mainittujen alueiden tontin sisäpuolella kulkeva raja on 35,48 m tontin luoteisrajasta kaakkoon yhdensuuntaisesti luoteisrajan kanssa. Mainitun yksinomaisen käyttöoikeuden estämättä on kummallekin tontin osalle kuitenkin turvattu kulkuoikeus katuliittymän kautta siten, että talon B tontin osalle on varattu kulkuoikeus välittömästi tontin koillisrajan vierestä sen suuntaisesti taloyhtiön ja

viereisen Asunto Oy Espoon Purokuja 3:n kanssa solmittua rasiteoikeustietä, tien leveys kummankin taloyhtiön tontilla on 2 metriä.



Taloyhtiön omistama 1 958 m2:n tontti. Huoneisto A:n osakkeisiin liittyy yhtiöjärjestyksen mukainen yksinomainen käyttöoikeus noin 868 m2:n tontinosaan. Rakennusoikeus e=0,20. Mahdollinen lisärakentaminen tulee selvittää Espoon rakennusvalvonnasta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon karttapalvelu (Kartat.espoo) https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Voimassa%20olevat%20asemakaavat%20ja%20m%C3%A4%C3%A4r%C3%A4ykset&lon=Ajantasa-asemakaava&cp=6671933,25482228&z=0.5&title=Kartat.espoo

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nöykkiö on yksi Etelä-Espoon halutuimmista pientalovaltaisista asuinalueista, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, turvallinen asuinympäristö ja erinomaiset arjen palvelut. Alue sopii erityisesti lapsiperheille ja kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista sekä sujuvia yhteyksiä Espoonlahteen, Matinkylään ja Helsingin keskustaan.



Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat kävely- tai pyöräilymatkan päässä, ja laajat ulkoilu- ja liikuntareitit alkavat lähes kotiovelta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Palvelut ja etäisyydet:

- K-Market Nöykkiö n. 600 m

- S-market Nöykkiö n. 650 m

- Nöykkiön kirjasto n. 800 m

- Kauppakeskus Liila n. 1,2 km

- Kauppakeskus Lippulaiva n. 2,7 km

- Kauppakeskus Iso Omena n. 4,6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut:

Martinkallion koulu (yhtenäiskoulu, luokat 1–9, sekä eskari) noin 450 m

Eestinkallion koulu (alakoulu) noin 550 m

Nöykkiön koulu (yläkoulu) noin 1,1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit:

Nöykkiön päiväkoti noin 700 m

Lisäksi alueella useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja noin 0,5–1,5 km säteellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 400 m. Länsiväylä n. 4 min. autolla. 

Kaitaan Metroasema n. 2 km. Finnoon ja Espoonlahden metroasema n. 2,7 km. Matinkylän metroasema n. 4,5 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää