Kohdenumero: 80376816 Nuottaniemi, Espoo

							
Nuottatie 5

						

						
Paritalo,
4h+k+kph+sauna+wc+vh+parveke+varasto

						

							

								

									
										
									
									
127 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
570 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
515 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
515 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Peter Juslin

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

									
050 310 5507

									
peter.juslin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Rauhallinen koko asuinkerroksen koti, josta aukeaa näkymät neljään eri ilmansuuntaan!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan ylimmän kerroksen kotiin, jossa on säilytetty hurmaava 70-luvun tunnelma. Tyylikkään yleisilmeen asuntoon luo maalatut katot, hiotut ja lakatut parketit, sekä kahteen makuuhuoneeseen asennettu vinyylilankku. Kodin sydämessä on iso olohuone, jonka jatkona erillinen tila ruokailuryhmälle. Käytännöllisyyttä tuo osittain avoin keittiö, josta löytyy hyvin niin säilytys- kuin laskutilaa. Kolme erillistä makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä tv-huoneena. Tunnelmaa asuntoon tuo olohuoneen takka ja viihtyvyyttä lisää valtava parveke, johon kulku sekä ruokailutilasta että kylpyhuoneesta. Asunnon pohjaratkaisu on tarvittaessa helposti muokattavissa. Lisäksi asunnossa on eteisen yhteydessä tilava vaatehuone ja erillinen lämmin varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Asunto Oy Koivulaxin asukkaana pääset nauttimaan yhteiskäytössä olevasta viime vuosina remontoidusta uima-altaasta ja saunasta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina ja tällä hetkellä suunnitteilla on linjasaneeraus, jonka budjetin ja aikataulun taloyhtiö on hyväksynyt. Hankkeen aloituksen ajankohta on helmikuussa 2025, joten nyt sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa huoneistokohtaisiin muutostöihin ja materiaaleihin halutessasi. 



Löydä uusi kotisi Espoon viihtyisässä Nuottaniemessä, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja merellinen ympäristö. Lähietäisyydellä Iso-Omena, jossa monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet.



Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!



Helmiina Vainikka

helmiina.vainikka@remax.fi / +358 50 4114050



Peter Juslin

peter.juslin@remax.fi /+358 50 310 5507
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Peter Juslin

									
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

									
y-tunnus: 1748870-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuottatie 5 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nuottaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376816

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
127 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
147 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 127 m2, lisäksi työhuone ja varasto 13+7 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+sauna+wc+vh+parveke+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2024) ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys ja allastaso

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Työkaluvarasto 18 m2
Koivulämpö Oy:ssä 1 huolto- ja uima-allasrakennus, johon on käyttöoikeus. Asunto Oy Koivulax omistaa 62,5% osuuden Koivulämpö Oy nimisen lämpö- ja huoltoyrityksen osakkeista ja vastaa sen kustannuksista osakassopimuksen mukaisella osuudella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
515 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 055,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
653,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
570 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
83,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2024) ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys ja allastaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Takan edessä laattalattia.
Tammiparketti (mosaiikki) hiottu ja lakattu 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tv-huoneessa mosaiikkiparketti
Kahdessa makuuhuoneessa vinyylilankku, asennettu 2021

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, lattia laatta ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Työkaluvarasto 18 m2
Koivulämpö Oy:ssä 1 huolto- ja uima-allasrakennus, johon on käyttöoikeus. Asunto Oy Koivulax omistaa 62,5% osuuden Koivulämpö Oy nimisen lämpö- ja huoltoyrityksen osakkeista ja vastaa sen kustannuksista osakassopimuksen mukaisella osuudella.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneessa kokolattiamatto asennettu 2021

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivulax

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen kiinteistönhoito, jonka järjestämisvastuu on hallituksella. Putkiliikkeenä on käytetty pääosin Vesijohtoliike Laitinen Oy:tä ja muita huoltopalveluja tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Innofori Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Rantanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.rantanen@isannointiyhteiso.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(09) 4286 1726

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Komeetankuja 4 T 007

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Työkaluvarasto 18 m2
Koivulämpö Oy:ssä 1 huolto- ja uima-allasrakennus, johon on käyttöoikeus. Asunto Oy Koivulax omistaa 62,5% osuuden Koivulämpö Oy nimisen lämpö- ja huoltoyrityksen osakkeista ja vastaa sen kustannuksista osakassopimuksen mukaisella osuudella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
8 kpl huoneistokohtaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Energiansäästömahdollisuuksien kartoitus
2019 Pihapuiden uudistaminen, istutukset
2019-2020 UA-osasto, sisätilat
2018 UA-osasto, julkisivu
2017 Julkisivun pieniä maalauskorjauksia
2017 D-talon eteläsivulle kaatuneen puun peltivahinkojen korjaus
2016 Ikkuna- ja ovikorjaus, tiilijulkisivun ja sokkelien maalauskorjaus ja parvekekorjaus (eteläsivun ikkunat uusittiin ja muut kunnostettiin)
2014 Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen kokonaan, vanha kate poistettiin alta, lisättiin ulosheittäjät portaikon päälle, IV-kanavakorjauksia
2014 Lämmitysverkoston putken uusiminen

Lista yhtiössä tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä saatavissa kokonaisuudessaan välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 3/2023, Toteutussuunnittelu 10/2023 - 7/2024. Urakkakilpailu 8/2024. Toteutuspäätös syksyllä 2024. Linjasaneerauksen toteutus 2025.

Osakkaat ovat hyväksyneet huoneistokohtaiset suunnitelmat, joiden perusteella kunkin huoneiston peruskorjaus toteutetaan. Ylimääräinen yhtiökokous 3.4.2024 hyväksyi ilmanvaihtoratkaisuksi huoneistokohtaisten LTO-laitosten rakentamisen. Toteutussuunnittelu on valmistunut kesällä 2024 ja hanke on siirtynyt tarjouskilpailuvaiheeseen elokuussa 2024, jonka jälkeen yhtiökokous päättää peruskorjaushankinnan käynnistämisestä ja rahoituksesta. Yhtiökokous on hyväksynyt peruskorjauksen ja rahoituksen, urakka käynnistyy keväällä 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
126-250

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 824 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää