RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80397956 Nupuri, Espoo

Mariabergintie 3

Rivitalo,
3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ranskalainen parveke, etupiha, vilpola
73,5 m2
3 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
257,25 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Janette Rautakoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 671 7783

janette.rautakoski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava vuonna 2022 valmistunut rivitalokoti rinteessä, Nupurinjärven kupeessa.

Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä on kivasti kaappi- ja tasotilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke, josta avautuvat näkymät länteen yhtiön pihalle ja Nupurinjärvelle. Osittain katetulle etupihalle saat sisustettua ulkokalusteet ja voit nauttia grillailusta. Huoneiston alakerrassa sijaitsevat molemmat makuuhuoneet. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, josta pääset mukavasti vilvoittelemaan pienelle laudoitetulle terassille. Arjessa kätevä erillinen wc on yläkerrassa ja mukavuutta asumiseen tuo huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistoon v.2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi alakerrassa on vaatehuone, eteisessä liukuovikaappi ja lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu etupihan yhteydessä sijaitseva varasto sekä lämmin irtaimistovarastokomero yhtiön varastorakennuksesta.

Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka etupihan edestä. Autopaikasta ei peritä erillistä maksua ja paikalle on mahdollisuus asennuttaa omakustanteisesti sähköauton latausasema.

Asunto Oy Espoon Vuokko käsittää yhteensä 35 asuinhuoneistoa. Yhtiön lämmitysjärjestelmänä toimii nykyaikainen ja kustannustehokas maalämpö. Hoitovastike onkin vain 3,50€/m2/kk ja tähän sisältyy myös Elisan valokuituyhteys 10M. Yhtiössä on asukkaiden käytössä ulkoiluvälinevarasto sekä lapsille on viihtyisä leikkipiha. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja huoneiston tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi, lunastushinta on noin 45 346,02 euroa.

Upeat ulkoilumaastot ovat lähettyvillä ja Nupurin helppokulkuiselle luontopolulle pääset puikahtamaan tien päästä. Luontopolku pitkospuineen kiertää Nupurinjärven eteläreunaa pitkin. Nuuksiokin sijaitsee vain noin 5km päässä. Autolla kuljet nopeasti Turun moottoritielle ja Kehä 3:lle ja 2:lle. Bussipysäkki on 400 metrin päässä, josta yhteys noin 15-20 minuutissa Espoon asemalle. Lähimpään päiväkotiin on vain noin 400m kävelymatka ja lähin peruskoulu sijaitsee noin 2,3km matkan päässä.

Olisiko tässä uusi kotisi?
Yhteydenotot: janette.rautakoski@remax.fi / 040 671 7783.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Janette Rautakoski

040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi

RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

y-tunnus: 3451192-5

Jaa linkki
Osoite:
Mariabergintie 3 02820 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Nupuri
Kohdenumero:
80397956
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
73,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
73,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ranskalainen parveke, etupiha, vilpola
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Varusteet: kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä (paikka pesutornille). Saunassa seinät ja katto paneloitu, laattalattia.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Olohuone: Pääilmansuuntaa katsottaessa noin länsi, Nupurinjärvelle. Etupiha: Pääilmansuuntaa katsottaessa noin itä.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiönetti (valokuituyhteys, Elisa, perusnopeus 10M, nopeutta mahdollisuus korottaa lisämaksusta), kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, tekninen tila, jätekatos. Inva-autopaikka: 1kpl. Autopaikat: Autokatospaikka (erillisinä osakkeina): 6kpl. Autopaikka (pihapaikat): 39kpl. Autopaikka (vieraspaikat): 2kpl.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
249 000 €
Neliöhinta:
3 387,76 €/m2
Yhtiövastike:
452,03 €
Hoitovastike:
257,25 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 20,00 euroa / hlö / kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tontin voi halutessaan lunastaa omaksi, F 23 osalta lunastushinta on noin 45 346,02 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Varusteet: kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä (paikka pesutornille). Saunassa seinät ja katto paneloitu, laattalattia.
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varusteet: wc-istuin, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa vaaleat kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tilava vaatehuone alakerrassa portaikon alapuolella. Eteisessä laattalattia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiönetti (valokuituyhteys, Elisa, perusnopeus 10M, nopeutta mahdollisuus korottaa lisämaksusta), kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, tekninen tila, jätekatos. Inva-autopaikka: 1kpl. Autopaikat: Autokatospaikka (erillisinä osakkeina): 6kpl. Autopaikka (pihapaikat): 39kpl. Autopaikka (vieraspaikat): 2kpl.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Pieni terassi / vilpola. Huoneistojen hallintaan kuuluu erillisen liitteen mukainen rajattu maantasoinen terassi ja piha-alue, joiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Osakashallintaiset piha-alueet on merkitty karttaliitteeseen (saatavilla välittäjältä).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston käyttöön kuuluu irtaimistovarastokomero yhtiön erillisestä varastorakennuksesta, lisäksi huoneiston etupihan yhteydessä on huoneistolle kuuluva kylmä pihavarasto.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Vuokko
Kiinteistötunnus:
049-074-0030-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Espoon keskus
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Anssi Sinikoski
Sähköposti:
anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 0030
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15 3.krs
Postinumero:
880
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-14
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
betonikattotiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiönetti (valokuituyhteys, Elisa, perusnopeus 10M, nopeutta mahdollisuus korottaa lisämaksusta), kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, tekninen tila, jätekatos. Inva-autopaikka: 1kpl. Autopaikat: Autokatospaikka (erillisinä osakkeina): 6kpl. Autopaikka (pihapaikat): 39kpl. Autopaikka (vieraspaikat): 2kpl.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka, joka sijaitsee huoneiston edessä, ko. autopaikasta ei peritä erillistä maksua. Autopaikalle voi asennuttaa 3,4kW tai 11kW latausaseman, ohjeistus saatavilla isännöitsijältä.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella myös paikkoja kadunvarressa (Nupurinkartanontiellä, pysäköintikiekolla).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
voimassa 26.04.2022-26.04.2032, E-luku 83.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiökokouksen 18.6.2024 pöytäkirjan ja isännöitsijältä saatujen tietojen mukaisesti: Yhtiössä on tehty rakennuttajan toimesta tavanomaisia takuuajan huoltokorjauksia. 2- vuotistakuutarkastus ja vuosikorjaukset joita jatketaan rakennuttajan kanssa. 2024: Autopaikkojen sähkölatausvaihtoehtojen kartoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokouksen 18.6.2024 pöytäkirjan mukaisesti: Yhtiö on valmistunut vuonna 2022, ja lähivuosina tullaan suorittamaan vain tavanomaisia huoltokorjauksia.
Asuinhuoneistot:
35
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 18.6.2024: -Esitys: Päätetään yhtiöjärjestyksen päivityksestä lyhytaikaisen majoitustoiminnan osalta siten, että yhtiö ei tule sallimaan AirBnb tai muiden vastaavien majoitustoimintaa muistuttavia lyhytaikaisia vuokraustapoja taloyhtiön huoneistoissa (päätös vaatii kaikkien osakkaiden hyväksynnän). Päätös: Päätettiin päivittää yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestyksen muutos edellyttää kaikkien osakkaiden hyväksynnän. Päätettiin lähettää kysely kaikille osakkaille ja hyväksymissuostumus yhtiöjärjestyksen muutokselle. -Rakennuttajan toimesta on F -ja G taloihin rakennettu 5 kpl sähkölatauspaikkoja. Tilikaudella 2022 on pyydetty hallituksen toimesta tarjouksia. Hallitus on saanut Energiavahti Oy:ltä tarjouksen n. 65 000e. Valtuutettiin hallitus jatkamaan sähkölatausurakan selvityksiä ja käyttämään puolueetonta asiantuntijaa sähkölatausjärjestelmän suunnitelman tekoon, vertailemaan tarjoukset. Asiantuntija kustannuksiin päätettiin asettaa 5000e kustannuskatto. -Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus asettamaan rahoitusvastike tasolle, joka ei korontarkistuspäivänä tuota yli-/alijäämää. -Päätettiin sallia lupa osakkaalle valokatteen uusiminen osakasmuutostyönä, muutostyöilmoitus vaaditaan muutokselle. Espoon kaupungilta on saatu kirjallisena vastaus, että valokatteen muutos on Espoon kaupungin mukaan hyväksyttävää, jos käytettävän materiaalin palavuusluokitus pysyy samana. Esim. Lasikatteen käyttäminen ei ole mahdollista.
Osakenumerot:
13081-13815
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autokatospaikkoja koskien (ovat erillisinä osakkeina, tämä klausuuli ei koske siis huoneistojen edessä olevia avopaikkoja), yhtiöjärjestys 19 § : Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoterasseilla tai mahdollisilla osakkeiden hallintaan liittyvillä ulkoalueilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.
Tontin pinta-ala:
7 179 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuosivuokra:
62 100,34 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2064-06-17
Lisätietoja tontista:
Tonttivuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi. Yhtiö voi yhtiöjärjestyksessä 3 §:ssä mainitun tontin vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista (49-74-30-1) määräosia. Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistökaupan esisopimuksen koskien määräosia em. tontista. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus edellä tässä §:ssä tarkoitetun tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksessa mainittuna ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja kunkin asuinhuoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. Osuus lunastushinnasta on lisäksi määriteltävä siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista. Tontin lunastukseen liittyvät pykälät ovat yhtiöjärjestyksessä 8 ja 9.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki. Suunnitteilla Nupurinjärven rannalle pientaloasumista nykyisen asemakaavan mukaisten saunapalveluiden sijasta.: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinrannan-pientaloalue#suunnitelmat-ja-selvitykset-50221 Nupurinkallion pientaloaluelle suunnitteilla täydennysrakentamista: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinkallion-taydennysrakentaminen#selvitykset-2471
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat: Lidl Mikkelä noin 4,5km ja K-supermarket Kunkku noin 4,8km. Espoon keskustan kattavat palvelut noin 6km päässä. Päiväkodit: Espoon kaupunki Nupurin päiväkoti noin 400m. Espoon kaupunki Pikku Karhun päiväkoti noin 3,8km Koulut: Peruskoulu: Karhusuon koulu noin 2,3km, Koulumestarin koulu noin 4,5km. Lukio: Kuninkaantien lukio noin 5,3km. Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Karhusuon kirjasto noin 2,3km. Läheisestä Nupurin luontopolusta lisätietoa (luontopolulla pitkospuut ja lintutorni): https://www.espoo.fi/fi/liikunta-ja-luonto/liikunta-ja-ulkoilureitit/luontopolut#nupurin-luontopolku-nupuri-07-km-56937
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät yhteydet autolla Turun moottoritielle sekä Kehä 3:lle ja 2:lle. Lähin bussipysäkki noin 400 metrin päässä, josta yhteys Espoon keskustaan.

Janette Rautakoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

040 671 7783

janette.rautakoski@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää