Brobackantie 38, Espoo | Nuuksio

780 000 € | 228 m2 | Erillistalo | 6h+RT+k+s+khh+AT+TALO+++
Velaton hinta

780 000 €

Myyntihinta

780 000 €

Kohdetyyppi

Erillistalo

Asuinpinta-ala

228 m2

Rakennusvuosi

1989

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihana iso kokonaisuus Nuuksion rauhallisessa ympäristössä!

Kohteeseen järjestetään vain yksityisesittelyjä.

Only private showings are organized at the property.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan taloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Nuuksion alueella Espoossa. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee! Jo sisään astuessa talo hurmaa avaruudellaan ja korkeilla tiloillaan, jotka luovat tunnelman viihtyisästä ja laadukkaasti suunnitellusta kodista. Tämän kaltaisia kokonaisuuksia tulee harvoin myyntiin – tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi!

Hirsi- ja kivirakenteet tuovat kotiin lämpöä, luonnollisuutta ja kestävyyttä. Hirsi on uusiutuva materiaali, joka luo miellyttävän ja rauhoittavan ympäristön sekä edistää hyvinvointia. Lisäksi hirsitalo hengittää, mikä auttaa säätelemään huoneilman kosteutta ja parantaa sisäilman laatua. Akustiikkansa ansiosta hirsi tekee kodista myös erityisen viihtyisän.

Tämä vuonna 1989 valmistunut, arkkitehti Henrik Janssonin perheelleen suunnittelema talo yhdistää tyylikkään arkkitehtuurin ja toimivat tilaratkaisut. Koti on pidetty erinomaisessa kunnossa vuosien varrella, ja sen suojaisa piha tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja perhejuhlien järjestämiseen.

Nuuksion upea luonto on ehdoton etu ulkoilua ja retkeilyä rakastavalle perheelle. Alueella on lukuisia merkittyjä polkuja, kauniita järviä ja kallioita sekä levähdyspaikkoja, joissa voi nauttia eväistä ja viettää aikaa läheisten kanssa. Nuuksio tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet sienestykseen, marjastukseen, melontaan ja uimiseen.

Kiinteistöllä on päätalon lisäksi pienempi rakennus, joka toimii tällä hetkellä toimistona ja kuntosalina, sekä talousrakennus, jossa on autotalli, varastotilaa ja puusauna oleskelutiloineen. Pihalla on myös puuvaja.

Tämä talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, ja sekä päätalolla että pihatalolla on omat osakkeensa. Tämän ansiosta varainsiirtovero on vain 1,5 %.

Mahdollisuus vaihtoon osana kauppahintaa 1 - 4h-huoneistoon hyvällä paikalla hyvästä yhtiöstä!

Päätalo ja pihatalo on kuntotarkastettu.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely tai kysy lisätietoja!
Service also in English.

Petter Frisk | 0400-909090
petter.frisk@remax.fi
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI

Onko vanha asunto vielä myymättä? Pyydä siitä arvio minulta, niin edetään kohti kauppoja!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk

0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

RE/MAX Classic | Beako Oy

y-tunnus: 2352560-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Brobackantie 38 02820 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Nuuksio
Kohdenumero:
80389082
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
228 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
110.5 m2
Kokonaispinta-ala:
338,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Kiinteistöllä on myös n. 45 k-m2 vanhempi A-talo omilla osakkeillaan jossa oleskelutila, keittiö ja kuntosalihuone, n. 93 k-m2 talousrakennus autotalleineen ja saunoineen sekä n. 24 k-m2 puuvaja. Yhtiöjärjestyksessä talo 35 m2, talo B 177 m2, tal.rak. 80 m2. Kaikki rakennukset on päivitetty vuosien varrella. Päätaloon tehty laajennus 2001. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneet:
6h+RT+k+s+khh+AT+TALO+++
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön kuvaus:
Todella kaunis keittiö. Keittiö on Tanskalaista laatua ja täyspuinen, entisöity/päivitetty. Pihatalossa oma keittiö. Keittiöiden tarpeisto ja materiaalit lueteltu edempänä.
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja biojätemylly, jenkkikaappi pihatalossa
Kylpyhuoneen kuvaus:
Päätalossa kolme kylpyhuonetta ja pääkylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla. Kahdessa päätalon kylpyhuoneessa myös wc istuimet. Talousrakennuksessa on puulämmitteinen sauna oleskelutiloineen. Tilojen materiaalit ja varustelu lueteltu jäljempänä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pyyhekoukut ja wc-paperitelineet, pyyhepatteri
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Talo B: Rakennusmateriaali: siporex/hirsi Katto: harja, tiili Lämmitys: suora sähkölämmitys, varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua, Ilmanvaihto on koneellinen. Talo A: Rakennusmateriaali: puu Katto: harja, peltinen Lämmitys: suora sähkölämmitys Ilmanvaihto: painovoimainen Lämmin autotalli/pihasaunarakennus Rakennusmateriaali: puu
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
780 000 €
Neliöhinta:
3 421,05 €/m2
Yhtiövastike:
1 000 €
Hoitovastike:
1 000 €
Korjausvastike:
0 €
Rahoitusvastike:
0 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike sisältää kaikki asumiskulut.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Todella kaunis keittiö. Keittiö on Tanskalaista laatua ja täyspuinen, entisöity/päivitetty. Pihatalossa oma keittiö. Keittiöiden tarpeisto ja materiaalit lueteltu edempänä.
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja biojätemylly, jenkkikaappi pihatalossa
Liesi:
Keraaminen ja sähköliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti ja lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Päätalossa kolme kylpyhuonetta ja pääkylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla. Kahdessa päätalon kylpyhuoneessa myös wc istuimet. Talousrakennuksessa on puulämmitteinen sauna oleskelutiloineen. Tilojen materiaalit ja varustelu lueteltu jäljempänä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pyyhekoukut ja wc-paperitelineet, pyyhepatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja osalaatoitus
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
Talossa ja yksi erillinen wc ja kahdessa kylpyhuoneessa on wc-istuimet. Pienemmässä talossa on myös erillinen wc.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Varustus:
Pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja keskuspölynimuri
Olohuoneen lisätiedot:
Huikean korkean olohuoneen kiintopisteenä toimii kaunis varaava takka leivinuunilla.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali, puu ja hirsi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Puu, hirsi, maali ja tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Talo B: Rakennusmateriaali: siporex/hirsi Katto: harja, tiili Lämmitys: suora sähkölämmitys, varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua, Ilmanvaihto on koneellinen. Talo A: Rakennusmateriaali: puu Katto: harja, peltinen Lämmitys: suora sähkölämmitys Ilmanvaihto: painovoimainen Lämmin autotalli/pihasaunarakennus Rakennusmateriaali: puu
Takkatiedot:
Varaava takka, hormi olemassa ja takka myös pihatalossa ja kamiina pihasaunassa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Talon etupuolta kiertää osin lasikatettu vankka kiviterassi. Pihatalossa oma terassi. Talossa kolme parveketta.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Rakennuskannasta on pidetty todella hyvää huolta ja huoltoja sekä korjauksia/parannuksia on tehty runsaasti. Tämän ikäisiin rakennuksiin tulee suorittaa vuosittain korjausta ja huoltoa.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto. Talon tarvikkeista voidaan neuvotella kaupan yhteydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Brobackantie 38
Kiinteistötunnus:
49-441-5-57
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi, siporex, puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen, vanhassa talossa painovoimainen
Vesijohto:
Oma porakaivo
Viemäröinti:
Umpikaivo ja imeytyskenttä harmaavedelle.
Taloyhtiössä on:
Antenni
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Talo B: Rakennusmateriaali: siporex/hirsi Katto: harja, tiili Lämmitys: suora sähkölämmitys, varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua, Ilmanvaihto on koneellinen. Talo A: Rakennusmateriaali: puu Katto: harja, peltinen Lämmitys: suora sähkölämmitys Ilmanvaihto: painovoimainen Lämmin autotalli/pihasaunarakennus Rakennusmateriaali: puu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Kahden auto talli ja pihalla runsaasti tilaa autoille.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2024-03-28
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Uusi keskuspölynimuri. Uusi jääkaappi-pakastinyhdistelmä. Asuinrakennuksen alakerran käytävätilan maalaus. Asuinrakennuksen 1-2 kerroksen portaiden uudistus. 2022 Uusi vedensuodatusjärjestelmä (itsepuhdistava). Talousrakennuksen ulkomaalaus. Asuinrakennuksen terassin katon puhdistus ja maalaus. Asuinrakennuksen terassin laatoituksen saumojen puhdistus ja kivituhkaus. Autotallirakennuksen ulkomaalaus. Asuinrakennuksen räystäs- ja vuorilautojen maalaus. Talousrakennuksen terassin oikaisu ja terassin runkoa kiertävän koristelaudoituksen uusiminen. Asuinrakennuksen hirsiseinien ulkopintojen käsittely puunsuoja-aineella. Asuinrakennuksen tiilikaton pesu ja haljenneiden kattotiilien uusiminen. Asuinrakennuksen räystäspeltien osittainen uusiminen. Asuinrakennuksen savupiipun maalaus. Keittiön maalaus. Keittiön kalusteiden perusteellinen kunnostus ja maalaus. Keittiön valaistuksen uusiminen. Toisen ilmalämpöpumpun asennus. 2021 Autotallirakennuksen peltikaton ja huoltotikkaiden uusiminen. Asuinrakennuksen terassin kaiteiden maalaus. Liukuovikomero asuinrakennuksen saunaeteiseen. 2020 Yläkerran kylpyhuoneen maalaus. A-talon WC:n uudistaminen edelliskesän kosteusvaurion jäljiltä. 2019 A-talon peltikaton paikkaus (lumikuorman aiheuttama repeämä) ja siitä seuranneen kosteusvaurion kuivatus WC-tilassa 2018 Kodinhoitohuoneen perusparannus: työtasojen uusiminen, pesukoneen uusiminen ja kuivausrummun hankinta ym. Keittiön työtasojen hionta ja maalaus. Ilmanvaihtokojeen moottorien uusiminen. Nousuputken sukitus kaivolta asuinrakenukseen. Sähkölämmityksen ohjausjärjestelmän asennus. 2017 A-talon terassin maalaus. 2016 B-talon lieden korvaaminen uudella. 2015 Vajarakennuksen liiteriosan kantavien rakenteiden peruskorjaus ja liiteriosan vuorilaudoituksen uusiminen. 2014 Kalvopaineastian ja yläkerran lämminvesivaraajan korvaaminen uusilla. Ulko-ovien vahvistus murtosuojaustapein. Murtosuojakalvot alakerran ikkunoihin. Kulunvalvontajärjestelmän asennus B-taloon. Kameravalvontajärjestelmän asennus piha-alueelle. Keskuspölynimurin korvaaminen uudella. 2013 A-talon keittiön kosteusvauriokorjaus, jonka yhteydessä lattiarakenteiden uusiminen. lattian ja keittiön ulkoseinien lämpöeristyksen uusiminen (puhallusvilla), A-talon ryhmäkeskuksen uusiminen, keittiön sähkökaapeloinnin osittainen uusiminen ja välikaton lämpöeristyksen parantaminen (puhallusvilla). A-talon puulieden korvaaminen kamiinalla. Pihasaunan saunakamarin puulieden korvaaminen kamiinalla. 2012 A-talon alkuperäisten ikkunoiden uusiminen. B-talon tuuletusspiraalin asennus. 2011 B-talon ulkopuolisten rakenteiden huolto: sivulla humus poistettu n.2m leveydeltä, kova pinta kallistettu seinästä ulos, niskaoja + sepelitäyttö. B-talon siporex-seinien ulkomaalaus. 2010 B-talon viemärin tuuletusputki uusittu. 2009 B-talon päämakuuhuoneen kylpyhuoneen uusiminen kokonaan. 2007 B-talon erkkeri-ikkunan uusiminen. 2006 B-talon itäsivun lisäeritys ja ulkopanelointi. 2001 B-talon ulko-ovien uusiminen. B-talon olohuoneen laajennus. Parvekkeen lisääminen B-talon 3. kerrokseen. Gauben lisääminen B-talon 3. kerrokseen. 2000 B-talon ikkunoiden uusiminen, poislukien pienet ikkunat ja pohjakerroksen isot ikkunat. 1990 A-talon sähkökaapeloinnin uusiminen. A-talon keittiön uusiminen. A-talon lattiapintojen uusiminen.
Asuinhuoneistot:
2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kattava lisätietopaketti saatavilla välittäjältä.
Osakenumerot:
31-100
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Kiinteistön omistaa Asunto Oy Brobackantie 38 0718469-0. Myydään osakkeet Osakkeet 1-30 ja 31-100 jotka oikeuttavat koko kiinteistön omistukseen.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 630 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Upea rinnetontti noin lounaan suuntaan.
Rakennusoikeus kerros-m²:
263 m2
Kaavoitus:
Yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Autolla pääsee liikkumaan hyvin ja bussipysäkki melko lähellä. Bussi 244 Siikaniemi - Espoon Keskus.
Piha:
Ihana rinnepiha jossa istutuksia ja nurmea, kivetyksiä, muureja ja hyväkuntoinen pihatie. Luonto on todella täällä läsnä, ja lähialueella on mm. harvinainen kalliosuo ja liito-oraviakin on täällä bongattu.
Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Classic | Beako Oy

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää