Puolikuu 2 B, Espoo | Olari, Kuitinmäki

                        
210 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | 2h+kt+s+las.parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
210 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
210 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
0

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kati Korjus

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

                                        
045 220 1110

                                        
kati.korjus@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Saunallinen, muuttovalmis kaksio hissitalossa


Tämä hyvinpidetty, erinomaisessa kunnossa oleva saunallinen pikkukoti sopii sinulle, joka haluat asua palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Tässä vuonna 2017 valmistuneessa talossa ei ole huolta remonteista.


Huoneisto sekä taloyhtiö soveltuu myös liikuntaesteisille.



Huoneiston pintamateriaalit ja värimaailma ovat ajatonta ja harmonista. Huoneiston pohjaratkaisu on moderni ja toimiva. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös työpiste ikkunan ääreen.  Oma sauna tietysti kruunaa kokonaisuuden. Säilytystilaa on asunnon kokoon nähden runsaasti. Liukuovikaapistot eteisessä sekä makuuhuoneessa, ja keittiön yhteydessä lisäksi vielä täyskorkeat kaapistot. Unohtamatta huoneistokohtaista varastoa.



Tämän kodin ikkunat ja parveke ovat taloyhtiön rauhallisen, hiljaisen sisäpihan puolelle. Läheisten ravintoloiden tai liikenteen äänet eivät kuulu tai häiritse. Itään suuntautuvalla parvekkeella saat juoda aamukahvit aamuauringosta nauttien. Huoneisto ei kuumene päivän aikana vaan pysyy raikkaan viileänä, koska auringon paahde ei pääse sitä lämmittämään liikaa päivän aikana.

Taloyhtiöllä on myös 5.kerroksessa kattoterassi asukkaiden käytössä. 



Espoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilu- ja lenkkimaastot ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Olarissa on myös tarjolla useita kunto- ja joogasaleja.



Varaa oma esittelyaikasi.



Kati Korjus  puh. 045 2201110

kati.korjus@remax.fi

REMAX Aitio / Asuntoaitio Oy LKV

Piispansilta 12, 02230 Espoo
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puolikuu 2 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari, Kuitinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401982

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Moderni, raikkaan vaalea avokeittiö, jossa laadukkaat Siemensin valkoiset kodinkoneet. 
Varustus: Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, liesikupu, keraaminen liesitaso. Työtasot laminaattia, parkettilattiat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tässä tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinhuollolle (paikka pesutornille). Suihku on sijoitettu kätevästi nurkkaan ja suihkuseinä estää kylpyhuoneen kastumisen suihkun aikana. 

Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia tummanharmaata laattaa, seinät suurta valkoista laattaa. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston ikkunat ja parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan, itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ihana, oma sauna, jossa pääset nautimaan löylyistä milloin itse haluat.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 666,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
353,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
173,25 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 6 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Moderni, raikkaan vaalea avokeittiö, jossa laadukkaat Siemensin valkoiset kodinkoneet. 
Varustus: Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, liesikupu, keraaminen liesitaso. Työtasot laminaattia, parkettilattiat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tässä tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinhuollolle (paikka pesutornille). Suihku on sijoitettu kätevästi nurkkaan ja suihkuseinä estää kylpyhuoneen kastumisen suihkun aikana. 

Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia tummanharmaata laattaa, seinät suurta valkoista laattaa. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ihana, oma sauna, jossa pääset nautimaan löylyistä milloin itse haluat.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tässä valoisassa makuuhuoneessa on tilaa niin parisängylle kuin työpisteellekin. Parkettilattiat, seinät maalattu. Suuri liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä parkettiattiat, seinät maalattu. TIlava liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön sisäänkäynti katutasosta tai sisäpihan kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilavat liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Keittiön yhteydessä myös täyskorkeat kaapistot. Huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston kunto on erinomainen. Se on erittäin hyvin pidetty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Olarin Capella Espoo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Iissalo Tuomas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.iissalo@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 436

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-29

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
59

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön kaikki autohallipaikat osakkeina. Kysy myös vuokrattavia autohallipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
3/2024: IV-kanavien puhdistus.
10/2021: Kaikkien huoneistojen palovaroittimien-, astianpesukonehanan-, pyykinpesukonehanan- sekä ohjausyksikön paristot uusittu.
1/2021: taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu.
6/2021: Taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä).
10/2020: Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Normaalia ylläpitoa, huoltokirjan mukaiset tarkastukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
93

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
456 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1096-1168

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiön lunastuslauseke koskee vain autopaikkaosakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 055 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kiinteistö Oy Olarin Tempo Espoo

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
136 994,64 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-09-25

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Valinnainen vuokratontti. Tonttiosuus lunastettavissa vuosittain 30.09. Huoneiston tonttiosuuden lunastushinta on tällä hetkellä noin 40 000 euroa euroa (+ varainsiirtovero 3 %). Tarkka tonttiosuuden lunastushinta määräytyy lunastusajankohtana. 
Tontin vuokra vuodelta 2023

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Loistava sijainti Olarin sydämessä aukion laidalla. 
Lähikauppana palvelee Olarin S-Market kadun toisella puolella. Prismaan kävellen tai autolla n. 1 km. Aukion varrella ravintoloita. Kauppakeskus Isoon Omenaan n. 1,6 km.
Espoon keskuspuiston ulkoilumaastot ja lenkkipolut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät bussipysäkit Kuunkadulla heti taloyhtiön vieressä (linjat 121, 121A, 124, 125, 125A, 134N, 137, 531). Matinkylän metroasemalle n. 2 km ja Niittykumpuun n. 2,5 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää