Kohdenumero: 80309897 Olari, Espoo

							
Kuunsäde 8

						

						
Kerrostalo,
1h + k

						

							

								

									
										
									
									
27,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
190 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
123 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
90 883,27 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Topi Aalto

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 728 1120

									
topi.aalto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Putkiremontoitu yksiö, hyvällä paikalla, hyvässä kunnossa! 


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan yksiöön Espoon Olarissa! Tämä 27 m2 huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa


Asunnon erinomaisuus näkyy sen hyvässä kunnossa ja käytännöllisyydessä. Vuonna 1974 valmistunut huoneisto on kokenut päivityksen ja tarjoaa modernit mukavuudet klassiseen kerrostaloasumisen parhaimmillaan.



Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm. linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2021-2022.



Sijainti on ihanteellinen niille jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kivenheiton päässä löytyy kattava valikoima palveluita. Olarin alueelta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet ja virkistävät kävelyreitit vehreässä ympäristössä.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, 700 €/kk sis vesi. 



Varaa oma aikasi esittelyyn: 



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

									
y-tunnus: 2715491-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuunsäde 8 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309897

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 27.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
123 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 116,73 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 472,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
477,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
287,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasaus kaksi kertaa vuodessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


																		
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saimilax

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-022-0072-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olarin huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olarin huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Jonasson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.jonasson@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 434

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, poisto huippuimurilla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, verkkokomero.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja ei tällä hetkellä ole vapaina ja jonossa on 4 asukasta jonottamassa ensimmäistä paikkaa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Putkiremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus, raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985 Porrashuoneen ja kellarien maalaus 
1987 Parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien sekä parvekkeiden puuosien maalaus
1988 Säätölaitteiden uusiminen
1989 Kattopinnoitteen uusiminen 
1990 Länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
1991 Etelä-, itä-, ja pohjoissivujen ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
1993 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
1994 Porrashuoneen, hissien ja yleisten tilojen maalaustöitä, Lämmönvaihtimen saneeraus 
1995 Patteriverkoston saneeraus
1996 Pesulan kunnostus
1997 Kiinteistöautomaatio
1999 Eteläpäädyn vedenohjauspellit
2001 Parvekkeiden saneeraus
2003 Parvekkeiden lasitus
2004 Piha-alueen asfaltointi pohjatöineen, IV hormien nuohous ja säätö, IV-koneen uusiminen
2006 Porrashuoneen akustolevyt
2008 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus, parvekepinnoitteiden uusinta
2009 Patteriverkoston säätö ja termostaattiventtiilit
2010 Saunaosaston osittainen uusiminen, Lvv-putkistojen kuntotutkimus
2013 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, yhden kylmäkellarin saneeraus ja toisen muuttaminen häkkikellariksi
2014 Ikkunoiden ilmavuotojen korjaus
2015 Hissin modernisointi (ehostuskorjaus), ilmanvaihtokoneen uusiminen
2016 Lämmönsiirrin uusittu, Parvekelasitukset huollettu
2017 Asfaltointi (mäki), parvekelasitus uusittu, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen
2019 Leikkipaikan aita, linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistetty
2021-2022 Linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: ikkunoiden ja parvekeovien huoltokerros + korjaukset, vesikaton kuntoarvio + akuutit korjaukset, hissin peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu, jätekatoksen oven kunnostus. 2025: palovaroittimien hankinta, radonmittaus, hissin uusiminen, pihapäällysteiden paikkakorjauksia, vesikaton uusiminen + lämmöntalteenotto. 2027-2028: salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, jätekatoksen huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, aluevarusteiden kunnostus. Yk 30.5.2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokartoitus sekä mahdollinen huoltokorjaus: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata ikkunoiden ja parvekeovien huoltotarkastus ja tämän jälkeen mahdolliset huoltokorjaukset arvio n. 12 000,00 €. Korjausten tarve selviää tarkastuksen jälkeen. Hissin korjauksen peruskorjaus tai uusiminen suunnittelu ja kilpailutus: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet palkata hissikonsultti sekä suunnitella ja kilpailuttaa hissin peruskorjaus tai uusiminen. Päätös peruskorjauksesta tai uusimisesta tehdään erillisessä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Palovaroittimien hankinta: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus päättää palovaroittimien tyyppi ja asennusajankohta. Asennuksen jälkeen palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Taloyhtiön palovaroittimien kunnossapitoa koskeva velvollisuus astuu voimaan 1.1.2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 828,87 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2679-2830

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Iso-Omena n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market n. 300 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää