Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Auringonkehrä
Kiinteistötunnus:
49-22-97-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Selco Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Rautio
Sähköposti:
mika.rautio@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
0207 480 083
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-21
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Elementti ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto.
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön kerhotilat 2 kpl on vuokrattu toimisto- ja työhuonetiloiksi, joista yhtiölle vuokratuottoa yhteensä n. 15.000 euroa/vuosi.
Yhtiön saunatilat eivät ole tällä hetkellä käytössä vähäisen käyttöasteen vuoksi.
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön paikat osoitteessa Kääntöpiiri 1.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lisäksi vieraspaikkoja asukkaiden käytössä 26 kpl (kylmäpaikkoja). Pysäköinti osoitteessa Kääntöpiiri 1, n. 200m.
(Taloyhtiö omistaa Kuunkadun Autopaikat Oy:n osakkeita, jotka oikeuttavat viiden autopaikan hallintaan. Lähde: Toimintakertomus).
Sähköpistokepaikoille on jonotus. Tilanne 16.2.2024: Ei vapaana, ei jonoa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Lisäksi kautupysäköintipaikkoja alueella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2010-10-19
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Laadittu 22.7.2023 vuosille 2023-2027.
V. 2023-2024: Parvekeremontin lopputyöt.
V. 2024-2025 Kuntokartoitus, piha-alueiden kunnostus ja siistiminen. ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
V. 2026-2027 Lukoston uusiminen.
Saatavana välittäjältä.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ei tehty/Ei tiedossa isännöitsijällä eikä nykyisellä osakkaalla onko tässä huoneistossa tehty asbestikartoitusta huoneiston remonttien yhteydessä edellisen osakkaan aikana.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
V. 2018: Aloitettu parvekekorjaustyö joka osittain kesken (työt jatkuvat yhtiössä vuosille 2024-2025). Huoneiston A 6 parvekkeen remontissa vaihdettu mm. ikkuna, ovi sekä parveke on lasitettu.
V. 2022; Lämmönjakohuoneen lämpimän käyttöveden moottori uusittu.
V. 2021: Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta.
V. 2020: Roskakatoksen oven korjaus ja oven rakenteen vahvistaminen, poistoilmakoneiden (2 kpl) hihnojen uusiminen, talonpäätyjen ikkunat uusittu (a- ja B-rapun liiketilat), sisäpihan korkean ulkovalaisimen uusinta led-valaisimeksi, yksittäisiä käyttövesisulkuja uusittu, patteriventtiilien esisäätöarvojen tarkastus ja säätö.
V. 2019: Patteriventtiilien esisäätöarvojen tarkastus ja säätö. talon julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen, talon julkisivujen ikkunoiden ulkotiivistyksen uusiminen, numero- ja kirjainkuutiovalaisimien uusiminen led-valoiksi, sadekaivojen tyhjennys ja pesu, asunnon B 10 kylpyhuoneen saneeraus, vesikaton huoltokorjaukset.
V. 2018: Parveketornien kattojen kermitysten ja reunapeltien uusiminen.
Katso lisää: Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä vuosilta 1987-2022/27.7.2023 - saatavana välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
V. 2024-2025 Parvekeurakka jatkuu mm. virhe- ja puutekorjauksia yms.
Katso myös yhtiön suunnitelmat: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 - saatavana välittäjältä.
Taloyhtiön vuokratuotot:
16 325 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 5§: Käyttökorvaukset rinnastetaan vastikkeisiin.
Yhtiöjärjestys 6§: Osakkaan vastuut (mm. korjaus ja kunnossapito esim. ilmalämpöpumpusta) huoneiston osalta.
Yhtiö tulouttaa pääomavastikkeet (Lähde: Yhtiökokouspöytäkirja 4.12.2023 - saatavana välittäjältä).
Kiinteistön kiinnitykset 883.100 euroa ilmenevät rasitustodistuksesta 21.2.2024 sekä toimintakertomuksesta- saatavana välittäjältä. (Huom. isännöitsijäntodistuksessa kiinnitysten määrä 603.100,00 euroa.)
Yhtiöllä 180.000 euron limiittitili, josta käytetty 100.566 ,07€/21.2.2024/isännöitsijäntodistus.
Isännöitsijäntodistuksessa myös luotollinen tili "vastike", hyväksytty määrä 8409,40 euroa.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Ei.