Kohdenumero: 80350938 Olari, Espoo

Täysikuu 3

Kerrostalo,
1h+kk
30 m2
1 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
147 € / kk
Velaton hinta

124 000 €

Myyntihinta

104 662,69 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

ETSITKÖ KOTIA PUTKI- ja JULKISIVUREMONTOIDUSTA TALOYHTIÖSTÄ? Arvostatko upeaa läheistä luontoa ja hyviä palveluita? MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS: Olarin sydämessä on nyt tarjolla luonnon- ja liikunnanharrastajan unelmasijainti. Yhtiö on aivan satojen hehtaarien laajuisen Keskuspuiston laitamilla.

Ulkoilureitit, hiihtoladut ja luontopolut kutsuvat kaikkina vuoden aikoina, nauttimaan, metsistä, kallioalueista ja luonnon rauhasta.

MAINIO POHJARATKAISU
Tehokas ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa mainiosti mahdollisuuden makuualkoville ja parvelle, minkä alle saa kätevästi työpisteen pöytineen.
Avara, valoisa ja helposti kalustettava olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia kaikessa rauhassa, vaikka kupposen kahvia hyvän kirjan kera.
Olohuoneen lattiamateriaalin ja keittiötä päivittämällä saat itsellesi huoneistosta entistä mieluisamman.
Kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä moderniksi.
Huomaathan, ensimmäinen asuinkerros tarkoittaa, että huoneisto ja parveke on hienosti usean metrin korkeudella maanpinnasta.

JA PALVELU PELAA
Taloyhtiö on omalla tontilla ja mukavan rauhallisella paikalla ja kuitenkin sopivan lähellä Kuitinmäen ostoskeskuksesta, missä sijaitsevat päivittäispalvelut: Hyvä S-Market, apteekki, kahvila, ravintoloita, kangaskauppa, R-kioski, kuntosali jne.
Myös Olarin Prisma sekä Kauppakeskus Iso Omena sijaitsevat vain noin kilometrin päässä. Iso Omenassa on monipuoliset päivittäistavara-, pukeutumisen ja muut erikoisliikkeet, kirjasto, elokuvateatteri, lääkäri- ja monet muut palvelut.
Läheltä menee useita linja-autoja mm. 121 ja 121A Kamppiin ruuhka-aikoina, 124 ja 125 Tapiola ja Niittykumpu, 137 Matinkylä, 533 Matinkylä-Järvenperä jne.
Varaa esittelyaika: risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888. Tervetuloa ihastumaan, ehkä tässä on uusi kotisi?

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Täysikuu 3 02210 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Olari
Kohdenumero:
80350938
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
30 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Ilta-auringon puolelle ja sisäpihalle. Huomaathan, ensimmäinen asuinkerros tarkoittaa, että huoneisto ja parveke on hienosti usean metrin korkeudella maanpinnasta.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Saunaosastot 66,5 m2, urheiluvälinevarastot 100 m2, kuivaushuoneet 31 m2, talouskellarit 53 m2, väestönsuoja 108 m2 (varastokomerot 58,5 m2) ja muut tekniset tilat 47 m2.
Velaton hinta:
124 000 €
Velkaosuus:
19 337,31 €
Neliöhinta:
4 133,33 €/m2
Yhtiövastike:
354 €
Hoitovastike:
147 €
Rahoitusvastike:
207 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuarvio 20 € / hlö. Kulutuslukeman mukainen kylmä- ja lämminvesitasaus. Saunamaksut 10 € / kk ja 20 € / kk. Vuokra autopaikka 12,75 € / kk ja kylmä vuokra autopaikka 9,00 € / kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Saunaosastot 66,5 m2, urheiluvälinevarastot 100 m2, kuivaushuoneet 31 m2, talouskellarit 53 m2, väestönsuoja 108 m2 (varastokomerot 58,5 m2) ja muut tekniset tilat 47 m2.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hottonia
Kiinteistötunnus:
49-22-74-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö: Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Virta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Vuorela
Sähköposti:
janne.vuorela@virtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
503 488 345
Katuosoite:
Itätuulenkuja 1 B
Postinumero:
2 100
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-21
Valmistumisvuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumimatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Saunaosastot 66,5 m2, urheiluvälinevarastot 100 m2, kuivaushuoneet 31 m2, talouskellarit 53 m2, väestönsuoja 108 m2 (varastokomerot 58,5 m2) ja muut tekniset tilat 47 m2.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla, jonka paikkoihin yhtiöllä on rasitussopimuksen perusteella käyttöoikeus.
Piha-autopaikat:
33
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja on toteutettu 33 kpl (Kaavavaatimus 54 kpl). Autopaikkoja ei ole vapaana, ja yksi autopaikka on jonossa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lämmönvaihdin uusittu -87, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -91, A- ja B-talon kattojen vesieristykset uusittu -91, parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat ja betonikorjaukset sekä maalaus -92, elementtisaumojen korjaustyö -92, perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit -94, vesilinjaventtiilit uusittu -94, parvekekorjauksia (A18, B26 ja B33) -99, A- ja B-talon päätyjen julkisivujen ja päätyikkunoiden korjaukset -01, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -02, lämmönvaihdin uusittu -02, yhtiön saunojen löylyhuoneiden kunnostus -04, rakennusten välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen -04, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus -04, hissikorien pintaremontti -05, A-talon ilmanvaihtokone uusittu -08, B-talon ilmanvaihtokone uusittu -09, kuivaushuoneiden ilmankuivaimet uusittu -09, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -10, keinujen turva-alue -10, julkisivuremontin suunnittelu, Vahanen Oy -11, julkisivusaneeraus lisälämmöneristyksineen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitukset, Consti Julkisivut Oy -12, lämmitysverkoston kunnostus (patteriventtiilit) ja ilmastoinnin säätö, Consti Talotekniikka Oy -13,LVIS-(putkiremontin) hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus -16-18, 2 hissikonehuoneen kattojen uusiminen -19, hissin ovikontaktorin apukosketinlohkon uusiminen ja jarrulautasen korjaus -19, putkiremontin 2-v. tarkastuksen takuukorjauksia -20, B-rapun vesivahinkokorjauksia (putkiremontin takuutyönä) -20, parvekelasihuollot -20, kylmäkellareiden käytöstä poisto -21, vaaralliset ja rikkinäiset leikkivälineet poistettu, keinuun vaihdettu ketjut ja keinulaudat sekä hiekkalaatikkoon hiekka -21, VSS-tiiveyskoe ja tilan tarvikkeiden päivitykset -21, putkiremontin takuukorjauksia -22, parvekepielien saumaus -22, vesikaton kiireelliset korjaustoimenpiteet -22.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiössä toteutetaan kylpyhuoneiden pystynousujen käyttövesiputkien uusiminen 2018 toteutettuun putkiurakkaan liittyvänä takuukorjauksena. A-rapun takuukorjausten aikataulu: 18.03–22.03.2024 sekä 06.05. –20.06.2024. Urakan toteutuksesta eikä sen valvonnasta/suunnittelusta aiheudu yhtiölle kustannuksia. Tilikaudelle 2024 on tulossa julkisivu-urakka, joka A-talon osalta toteutetaan rakennusta huputtamatta. Urakan kustannus ei ole tiedossa. Yhtiön kunnossapitohankkeet 2023-2027: Piha-alueen kunnostusremontin; istutusten ja kulkuväylien kunnostamisen, aitojen laiton suunnittelu, hissien konehuoneiden runkorakenteiden tutkimukset ja hissien kuntoarviot, julkisivujen rappaustyö 1. osa (2022 kuntoarvion perusteella tehtävät työt), energiaselvitykset / energiaremontin esiselvitys, jätekatoksen uusiminen -23, vesikattojen saneeraus ja katon turvakaiteiden asennus, piha-alueen kunnostusremontin; istutusten ja kulkuväylien kunnostamisen, aitojen laiton suunnittelu, lämmönjakokeskuksen vaihto, julkisivujen rappaustyö 2. osa (2022 kuntoarvion perusteella tehtävät työt) -24-25, hissien peruskunnostus / modernisointi, kuntoarvion mukaiset korjaukset, parvekelasien huollot -25-27.
Asuinhuoneistot:
50
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Osakenumerot:
174-243
Tontin pinta-ala:
3738 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavamuutoksia vajaan kilometrin päässä lähin kaavamuutos. Asumista ja palveluita Puolarmetsään. Espoon kaupunki suunnittelee Puolarmetsään yksityisiä ja julkisia palveluita ja asuntoja. Alue liittyy siirtolapuutarhan itäpuolella rakenteilla olevaan Kalliolähteen alueeseen. Lähialueen kaavamuutoksia: Alue on osa Puolari-Olari-aluetta, jolle valmistui kehityskuva vuonna 2019. Asemakaavan valmistelu odottaa Espoon yleiskaavan ratkaisuja. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asumista-ja-palveluita-puolarmetsaan Komeetanristin korttelialue. Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Tontilla on tarkoitus säilyttää myös pysäköintitilat ja jonkin verran liiketilaa. Asemakaavan muutos on aloitettu keväällä 2018. Tavoitteena on saada ehdotus nähtäville keväällä 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/komeetanristin-korttelialue
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne: Linja-autot mm. 121 (5 min kävely), 124 (5min kävely), 531 (5min kävely), 121A (6 min kävely), 125 (6 min kävely), 533 (6 min kävely), 520 (8 min kävely). Matinkylän (Iso Omena) metroasemalle n. 15 min linja-autolla ja 30 min kävellen. Niittykummun metroasemalle n. 15 min linja-autolla ja 40 min kävellen.

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää