Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirstilax
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Olarin Huolto Oy p. 020 7505 400
asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Piispantilankuja 2, 3.krs. 02240 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Timo Lehtonen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 804 631 (toimisto), 050 543 5242
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2022-10-30
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus ei ole voimassa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
KP-periaateohjelmaan mukaan tehdyt merkittävimmät remontit ja korjaukset ( pyydä yksityiskohtainen lista välittäjältä):
2023: lukituksen uusiminen, lämmönjakoventtiilien korjaus, parvekesaumojen ja ABC-talon päädyn rappauksen korjaus, vesikalausteiden lukuisia korjauksia
2022: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, hybridiautojen latauspaikkojen varustus, kiinteistösaneerauksen hankesuunnittelun aloitus, vesijohtojen uusimisen ja viemärien kunnostuksen / uusimisen hankesuunnittelu.
2021: Pysäköintialueensaneeraus valmistui. Alatalon kylmähuoneen purku, mankelit ja kuivauskoneet uusittu, kellarin näkyvissä olevat viemäri- ja sadevesiputket sekä huoneistojen vesikalusteita uusittu.
2020: Jätehuoneen korjaus.
2019: Kotihoidon avausjärjestelmän asennus C-rappu, A-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen.
2018: Pysäköinnin sähkötolppien ja valaistuksen ja kulutuksen mittaamisen uusiminen, varautuminen sähköautojen lataamiseen ja asfaltointi maatöineen, ABC-talon kylmäkellaripurku.
2017: Maalämmön mahdollisuuksien ja soveltuvuuden alustavaa selvittelyä, Bauer
vedenkäsittelyjärjestelmän ja Fiksuvesi käyttöönotto.
2016: Kiinteistöautomaatioyksikön uusiminen, Kuutamoisen pihamuurin kunnostaminen, kattojen ja väestösuojien poistumiskäytävien maalaus- ja huoltotöitä, asfaltoinnin laajennus, pihavalaistuksen uusiminen, ABC-talon saunakiukaiden uusiminen, DEF-talon saunakalusteiden, ovien ja suojarakenteiden korjaus, yhtiön kotisivujen uusiminen.
2015: Ikkunoiden ja parvekeovien, ABC talon eteläsivun eristerappauksen, ulko-ovien ja käyntisyvennysten uusiminen, julkisivujen pesu ja maalaus, parvekkeiden huoltomaalaus, savunpoistoluukkujen asentaminen.
2012: Häkkivarastojen 17 kpl ja rengasvaraston rakentaminen DEF taloon.
2010 Patteriverkoston säätö, termostaattien ja venttiilien uusiminen ja ilmauskoneiden asennus, kuivaushuoneiden kuivamien ja puhaltimien uusiminen.
2009: DEF talon saunaosaston peruskorjaus ja porrashuoneiden maalaukset.
2008: ABC talon parvekesaumaukset, pihan asfaltoinnin osauusinta, ABC hissien uusiminen. Lämpö- ja viemäriputkien uusinta ABC- ja DEF-talojen välillä.
2006: Pihasuunnitelman teettäminen.
2005–2004: Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi. ABC talon saunaosastojen peruskorjaus ja porrashuoneiden maalaukset.
2002: Linjasulkuventtiilien uusiminen.
2002: DEF-talon julkisivusaneeraus.
2001: Lukkojen sarjoitus ja jätehuoneen uusiminen.
1999: ABC-talon parveke- ja julkisivusaneeraus.
1997: Kiinteistöautomaation hankinta.
1996: Lämmönvaihdinsaneeraus ja ABC talon eteläsivun etuikkunoiden asennus.
1992: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, vesilinjaventtiilien uusiminen.
1990: Kattopinnoitteiden uusiminen.
1988: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
1987: Talojen eteläisten sivujen ikkunapokien maalaus.
1986: Parvekkeiden maalaus.
1985: Säätöautomatiikan uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelman mukaisesti:
2024: Kiinteistösaneeraus. Urakka sisältää linjasaneerauksen, energiaratkaisut, vesikattojen uusimisen ja jätehuoneen uusimisen. Lisäksi parvekkeiden huoltokorjauksia.
2025-2033: kiinteistösaneerauksen jatkuminen; parvekkeiden peruskorjaus; hissien uusiminen; piha-alueiden uusiminen; salaojien puhdistus; jäte-, sadevesi ja pohjaviemäreiden puhdistus; ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto; ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö; leikkipaikan tarkistaminen; yhtiöjärjestyksen päivittäminen
14.03.2024 pidetyissä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin kiinteistösaneerauksen toteuttamisesta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan enintään 6 000 000 euron suuruisen lainan hankeen rahoittamiseksi. Jos lainan nostetaan kokonaisuudessaan, myytävän huoneiston osauus lainasta on 48 670,35 €.
Taloyhtiön vuokratuotot:
24 689,40 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lainasaldot eivät sisällä kiinteistösaneeraukseen myönnettyä 6 000 000 euron lainaa.
