Kohdenumero: 80380697 Olari, Espoo

							
Yläportti 4

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+wc+s+parveke (yhtiöj. mukaan 4h+k)

						

							

								

									
										
									
									
95 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
532 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
297 615,81 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rasmus Parkkila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 091 0301

									
rasmus.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Rauhallisesta pihapiiristä, Olarista tarjolla valoisa ja avara läpitalon huoneisto!
Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sen pohja mahdollistaa jopa isommankin perheen mahtumisen näihin neliöihin.


Asunnon isoimpia vahvuuksia on sen isojen ikkunoiden sijoittuminen siten, että olohuoneen, parvekkeen ja keittiön puolella ei ole vastassa ainuttakaan taloa vaan rauhaisat näkymät pitkälle (ks. pohjakuva). Talo sijaitsee vieläpä osittain mäen nyppylällä, joten ikkunoiden korkeus katutasosta tekee vaikutuksen. Taloyhtiössä on tehty perinteinen linjasaneeraus vuonna 2014.

Olaria hyvin tuntevat ihmiset pitävät tätä sijaintia / pihapiiriä arvostettuna sekä rauhallisena.

Keskeinen sijainti, nopeat yhteydet niin kaikkiin peruspalveluihin, metroon, kuin keskuspuistoonkin. Lapsiperheelle löytyy kuusi päiväkotia (yksi ruotsinkielinen), kaksi peruskoulua, yläkoulu sekä lukio (Espoon Steinerkoulu) kävelyetäisyydellä asunnolta.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläportti 4 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380697

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+s+parveke (yhtiöj. mukaan 4h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesi (sähkö)
- Liesituuletin 
- Jääkaappi / pakastin 

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014
Kylpyhuoneen varustus: 
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Seinäkaappi 
- Pesukoneliitäntä
- Lattialämmitys (vesikiertoinen)

Lattia ja seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaremontti 2014
Varustus:
- Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Ulkoiluvälinevarasto
- Ullakko/kellarikomero
- Kylmäsäilytystilat

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 384,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 147,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
590,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
532 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
58,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesi (sähkö)
- Liesituuletin 
- Jääkaappi / pakastin 

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014
Kylpyhuoneen varustus: 
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Seinäkaappi 
- Pesukoneliitäntä
- Lattialämmitys (vesikiertoinen)

Lattia ja seinät: laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaremontti 2014
Varustus:
- Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
1 erillinen WC
Varustus:
- WC
- Peili
- Allaskaappi

Laattia: laatta
Seinät: laatta

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen ja käytävä
Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Ulkoiluvälinevarasto
- Ullakko/kellarikomero
- Kylmäsäilytystilat

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa oma tilava vaatehuone.
Yhtiön puolelta asunnolle kuuluu oma kellarikomero (B- rapussa).

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raijalax

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juho Joki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juho.joki@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 293 500 180

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Ulkoiluvälinevarasto
- Ullakko/kellarikomero
- Kylmäsäilytystilat

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen hallintaperuste: jonotus

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat (lämmin): 13kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1981: Kaikkien ikkunoiden puuosien maalaus, voilokkien poisto ja tiivistys
1987: Kattopinnoitteen uusimistyö
1989: Eteläsivun etuikkuna-asennustyö
1989: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
1991: Itä- ja länsisivujen etuikkuna-asennustyö
1991: Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen saneeraus
1993: Parvekkeiden betoniosien maalaus
1993: Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus ja sokkeliosuuksien betonikorjaus ja maalaus
1994: Porrashuoneiden ikkunaseinien maalaus
1995: Kattopinnoitteen uusimistyö
1995: B-portaan kylmähuoneen korjaustyö
1996: Patteriverkoston perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen
1996: Lämmönvaihdinsaneeraus
1997: Julkisivun kuntotutkimus
1997: Pohjoissivunetuikkuna-asennustyö
1998: Kylpyhuoneremontti B 17
1998: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
1999: Etelä- ja länsisivujen julkisivukorjaustyö
2000: Putkiston kuntotutkimus (VTT)
2002: Itäjulkisivusaneeraus
2002: A 13 vesieristystarkastus
2003: A 8 vesieristystarkastus
2005: Pohjoisjulkisivusaneeraus
2005: B 16 kylpyhuonesaneeraus, putket pintaan
2006: B 14 kylpyhuonesaneeraus
2007: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö IV-Lavox Ky
2007: Laajakaistan asennus, antenniverkon kunnostus, takkojen nuohous
2008: Parvekkeiden korjaus
2008: Parvekeovien uusiminen ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen
2008: B 28 kh saneeraus, putket pintaan
2009: A 10 kh saneeraus, putket pintaan
2009: Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen (VTT)
2010: Eteläsivun ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyö
2011: Pohjois,-itä- ja länsisivujen ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyö ja hissikorin maalaus
2011: Putkiremontin hankesuunnittelun kilpailutus
2012: Putkiremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus
2013: Putkiremontin toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus
2014: Putkiremontti, raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin, patteriverkoston perussäätö, poistoilmahormiston nuohous ja säätö, liittyminen Fortumin kaukolämpöön.
2014-2015: Lukitusten uusiminen; Abloy Sento, Elisan taloyhtiölaajakaistan tilaaminen
2017: Hissien peruskorjaus
2018: Ensimmäisen kerroksen osittaiset ikkunoiden kunnostus-ja maalaustyöt, Selik Oy
2018: Vesikatonkorjauksia ja kattoturvatuotteiden asennuksia, Kattotutka Oy
2018: Uima-allastilan betonipilareiden kuntotutkimus (EUROFINS EXPERT SERVICES OY)
2019: Poistoilmakoneen uusiminen
2019: Pihan kunnostus
2019: Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus
2020: Ensimmäisen kerroksen loppujen ikkunoiden korjaus- ja vaihtotyöt, Selik Nova Oy
2020: Uima-allastilan betonipilarin korjaus, maalausliike Ilkka Saario Oy
2020: Eteläpuolen julkisivusaumojen osakorjaus sekä mallikorjauksen teko, Consti Korjausrakentaminen Oy
2021: Etelä-, ja länsi julkisivusaumojen korjaus, Consti Korjausrakentaminen Oy
2022: Uimahallitilan vaurioituneen betonipilarin korjaus, sisäänkäyntikatosten kattolippojen uusiminen, ovikoodilaitteiden uusinta, liikuntatilojen IV- puhdistus ja korjaukset
2023: Vesikaton kuntotutkimus
2024: Uima-allastilan loppujen betonipilareiden kunnostus- sekä betonipilareiden suojamaalaus, Traxin rakennus ja maalaus Oy, Pihan istutusten uusimista sekä kirsikkapuu (Suomen siisti piha Oy sekä talkootyönä)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024:
- Myrskypellit, parvekkeiden sivusaumat
- Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja työselitys (tehty kesällä 2024)
- Uimahallitilan kahden betonipilarin korjaustyö (tehty syksyllä 2024)
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt
- Julkisivun betonirakenteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus
- Kiinteistön ulkonäön tarkastelua ja huoltomaalausta
- Takkojen nuohous

2025-2028:
- Eteläsivun ikkunaremontin kilpailutus ja toteutus
- Väestösuojassa olevien verkkokellarikomeroiden uusimisen selvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
646 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 678 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön omistaman uima-altaan viemäröinnin korjaus on selvityksessä. Ei vielä kustannusarviota 11/2024.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
370-464

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 440 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee kauniisti hoidetulla pihapiirillä.  Aivan vierestä löytyvät Espoon Keskuspuiston pururadat, upeat luontopolut, hiihtoladut sekä lähimetsät mahdollistavat liikunnallisen ja virkeän elämäntavan ympäri vuoden suoraan kotiovelta! Päivittäiset asiat sujuvat helposti muutaman sadan metrin päässä sijaitsevassa S-marketissa, R-kioskissa ja
apteekissa. Kauppakeskus Iso Omenan kaiken kattavat palvelut sekä Olarin Prisma palvelevat
puolestaan runsaan kilometrin päässä. Lapsiperheiden arkea helpottavat kävely-yhteyksien päässä olevat koulut, useat pienet ja keskisuuret päiväkodit sekä harrastemahdollisuudet (mm. musiikkikoulu Sävelmetsä, Espoon kuvataidekoulu, ja Tennisseura Smash-Espoo).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää