Kohdenumero: 80386013 Olari, Espoo

							
Puolikuu 5

						

						
Kerrostalo,
3h, työhuone, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
395 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
257 326,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 06.01.2025 13:30–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pia Laurikainen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 351 1307

									
pia.laurikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Historiaa ja nykypäivää - sopivassa suhteessa Espoon Olarissa!


Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Olarista, jossa historia kohtaa nykypäivän. Tämä valoisa ja tilava 79 neliömetrin huoneisto Puolikuu 5:ssä tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen pohjaratkaisun.


Huoneisto koostuu kolmesta huoneesta, työhuoneesta, avokeittiöstä, kylpyhuoneesta, erillisestä wc:stä, vaatehuoneesta sekä lasitetusta parvekkeesta, joka avautuu länteen ja tarjoaa näkymät vehreään ja rauhalliseen sisäpihaan.



Avokeittiö on uusittu 2000-luvulla ja se on varustettu nykyaikaisilla vuonna 2019 uusituilla kodinkoneilla. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella, taaten näin rauhalliset yöunet. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja toisessa modernit vaatekaapit. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2018, ja siinä on lattialämmitys lisämukavuutta tuomassa.



Asunto Oy Kiurunpesä on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kellarivarastoja kaksin kappalein. Lisäksi yhtiössä on suunnitteilla useita päivityksiä tulevina vuosina, kuten vesikattojen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmien päivitys, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja ennakkoivasta asenteesta kunnossapitoon.



Sijainti Olarissa on erinomainen. Lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Lisäksi Iso Omenan kauppakeskus, Olarin Prisma ja Kuitinmäen ostoskeskus tarjoavat kattavat palvelut vain lyhyen matkan päässä. Alueelta löytyy myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja kauniit ulkoilualueet. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja metroasema, takaavat sujuvat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle.



Tämä huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin. Tutustu tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja taloyhtiön tarjoamat palvelut. Ota yhteyttä ja varaa aikaa tähän kohteeseen tutustumiseen – tämä koti odottaa juuri sinua!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!



Lisätiedot ja asiakirjatilaukset:

Pia Laurikainen /050 351 1307/ pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puolikuu 5 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386013

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, työhuone, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa keittiökoneet uusittu 2019

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2018 uudistettu pesuhuone ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, jossa  kaikista ikkunoista ja parvekkeelta näkymä taloyhtiön vehreään ja hyvin hoidettuun pihaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 673,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 278,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
426,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
395 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,60 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä otettiin käyttöön kulutuksen mukainen vesiveloitus 1.4.2024 alkaen, veloitus tehdään ennakkomaksuna ja todellinen kulutus tasataan loppuvuonna.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa keittiökoneet uusittu 2019

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2018 uudistettu pesuhuone ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja keittiöön avonainen olohuone, jos käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella, toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja toisessa vuonna 2019 asennetut vaatekaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Työhuonetila on keittiön ja olohuoneen yhteydessä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kiurunpesä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-22-76-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olarin Huolto Oy, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, puh. 0207505300, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olafin-Petrus Koponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olafin.koponen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-804631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, sauna, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari (kellari on muutettu lämpimäksi varastotilaksi)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallien hallintaan oikeuttavia osakkeita n:ot 4484-4583 ei saa luovutta muille kuin yhtiön osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, A-talon länsi- ja itäsivujen julkisivusaneeraus
2002: Paikoitusalueen autolämmitystolppien uusiminen, Parvekkeiden lasiseinien puukarmien uusiminen, Pihan tiiliaidan uusiminen, Piha-aitojen uusiminen, Piha-alueiden asvaltointien uusiminen
2004: Porrashuoneiden huoltomaalaus
2006: Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Sähköisen Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttöveteen, Pihasuunnitelman laatiminen
2007: Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen 
2008: Parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2009: Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2009-10: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2010: Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla)
2011: A-talon parvekkeiden vedenpoiston saattolämmityksen asennus, Antenniverkoston kunnostus, A-talon edustan viheralueen kunnostus
2012: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Vesikattojen peltiosien huoltomaalaus, BC-talon länsipuolen viheralueen kunnostus
2013: Tonttivesijohdon uusiminen, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen), Savupoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin, Leikkivälineiden uusiminen
2013-15: Pihan vihertyöt
2014: Pihavalaistuksen uusiminen, Kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
2015: Pelastussuunnitelman laatiminen
2016-17: Autotallien ovien uusiminen
2018: Vesijohtojen uusiminen, Vesimittarien asennus huoneistoihin, Pystyviemärien uusiminen 2018 Pohjaviemärien kunnostus sukittamalla, Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, Kylpy- ja pesuhuoneiden vesikiertoisen lattialämmityksen uusiminen ja liittäminen omaan lämmitysverkkoon, Kylpyhuoneiden peruskorjaus, BC-talon huoneistojen löylyhuoneisiin lisätty lämmityspatterit, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon säätö, Poistoilmaventtiilien uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Kaukovalvonnan asennus (Ouman), Sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneistojen sisäjohdot), Antenniverkon uusiminen (tähti 2000), Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu), Paloilmoitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin, Autopaikkojen lisäys 2 kpl, Liikehuoneistojen (3 kpl) muutos asuinhuoneistoiksi (4 kpl), Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, Saunaosaston peruskorjaus, Kylmäkellarien muutos viileäkaappivarastoiksi, Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Vesikatteiden paikkakorjaus
2019: Ilmanvaihtojärjestelmien säätö, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M), Vesikatteiden huoltokunnostus
2020: A-talon IV-kojeen uusiminen, B-portaan ilmanvaihtojärjestelmien kunnostus ja ilmamäärien säätö, Vesikattojen IV-kammioiden korjaus, A-talon IV-kartoitus ja ilmamäärien mittaus, Puiden kaatoa 4 kpl
2021: A-talon ilmanvaihtojärjestelmien tasapainotus
2022: Vesikatteiden huoltokunnostus, Parvekelasien huoltokunnostus
2023: Parvekelasien käyttöturvahuolto, Lumon Oy
2024: Huoneistojen käyntiovet uusittiin kaikkien asuntojen osalta, urakan suoritti Karelia-Ikkunat Oy sekä Tarvasjoen Teräsovi Oy.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 135 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3482-3639

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 266 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2311 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki puh. 09-81621

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Olarin kaupunginosa on saanut nimensä Espoossa sijainneen Olarsbyn kylän mukaan, jonka tiedetään olleen olemassa ainakin jo 1500-luvulla. Olarsbyn vanha kyläkeskus sijaitsi kuitenkin nykyisen Niittykummun alueella, joskin kylän maihin kuului myös nykyisen Olarin alue. 
Olarille tunnusomaiset niin kutsutut Olari-talot syntyivät, kun rakennusliike Arjatsalo halusi rakentaa talot muusta 1960- ja 1970-lukujen lähiörakentamisesta poiketen pilarilaattatekniikalla, jossa paikan päällä betonista valettavaan pilarilaattarunkoon muurattiin julkisivu tiilestä ja ikkunoiden alle laitettiin erivärisiä julkisivulaseja. Toinen uutuus oli kerrostaloasuntojen huoneistokohtainen sauna, joka saavutti lyhyessä ajassa suuren suosion ja myös muualla alettiin rakentaa kerrostaloasuntoihin omia saunoja. Alueen pääarkkitehtina toimi Simo Järvinen. Ratkaisulla onnistuttiin luomaan Olarista asuinalue, joka myöhemmin sai sisäasiainministeriön erikoismaininnan hyvästä ja viihtyisästä toteutuksesta. Ensimmäiset talot Olariin valmistuivat vuoden 1969 aikana alueen itäreunaan (as.oy Marjalax, Itäportti 1) ja rakentaminen jatkui kohti länttä ja sen jälkeen etelään kaartuen aina vuoteen 1985 asti.
Matinkylässä sijaitsevan ison Omenan runsaat palvelut: kaupat, terveyspalvelut, kirjasto, kela ovat alle kahden kilometrin päässä, palveluja alueella monipuolistaa lisäksi Olarin Prisma,  Kauppakeskus Länsikeskus ja Kuitinmäen ostoskeskus kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Iso Omenan kauppakeskus 1900 m, Olarin Prisma 926 m, Kuitinmäen ostoskeskus ( R-kioski, pizzeria, S-market, apteekki, parturi) 160 m, S-Market Olari 241 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päivänkehrän Koulu 593 m, Kuitinmäen Koulu Ya 644 m, Komeetan koulu 766 m, Friisilän Koulu 1219 m, Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnia 165 m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kuutamon päiväkoti 102 m, Olars daghem 180 m, Kuunsäteen päiväkoti 208 m, Päiväkoti Kirsikkapuu Oy - Maria Montessori 271 m, Tarjalaxin päiväkoti 276 m, Steinerpäiväkoti Mesimarja 411 m, Marjalaxin päiväkoti 434 m, Länsiväylän Kielikylpy 522 m, Päiväkoti Pikkupiipari 702 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis, hyvin hoidettu ja suojaisa piha-alue leikkipaikkoineen

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää