Koronakatu 1 B, Espoo | Olari

						                        
						

							269 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
145 898,41 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lasse Lindqvist

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö modernia ja viihtyisää kotia Espoon Olarista? Tämä tilava kaksio tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta.


Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle, ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Oman saunan löylyt tarjoavat rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Makuuhuone on rauhallinen ja siinä on hyvin säilytystilaa.



Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 2021 valmistunut talo on moderni ja energiatehokas. Taloyhtiössä on myös valokuituyhteys, joten etätyöt sujuvat vaivattomasti.



Sijainti on erinomainen: kävelymatkan päässä ovat niin kauppakeskus Länsikeskus kuin Iso Omenakin, ja Olarin Prisma löytyy aivan vierestä. Alueella on loistavat liikenneyhteydet, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä. Myös koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Asuntoa esitellään yksityisesittelyillä. Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!



Esittelyt ja yhteydenotot:

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiAT

p.050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Lasse Lindqvist

										
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Lasse Lindqvist

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
050 570 6104

											
lasse.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koronakatu 1 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531122

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 1 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, KITCHEN_FURNITURE, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
123 101,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 407,51 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,88 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
940,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, KITCHEN_FURNITURE, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Matinkylän Optima, Espoo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2992097-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-22-121-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Unce Kiinteistöpalvelut p.030 660 6464

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Vainionpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 965 641

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, ulkovarasto, kaapeli-tv ja kuntosali

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Rakentajan vuositakuukorjaukset alkoivat

2024-2025: Rakentajan vuositakuukorjaukset jatkuivat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Työn alla 2025: Rakennuttajan vastuukorjaukset, Yhteiset tilat sekä asunnot



2025-2030: Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeenomistajat tai muut asuinhuoneiston haltijat voivat asentaa parvekkeelleen ilmalämpöpumpun siten että se on sijoitettu kaidekorkeuden alapuolelle. Laitteen äänitaso ei saa ylittää 45 dB ja kondenssivedenpoisto on järjestettävä siten että se ei aiheuta vahinkoa yhtiön rakenteille. Kyseisten laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.



Yhtiöllä on meneillään seuraavat riita-asiat:

-Rakennuttajan RS-vakuuden vapautumista vastustettu käräjäoikeudessa.

-Rakennuttaja haastanut yhtiön oikeuteen ALV-palautusasiasta. Rakennuttaja on eri mieltä alv-palautusprosentista kuin

verottaja, mutta heidän ainoa keino on haastaa yhtiö oikeuteen jotta saavat asiaan muutoksen.

-Uusi riita-asia 2024 tilintarkastajan kanssa, lasku ollut 8,5te -> katsottu kohtuuttomaksi eli yhtiökokouksen kirjauksen

mukaan ei ole voitu laittaa maksuun. Nyt viimeisimmän tilinpäätöksen lasku oli 1,3te joka normaalia tasoa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3028-3132

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus, Autopaikat, yhtiöjärjestys § 11

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4,57 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Asunnot ja Tontit 1 Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 605,77 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
13.02.2069

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Valinnainen vuokratontti, asuntokohtainen tonttiosuus on lunastettavissa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki p.09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Olarin Prisma on viereisellä kiinteistöllä. Vastapäätä tien toisella puolella on kauppakeskus Länsikeskus. Iso-Omenaan matkaa kävellen alle kilometri.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on useita kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää