Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rovastinkoti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Olarin Huolto Oy, Piispantilankuja 2, 02240 Espoo, p. 020-750 5430, sähköposti asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marjo Tokkari
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6260
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Katemateriaali:
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja uima-allas, kaapeli-tv, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kuntosali. Ilmanvaihto; koneellinen poisto.
Lisätietoja paikoituksesta:
Liikerakennuksen alla kahdessa kerroksessa autohallit, jossa yhteensä 72 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Merkittävimmät tehdyt korjaukset:
2000: Porrashuoneiden tasannemattojen uusiminen, löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusiminen.
2003: Suihkulähteen peruskorjaus.
2004: ABC- ja HJ-talojen etelänpuoleiset julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittu.
2005: HJ-talon itä- ja länsisivujen muuraukset ja parvekkeet uusittu ja eteläsivun kellari- ja liiketilakerrosten muuraukset uusittu, HJ-talon ikkunat uusittu karmeineen ja asennettu raitisilmaventtiilit, parvekkeiden ovet uusittu, HJ-talon itäpuolen porraskäytävien ja liiketilojen ovien edustan tukimuuri ja lattia uusittu, HJ-talon porrashuoneisiin asennettu savunpoistojärjestelmä, Jätehuone uusittu ympäristöineen, HJ- ja ABC-talojen yläpohjat lisälämmöneristetty puhallusvillalla.
2006: ABC- ja DEFG-talojen etelä- itä ja länsisivujen ikkunat uusittu ja parvekkeiden ovet uusittu, DEFG-talon julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittiin (pl.pohjoissivu), DEFG-talon yläpohja lisälämmöneristys.
2007: Kaikkien lukkojen uusiminen (Exec), autohallin sisäportaiden, jätehuoneen ja pyörävarastojen liiketunnistimien asennus, uima-allastilan WC:n putkimuutos altaan tyhjennystä varten ja hiekkasuodattimen uusinta, saunaosaston ja uima-allastilan pintaremontti aloitettiin, valtaosa pohjoissivun ikkunoista tiivistetty ja tarkastettu (asukkaan kustantama).
2008: Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt sekä nuohousluukkujen asennus (n. 30 kpl) katoille, Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä joustavien letkuliitinten uusinta, viallisten pattereiden uusinta, patteriverkoston linjasulkuventtiilien uusinta,
2009: IV-koneiden lisäys ja uusinta, saunan ilmastoinnin uusinta,
2010: Saunaosaston pukuhuoneet uusittiin, Suihkualtaan pinnoitteen uusiminen, IV-luukkujen pellityksiä, 4 kpl pihavalaisimia uusittiin ja HJ talon porrashuoneiden valaistus uusittiin,
2011: Lämmönvaihtimen uusiminen,
2015-2016: Hissien rakentaminen kaikkiin porrashuoneisiin.
2018: Liiketila H1 saneeraus, savunpoistoluukkujen uusiminen (5v välein), taloyhtiön huoneiston J61 saneeraus, kiinteistöautomaation uusiminen.
2019: IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö, H-J talon IV-koneen uusiminen, korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto. Pyydä tarkka lista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt korjaukset: autohallin betonikorjaus ja sen sähköjen uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen ja autohallin ilmanvaihdon uusiminen, kattojen uusiminen, pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen (Edellä mainitut hankkeet rahoitetaan rakennusoikeuden myynnistä saatavilla tuloilla. Lisäksi hallituksella 200 000 euron lainavaltuutus pohjoispuolen ikkunoiden uusimiseen)
Edellä mainittujen päätettyjen korjaushankkeiden lisäksi kunnossapito-ohjelmassa on seuraavat asiat:
2021: Huoneistojen uusimattomien ikkunoiden uusiminen, kattojen uusiminen, uudisrakennuksen yhteydessä autohallin peruskorjaus, sähkösaneeraus ja sähköautojen latauspisteet, ovien sähköinen ohjaus, koulun purku. 2023: Sauna- ja pesutilojen kunnostus, savunpoistoluukkujen akkujen uusiminen (5v välein).
2023-2024 Lukituksien ja ovien uusiminen.
2025: salaojien korjaus ja tuijien poistaminen.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1652 m2
