Kuusikallionkuja 3 F, Espoo | Olari

                        
						

							255 000 €							 | 164 m2							 | Liiketila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
255 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
42 557,42 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Liiketila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
164 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mika Liinamo

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 540 4880

                                        
mika.liinamo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen liikehuoneisto Olarissa 


Myydään kokonaisuudessaan remontoitu, aikaisemmin mm. päiväkotina ja opetuskäytössä ollut katutason liikehuoneisto.


Suret ikkunat, oma poistoilmakone, kaksi wc:tä sekä pesupiste ja keittiö tekevät huoneistosta moneen käyttötarkoitukseen soveltuvan.



Kohde on myös vuokrattavana.



Ota yhteyttä  - kerron lisää
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mika Liinamo

									
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusikallionkuja 3 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417720

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
164 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
212 442,58 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 762,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 008,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 753,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 1008,60
Rahoitusvastike 6 209,10
Rahoitusvastike 8 1421,88
Rahoitusvastike 9 123,00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tarjalax

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-22-34-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lehtonen Timo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-804631

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
86 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
86 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2033

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
unnossapidon periaateohjelma vuosille 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 220 kpl. CD-, E- ja F-talojen parvekkeiden korjaussuunnittelu. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus. Takkahormien nuohous, 7 kpl. Leikkipaikan turvatarkastus (tehty). Pihan kunnostus. Paikoitusalueen kunnostus. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2029: Parvekkeiden peruskorjaus CD-talo (40 kpl). E- ja F- talojen parvekkeiden peruskorjaus (50 kpl) Kuusikallionkuja 1:n paikoitusalueen kunnostus (63 ap) CD-talojen salaojien uusiminen. AB-talon salaojien uusiminen. Vesikattojen kuntotarkastus. Yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen (73 kpl). Piha-alueiden kunnostusta. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2030 – 2034: Vesikatteen uusiminen. Aurinkopaneelien käyttökartoitusselvitys ja mahdollinen hankinta. Sähköisten porrastaulujen asennus porrashuoneisiin. Kuusikallionkujan 2:n paikoitusalueen kunnostus (12 ap). Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen (73 kpl). Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025:
Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 220 kpl.
CD-, E- ja F-talojen parvekkeiden korjaussuunnittelu.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 
Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin. 
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
Takkahormien nuohous, 7 kpl.
Leikkipaikan turvatarkastus (tehty).
Pihan kunnostus.
Paikoitusalueen kunnostus.

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2029:
Parvekkeiden peruskorjaus CD-talo (40 kpl).
E- ja F- talojen parvekkeiden peruskorjaus (50 kpl)
Kuusikallionkuja 1:n paikoitusalueen kunnostus (63 ap)
CD-talojen salaojien uusiminen.
AB-talon salaojien uusiminen.
Vesikattojen kuntotarkastus.
Yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen (73 kpl).
Piha-alueiden kunnostusta.

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2030 – 2034:
Vesikatteen uusiminen. Aurinkopaneelien käyttökartoitusselvitys ja mahdollinen hankinta.
Sähköisten porrastaulujen asennus porrashuoneisiin.
Kuusikallionkujan 2:n paikoitusalueen kunnostus (12 ap).
Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen (73 kpl).
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
122

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (480 m2)

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
480 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
88 889,37 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8798-9043

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 772 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää