RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»
Rauhallisella omakoti- ja rivitaloalueella palveluiden tuntumassa on 1070 neliön tila, jolla on , homekoiratutkimuksen mukaan purkukuntoinen puurakenteinen 1960- luvun paritalo.
Kyseessä on tila, jonka rakentamista suunnittelevan pitää hakea tontiksi. Tontilla voidaan odottaa olevan rakennusoikeutta noin 370 neliötä. Kaikki ympäröivät tontit ovat valmiita eli tontiksimuuttoprosessi on nopea. Tilalla on tehty maaperätutkimus uudisrakentamista ajatellen.
Paikasta on muodostettu asunto-osakeyhtiö, jonka koko osakekanta on tässä myuynnissä.
Tilalla on runsaasti toinen toistaan viehättävämpiä kasveja, joiden lehtevyys tuo paikalle upean tunnelman. Kaupan mukava ostajlle siirtyy niin sähkö- kuin vesiliittymät. Tilalla on myös porakaivo.
Ollaan yhteydessä. Soita 0405572505 tai ota yhteys spostitse kirsi.maasalo@remax.fi. Tee reippaasti tarjous - siitä päästään eteenpäin.
Sijainti on mainio, alue on rauhallinen ja ns. kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Niin Niittykummun kuin Matinkylän metroasemat ovat helposti saavutettavissa. Ison Omenan kauppakeskus ja vielä lähempänä oleva Prisma tarjoavat hyvin monipuoliset palvelut. Alueella on sekä suomen että ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja.
Ollaan yhteydessä. Käydään katsomassa paikkaa. Ota yhteys kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 5572505.
Tässä on myytävänä koko asuntoyhtiön osakekanta, Asunto Oy Paularinne. Asunto Oy Paularinne omistaa tilan osoitteessa Aamupäivänkuja 1. Tilalla on purkukuntoinen asuinrakennus ja kaksi pienehköä purkukuntoista varastorakennusta.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
385 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 467,95 €/m2
Yhtiövastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
0 € / kk
Korjausvastike:
0 € / kk
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallitus on sopinut maksuista vuosittain.
Kohteen kuvaus
Asunnossa sauna:
Kyllä
Olohuoneen lisätiedot:
Asunnoissa on tilavat olohuoneet, jotka ovat Kuitinmäentien puolella. Vaikka ikkunat ovat vanhat, liikenteen äänet jäävät ulkopuolelle.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tässä on myytävänä koko asuntoyhtiön osakekanta, Asunto Oy Paularinne. Asunto Oy Paularinne omistaa tilan osoitteessa Aamupäivänkuja 1. Tilalla on purkukuntoinen asuinrakennus ja kaksi pienehköä purkukuntoista varastorakennusta.
Lisätietoja kunnosta:
Purkukuntoinen rakennus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paularinne
Kiinteistötunnus:
49-427-1-141
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Hallitus vastaa kiinteistön hoidosta
Isännöitsijän nimi:
Heidi Mehtonen
Sähköposti:
heidi.anitta@gmail.com
Puhelinnumero:
407 489 476
Katuosoite:
Aamupäivänkuja 1
Postinumero:
2 210
Postitoimipaikka:
Espoo
Valmistumisvuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tässä on myytävänä koko asuntoyhtiön osakekanta, Asunto Oy Paularinne. Asunto Oy Paularinne omistaa tilan osoitteessa Aamupäivänkuja 1. Tilalla on purkukuntoinen asuinrakennus ja kaksi pienehköä purkukuntoista varastorakennusta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Purkukuntoinen rakennus, lattian alla epäilys homeesta pitkin taloa. Homekoiratutkimus 2023. Rakenteita ei ole avattu.
Asbestikartoitus:
Ei
Asuinhuoneistot:
2
Osakenumerot:
1-78, 173-188
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 070 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontti - nyt vielä tilan muodossa - on kevyesti rinnetontti. Tontilla on tehty maaperäanalyysi, joka on saatavissa välittäjältä.
Alueella maalämpöön siirtyminen on mahdollista.
Tontilla on aikaa sitten tyhjennetty maassa oleva öljysäiliö alkuperäistä öljylämmitystä varten.
Tontilla on sievä puinen paritalo, 3h + 3h , on purkukuntoinen. Homekoiraraportti on saatavissa välittäjältä.
Rakenteita ei ole avattu.
Rakennusoikeus kerros-m²:
Rakennusoikeutta ei tilana ole, mutta tonttina 378 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tontille saa rakentaa neljä asuntoa, kahteen kerrokseen. Kuitinmäentien puolelta rakennusten etäisyys rajalta pitää olla 8 m, muista suunnista 4 m
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Iso Omena lukuisine palveluineen n 1km
Prisma 700 m
Koulut:
Suomen ja ruotsinkieliset koulut alueella
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja alueella, suomen ja ruotsinkielisiä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metroasemat sekä Matinkylssä että Niittykummussa, noin 1 km päässä
Piha:
Perinteinen puutarhapiha
Geotekniikkayksikön tietojen mukaan kohteessa ei sijaitse maanalaisia tiloja, eikä maanalaisten tilojen suunnitelmavarauksia. Maanalaisten tilojen suhteen maalämpökaivojen toteuttamiselle ei ole esteitä.
