Kohdenumero: 80351456 Olari, Espoo

Aamupäivänkuja 2

Rivitalo,
4h+k+sauna+pesuhuone
100 m2
4 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
400 € / kk
Velaton hinta

369 000 €

Myyntihinta

369 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

ETSITKÖ VIIHTYISÄÄ KOTIA, JOKA KUTSUU SINUA NAUTTIMAAN kodista ihan joka päivä. Arvostatko hyviä kauppakeskus- ja muita palveluja sekä koulujen läheisyyttä? MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS: Rauhallisella paikalla Olarin keskipisteessä on tarjolla koti, jossa viihtyy koko perhe.

Puustellin keittiö integroiduin kodinkonein, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan sydämen tälle kodille.
Mahtavalla päivä ja ilta-aurinkoisella terassilla nautitaan perheen ja ystävien seurasta niin arjessa kuin juhlassakin. Terassille mahtuu grillimestarin estradi ja iso ruokailupöytä, aurinkotuoleja. Suojaisalle pihalle saat helposti trampoliinin ja inkkariteltan lasten leikkeille.

MAINIO POHJARATKAISU
Yläkerrassa aikuisten suuri makuuhuone sopivasti erillään muista makuuhuoneista, mikä tuo yksityisyyttä ja rauhaa perhe-elämään. Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa, vaikka oma työpiste ja mikä hienointa makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Sauna ja kylpyhuone on hienosti makuuhuoneiden vieressä.
Huoneistossa on hyvin harkitusti kaksi vessaa, jolloin perheen aamuruuhka hoituu helposti ja kaikkien päivä alkaa mukavasti.
Rentouttavien saunan löylyjen jälkeen voit mennä joko yläkerran lounaaseen avautuvalle parvekkeelle tai alakerran terassille vilvoittelemaan kaikessa rauhassa virvokkeiden kera.

KAUKOLÄMPÖYHTIÖ OMALLA TONTILLA
Jokaisella huoneistolla on käytössä autokatospaikka (sähköauton latausvalmius), jolloin talviajan aamukiireen työläs tuulilasin jään raapiminen jää pois. Lisäksi on vielä toinen pihapaikka autolle.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET
Monelle perheelle on tärkeää rauhallinen sijainti, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet mm. Niittykummun ja Matinkylän metroasemille.
Lähellä sijaitsevat hyvät päivittäispalvelut ja näistä esimerkkeinä mm. Prisma, Lääkärikeskus Pihlajalinna, Länsikeskuksen liikkeet ja kauppakeskus Isossa Omenassa on yli 200 erikoisliikettä, erinomainen päivittäistavarakaupan tarjonta ja monipuolinen valikoima yksityisiä sekä julkisia palveluita.
Lapsiperheille löytyvät monipuoliset päiväkotimahdollisuudet, mm. Montessori leikkikoulu ja englanninkielinen päiväkoti sekä kielikylpypäiväkoteja. Olarin alueen suositut koulut ovat lähietäisyydellä: Päivänkehrän koulu, Steiner koulu, Olarin yläaste ja lukio sekä ruotsinkieliset Matlidenin ala- ja yläaste sekä lukio.

LUONNON- JA LIIKUNNANHARRASTAJAN UNELMASIJAINTI
Vain muutaman sadan metrin päässä avautuvat keskuspuiston auratut ladut ja upeat maisemat
tuovat iloa hiihtoa harrastaville. Kesäisin keskuspuistoon voit lähteä sieni- ja marjametsään tai vaikkapa lenkkeilemään tai pyöräilemään kauniisiin metsämaisemiin.
Täällä lapsilla on turvallinen ympäristö harrastaa ja kasvaa.
Risto.Karjalainen@remax.fi 0451338888. Tervetuloa. Kysy vaihtomahdollisuutta pienempään huoneistoon lähialueella.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Ann Stolt

040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Aamupäivänkuja 2 02210 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Olari
Kohdenumero:
80351456
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Kokonaispinta-ala:
100 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+sauna+pesuhuone
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Integroitu), liesituuletin, jääkaappipakastin (integroitu) ja erillisuuni (kiertoilmauuni)
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellaritilat, jossa on huoneistokohtaiset kellarivarastot, kylmäsäilytystilat (kylmäkone on pois päältä), sähköpääkeskuksen kaappi, lämmönjakokeskus, pyykinkuivaushuone. Kylmä ulkovarasto polkupyörille
Velaton hinta:
369 000 €
Neliöhinta:
3 690 €/m2
Yhtiövastike:
400 €
Hoitovastike:
400 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Integroitu), liesituuletin, jääkaappipakastin (integroitu) ja erillisuuni (kiertoilmauuni)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huoneistolle kuuluu lämmin verkkokellari varasto ja lisäksi toinen pienempi lämmin varastotila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellaritilat, jossa on huoneistokohtaiset kellarivarastot, kylmäsäilytystilat (kylmäkone on pois päältä), sähköpääkeskuksen kaappi, lämmönjakokeskus, pyykinkuivaushuone. Kylmä ulkovarasto polkupyörille
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarivarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Aamupäivänkuja 2
Kiinteistötunnus:
49-22-149-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Reino Mäkinen
Sähköposti:
reinok.makinen@gmail.com
Puhelinnumero:
400 379 419
Katuosoite:
Aamupäivänkuja 2 D
Postinumero:
2 210
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-19
Valmistumisvuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kevytbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Taloyhtiössä on:
Leikkipaikka (tontin lounaiskulmassa), kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto (mm. polkupyörille)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellaritilat, jossa on huoneistokohtaiset kellarivarastot, kylmäsäilytystilat (kylmäkone on pois päältä), sähköpääkeskuksen kaappi, lämmönjakokeskus, pyykinkuivaushuone. Kylmä ulkovarasto polkupyörille
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisella osakkaalla on oikeus sähköautolatauspistokkeellisen autokatospaikan lisäksi toiseen autopaikkaan pihalla.
Piha-autopaikat:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatospaikoille on tuotu sähköauton latausvalmius
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
KL-lämmönvaihtimen uusinta 2011. Länsisivun betonijulkisivujen maalaus 2018. Vesikaton höyrypussien poisto ja autokatoksen peltikaton kiinnityspulttien uusinta 2021. Korvausilmaventtiilien asennus 2022. Max. 11 kW kombi-pistokkeet ja kaapelointi autolatausta varten kullekin autokatospaikalle 2023.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
201-300
Tontin pinta-ala:
1835 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavamuutoksia alueella (ei tämän taloyhtiön vieressä): Gräsansiimeksessä pientalotontti asuinkerrostalotontiksi. Asemakaavan muutosalue sijaitsee Olarissa. Kaavamuutoksella tutkitaan pientalotontin muuttamista asuinkerrostalotontiksi naapuritonttien kaltaisesti. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta syyskaudella 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/grasansiimeksessa-pientalotontti-asuinkerrostalotontiksi Gräsantörmän korttelit. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on säilyttää alueella työpaikkoja ja tehostaa alueen käyttöä niin, että alueelle voidaan rakentaa myös asumista ja palveluita. Kuitinmäentien, Kehä II:n ja Gräsantullin rajaaman korttelin (22301) omistaja haluaa purkaa vajaassa käytössä olevan työpaikkarakennuksen. Omistaja on hakenut asemakaavan muutosta pääasiassa asuntojen rakentamisen mahdollistamiseksi kortteliin ja sen länsipuolella olevaan pysäköintikortteliin (22303). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/grasantorman-korttelit Komeetanristin korttelialue. Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Tontilla on tarkoitus säilyttää myös pysäköintitilat ja jonkin verran liiketilaa. Asemakaavan muutos on aloitettu keväällä 2018. Tavoitteena on saada ehdotus nähtäville keväällä 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/komeetanristin-korttelialue Piispankallion työpaikka- ja urheilualue. Kaavoitettava alue on nykyisin rakentumaton. Se on kaavoitettu toimistorakennusten korttelialueeksi. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on sallia tontilla lisäksi urheilu- ja sisäliikuntapaikan rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/piispankallion-tyopaikka-ja-urheilualue
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne: Linja-autot mm. 131 (2 min kävely), 133 (2 min kävely), 124 (3 min kävely), 531 (7 min kävely), 121 ja 121A (8 min kävely), 125 (8 min kävely), 544 (11 min kävely), 164 (17 min kävely), 530 (21 min kävely). Matinkylän metroasemalle (Iso Omena) (18 min kävellen) ja Niittykummun metroasemalle (23 min kävellen).

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää