Kohdenumero: 80374244 Olari, Espoo

Keskiyöntie 3

Rivitalo,
4h+k+sauna, parveke
104 m2
4 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
514,80 € / kk
Velaton hinta

329 000 €

Myyntihinta

316 860,86 €

Seuraava esittely:
27.10.2024 14:30–15:00

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

ETSITKÖ VIIHTYISÄÄ KOTIA Arvostatko upeaa luontoa, hyviä kauppakeskus- ja muita palveluja sekä koulujen läheisyyttä?

MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS:
Rauhallisella paikalla Olarin keskipisteessä on tarjolla koti, jossa viihtyy koko perhe.
Oma erillinen keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan sydämen tälle kodille.
Mahtavalla päivä ja ilta-aurinkoisella terassilla nautitaan perheen ja ystävien seurasta niin arjessa kuin juhlassakin. Terassille mahtuu grillimestarin estradi ja ruokailupöytä, aurinkotuoleja. Suojaisalle pihalle saat helposti trampoliinin ja teltan lasten leikkeille.

MAINIO POHJARATKAISU
Yläkerrassa aikuisten suuri makuuhuone on sopivasti erillään muista makuuhuoneista, mikä tuo yksityisyyttä ja rauhaa perhe-elämään. Yhdestä on makuuhuoneesta käynti omalle parvekkeelle. Sauna ja kylpyhuone ovat hienosti makuuhuoneiden vieressä. Vaatehuone takaa sen, että huoneet eivät täyty ja tavarat pysyvät hyvässä järjestyksessä.
Huoneistossa on hyvin harkitusti kaksi vessaa, jolloin perheen aamuruuhka hoituu helposti ja kaikkien päivä alkaa mukavasti.
Rentouttavien saunan löylyjen jälkeen voit mennä joko yläkerran länteen avautuvalle parvekkeelle tai alakerran terassille vilvoittelemaan kaikessa rauhassa virvokkeiden kera.

HODETTU TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA
Yhtiövastike sisältää vesimaksut ja autopaikkojen sähköt. Huoltoyhtiö hoitaa lumen auraukset, jolloin talvella ei tarvitse lähteä ensimmäiseksi lumihommiin vaan päivän voi aloittaa kaikessa rauhassa.

JA PALVELU PELAA
Taloyhtiö on omalla tontilla ja mukavan rauhallisella paikalla ja kuitenkin sopivan lähellä Kuitinmäen ostoskeskuksesta, missä sijaitsevat päivittäispalvelut: Hyvä S-Market, apteekki, kahvila, ravintoloita, kangaskauppa, R-kioski, kuntosali jne.
Myös Olarin Prisma sekä Kauppakeskus Iso Omena sijaitsevat vain noin kilometrin päässä. Iso Omenassa on monipuoliset (yli 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa) päivittäistavara-, pukeutumisen ja muut erikoisliikkeet, kirjasto, elokuvateatteri, lääkäri- ja monet muut palvelut.
Läheltä menee useita linja-autoja mm. Matinkylän metroasemalle, Tapiolaan ja Jorviin.

LUONNON- JA LIIKUNNANHARRASTAJAN UNELMASIJAINTI
Vain muutaman sadan metrin päässä avautuvat keskuspuiston auratut ladut ja upeat maisemat tuovat iloa hiihtoa harrastaville. Kesäisin keskuspuistoon voit lähteä sieni- ja marjametsään tai vaikkapa lenkkeilemään tai pyöräilemään kauniisiin metsämaisemiin.

TÄÄLLÄ LAPSILLA ON TURVALLINEN YMPÄRISTÖ HARRASTAA JA KASVAA
Lapsiperheille löytyvät monipuoliset päiväkotimahdollisuudet, mm. Montessori leikkikoulu ja englanninkielinen päiväkoti sekä kielikylpypäiväkoteja. Olarin alueen suositut koulut ovat lähietäisyydellä: Päivänkehrän koulu, Steiner koulu, Olarin yläaste ja Matinkylän lukio sekä ruotsinkieliset Matlidenin ala- ja yläaste sekä lukio.
Varaa perheellesi oma esittelyaika: risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888. Tervetuloa, ehkä tässä on uusi kotisi?

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Keskiyöntie 3 02210 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Olari
Kohdenumero:
80374244
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
104 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4 m2
Kokonaispinta-ala:
108 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+sauna, parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi (induktio), liesituuletin (hormi) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
329 000 €
Velkaosuus:
12 139,14 €
Neliöhinta:
3 163,46 €/m2
Yhtiövastike:
739,44 €
Hoitovastike:
514,80 €
Rahoitusvastike:
224,64 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu ja autopaikkamaksu sisältyvät yhtiövastikkeeseen
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi (induktio), liesituuletin (hormi) ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Tammi sauvaparketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Tammi sauvaparketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keskiyöntie 5
Kiinteistötunnus:
0049-0022-0133-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Selco Oy. Huoltoyhtiö hoitaa lumen auraukset, jolloin talvella ei tarvitse lähteä ensimmäiseksi lumihommiin vaan päivän voi aloittaa kaikessa rauhassa.
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema Hitmec Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Bäckman
Sähköposti:
juha.backman@taloasema.fi
Puhelinnumero:
050-5512388
Katuosoite:
Sinimäentie 10 B 2. krs
Postinumero:
2 630
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-12
Valmistumisvuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Elementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti / muovi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Sähköpistokkeellinen autopaikka
Piha-autopaikat:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaava edellyttäisi 20 autopaikkaa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus 5.1.2022: - Eri huoneisto taloyhtiössä - Aistinvarainen kartoitus - Laboratoriotuloksessa ei havaittu asbestia (parketti, lattiamatto + liima) Yhtiön rakenteissa voi olla Asbestia. Yhtiössä ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
HUONEISTON MUUTOS- JA KORJAUSTYÖT: 2023 Lämmitysjärjestelmän pihaputkiston korjaus TALOYHTIÖN MUUTOS- JA KORJAUSTYÖT: 2004 Vesikatteen uusiminen 2004 Huippuimureiden uusiminen 2005 Autopaikkapistokkeiden uusiminen 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2008 Huoneiston B 10 kosteusvaurion korjaus 2009 Kaikkien ulko-ovien uusiminen 2009 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2010 Aluskatteen ja vesikaton läpivientien korjaus 2010 Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus 2012 Huoneiston A 1 ulkopuolen patolevyt ja salaojat asennettu 2012 Hsto A1, alak. lattiarajojen tiivistys 2012 Lämmitysverkoston perussäätö 2012 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2012 Hsto A5, alak. lattiarajojen tiivistys 2013 A ja B talojen pohjoispäätyyn salaoja- ja hulevesijärjestelmän asennus ml. sokkelin vedeneristys 2013 Hsto A2, keittiön ja eteisen ilmavuotojen tiivistys 2013 Hsto A1, tuulikaapin ulkoseinät purettiin ja kosteusvauriot tarkastettiin; ei havaittu kosteusvaurioita 2013 Lumiesteiden uudelleen kiinnitys ja lisäys 2013 Hsto A1, keittiön ja oloh. ilmavuotojen tiivistys 2013 Hsto A1 ja A2 huoneistojen edustojen salaojatyöt 2013 Hsto A3, A4, A6 ja A7, vesikalusteiden korjauksia 2014 A-talon edustan ja pihatien asfaltointi 2014 A-talon itäpuolen sadevesikourut 2014 A-talon länsipuolen lappeiden pellitys sekä lumiesteiden kiinnitysten korjaus 2014 Ulkovarastojen osittainen huoltomaalaus ja laudoituksen korjaus 2014 Jätekatoksen valaisimen asennus 2014 Piha-alueen valaistuksen lisäys 2014 Koristemuurien asennus 2014 A-talon edustan ja pihatien korjaus 2015 Parvekkeiden etupalkkien kunnostustyöt 2016 Ikkuna-, ovi- ja lukkojen korjaukset 2017 Runkolinjan vesivuodon korjaus 2017 Roskakatoksen ja talojen länsipäätyjen huoltomaalaus 2018 Asfaltin paikkakorjaus ja lisäparkkipaikan asfaltointi 2018 Otsa- ja aluslaudoituksen huoltomaalaus 2018 Ilmanvaihdon parantaminen välikattoihin 2019 Pattereiden ilmaus 2019 A1, A2 ja A3 kosteusvauriokorjaus 2020 Putkistojen kartoitus 2020 Lämpö- ja vesijohtojen kuntotutkimus 2020 Talotikkaiden kiinnitys, peltikaton tarkastus 2020 A3 patterien venttiilien herkistys ja ilmaus 2020 Jyrsijöiden torjunta 2020 A3 ulko-oven lukko 2020 A1 kuivaus 2020 Lämpö ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2020 Viemärin tuuletusputken korjaus 2020 Yläpohjan eristeiden ja läpivientien tarkistus 2020 DNA welho liittyminen 2020–2021 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2021 Aluskatteiden läpivientien ja reikien korjaus 2021 Roskakatoksen laajennus 2023 Lämmitysjärjestelmän pihaputkiston korjaus 2023 Ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Sähköautolataus selvitys Lämmitysputkiston tutkimus 2024 A6 ja A7 alakerran seinien korjaukset (Tehty) 2024 Katon kuntoarvio 2024 Lumiesteiden korjaukset 2024 Leikkipaikan kalustaminen 2025 Sähköauton latausjärjestelmän rakentaminen 2026 Huoltomaalauksia 2027 Kiinteistön kuntokartoitus
Asuinhuoneistot:
10
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön välittömän hallintaan jää talous- ja teknillistä tilaa yhteensä 27,5 m2. YHTIÖJÄRJESTYKSEN 16 §: Vastuu osakkeenomistajan joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien terassilasitusten ja ilmalämpöpumppujen taikka muun rakennelman, muutoksen tai teknisen laitteen asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, purkamisesta sekä ennallistamisesta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Osakenumerot:
209-312
Tontin pinta-ala:
3 006,6 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vireillä olevat asemakaavan muutokset mm. Gräsantörmän korttelit (noin 300 m tontilta). Omistaja haluaa purkaa vajaassa käytössä olevan työpaikkarakennuksen. Omistaja on hakenut asemakaavan muutosta pääasiassa asuntojen rakentamisen mahdollistamiseksi kortteliin ja sen länsipuolella olevaan pysäköintikortteliin. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/grasantorman-korttelit Gräsansiimeksessä pientalotontti asuinkerrostalotontiksi (noin 450 m tontilta). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/grasansiimeksessa-pientalotontti-asuinkerrostalotontiksi Piispankallion työpaikka- ja urheilualue (noin 650 m tontilta). Kaavoitettava alue on nykyisin rakentumaton. Se on kaavoitettu toimistorakennusten korttelialueeksi. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on sallia tontilla lisäksi urheilu- ja sisäliikuntapaikan rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/piispankallion-tyopaikka-ja-urheilualue Mattlidenin koulukeskus (noin 700 m tontilta). Espoon kaupunki laatii asemakaavan Mattlidenin ruotsinkielistä koulukeskusta ja sen lähiympäristöön suunniteltua täydennysrakentamista varten. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta keväällä 2025. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/mattlidenin-koulukeskus
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 121, 125, 133 (alle 3 min kävely), 124, 520, 531, 533, 544 (alle 13 min kävely) Niittykummun metroasemalle noin 10 min linja-autolla ja 23 min kävellen. Helsingin rautatieasemalle noin 33 min linja-autolla. Lähde: Reittiopas, HSL

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää