Asuinrakentamaan eteläisessä Olarissa
Rauhallisella omakoti- ja rivitaloalueella on tarjolla 1070 neliön tila. Tilan omistus on asunto-osakemuotoinen.
Alueella on puurakenteinen paritalo, joka on peräisin 1960-luvulta. Talo on purkukuntoinen, homekoiratutkimuksen perusteella epäillään kaikkialla lattian alla hometta. Rakenteiden avaamista ei ole tehty.
Kyseessä on tila, joka pitää rakentamista suunnittelevan muuttaa tontiksi. Kaikki ympäröivät tontit ovat valmiita eli tontiksimuuttoprosessi on nopea. Tilalla on tehty maaperätutkimus uudisrakentamista ajatellen. Alueelle tehdyt uudisrakennukset ovat menneet nopeasti kaupaksi ihan kohtuuhintaan.
Taloon pääsee toki tutustumaan erikseen sovittaessa. Soita 0405572505 tai ota yhteys spostitse kirsi.maasalo@remax.fi. Tee tarjous - siitä päästään eteenpäin.
Sijainti on mainio, alue on rauhallinen ja ns. kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Niin Niittykummun kuin Matinkylän metroasemat ovat helposti saavutettavissa. Ison Omenan kauppakeskus ja vielä lähempänä oleva Prisma tarjoavat hyvin monipuoliset palvelut. Alueella on sekä suomen että ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Maasalo
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy
y-tunnus: 2039808-7
Osoite:
Aamupäivänkuja 1 02210 Espoo
Asuintilojen pinta-ala:
156 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
48 m2
Kokonaispinta-ala:
204 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on rakennuskuvien tietojen mukainen
Kohteen tyyppi:
Rivitalotontti
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuminen on neuvoteltavissa.
Näkymät huoneistosta:
Puistoinen asuinalue
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tässä on myytävänä koko asuntoyhtiön osakekanta, Asunto Oy Paularinne. Asunto Oy Paularinne omistaa tilan osoitteessa Aamupäivänkuja 1. Tilalla on purkukuntoinen asuinrakennus ja kaksi purkukuntoista varastorakennusta.
Neliöhinta:
2 692,31 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Hallitus on sopinut maksuista vuosittain.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tässä on myytävänä koko asuntoyhtiön osakekanta, Asunto Oy Paularinne. Asunto Oy Paularinne omistaa tilan osoitteessa Aamupäivänkuja 1. Tilalla on purkukuntoinen asuinrakennus ja kaksi purkukuntoista varastorakennusta.
Kunto
Lisätietoja kunnosta:
Purkukuntoinen rakennus
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paularinne
Kiinteistötunnus:
49-427-1-141
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Hallitus vastaa kiinteistön hoidosta
Isännöitsijän nimi:
Heidi Mehtonen
Sähköposti:
heidi.anitta@gmail.com
Puhelinnumero:
407 489 476
Katuosoite:
Aamupäivänkuja 1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tässä on myytävänä koko asuntoyhtiön osakekanta, Asunto Oy Paularinne. Asunto Oy Paularinne omistaa tilan osoitteessa Aamupäivänkuja 1. Tilalla on purkukuntoinen asuinrakennus ja kaksi purkukuntoista varastorakennusta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Purkukuntoinen rakennus, lattian alla epäilys homeesta pitkin taloa. Homekoiratutkimus 2023
Osakenumerot:
1-78, 173-188
Tontin pinta-ala:
1 070 m2
Lisätietoja tontista:
Tontti - nyt vielä tilan muodossa - on rinnetontti, mutta varsin tasainen. Tontilla on tehty maaperäanalyysi, joka on saatavissa välittäjältä.
Alueelle maalämpöön siirtyminen on mahdollista.
Tontilla on aikaa sitten tyhjennetty maassa oleva öljysäiliö alkuperäistä öljylämmitystä varten.
Tontilla on sievä puinen paritalo, 3h + 3h , on purkukuntoinen. Homekoiraraportti on saatavissa välittäjältä.
Rakennusoikeus kerros-m²:
Rakennusoikeutta ei tilana ole, mutta tonttina 378 m2 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tontille saa rakentaa neljä asuntoa, kahteen kerrokseen. Kuitinmäentien puolelta rakennusten etäisyys rajalta pitää olla 8 m, muista suunnista 4 m
Lähipalvelut
Palvelut:
Iso Omena lukuisine palveluineen n 1km
Prisma 700 m
Koulut:
Suomen ja ruotsinkieliset koulut alueella
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja alueella, suomen ja ruotsinkielisiä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Perinteinen puutarhapiha
Geotekniikkayksikön tietojen mukaan kohteessa ei sijaitse maanalaisia tiloja, eikä maanalaisten tilojen suunnitelmavarauksia. Maanalaisten tilojen suhteen maalämpökaivojen toteuttamiselle ei ole esteitä.
