RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80397354 Otaniemi, Espoo

Otakuja 2

Kerrostalo,
4h+k+kph+s+wc+vh+las.parv.
89,5 m2
4 h
Valmistunut
1981
Hoitovastike
358 € / kk
Velaton hinta

379 000 €

Myyntihinta

379 000 €

Seuraava esittely:
06.04.2025 13:00–13:45

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

VALOISA JA VIIHTYISÄ KOTI MEREN LÄHEISYYDESSÄ

HUOM! Asunnon esittelyt yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!

NOTE! The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!

ASUNTO
Tämä kaunis ja huolella pidetty koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toiminnallisuutta ja mukavuutta. Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja suunniteltu vastaamaan vaativankin kotikokin tarpeita – runsaasti kaappi- ja laskutilaa, modernit kodinkoneet sekä paikka ruokapöydälle tekevät siitä arjen sydämen.

Avara olohuone kutsuu viihtymään perheen ja ystävien kesken, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi auringonpaisteessa.

Koti tarjoaa lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, erillisen wc:n sekä oman saunan ja kylpyhuoneen, jotka tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Asunto on muuttovalmis – tervetuloa tutustumaan!

TALOYHTIÖ
Asunto Oy Otaranta on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa asukkaiden viihtyvyys on etusijalla. Yhteisistä tiloista löytyvät sauna, pesutupa, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Viihtyisä ja suojaisa piha-alue tarjoaa lapsille turvallisen leikkipaikan, ja aikuisille löytyy grillikatos rentoihin kesäiltoihin.

ALUE
Tämä koti sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella aivan meren tuntumassa. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki palvelut: lähikauppa, laadukkaat ravintolat, monipuoliset harrastusmahdollisuudet, urheilukenttä, päiväkodit ja laaja valikoima kouluja. Myös Aalto-yliopisto ja Otaniemen, sekä Keilaniemen yrityskeskittymät ovat vieressä.

Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa – metrolla, pikaraitiolinjalla tai bussilla pääset vaivattomasti ympäri pääkaupunkiseutua, ja autolla matkaat pääväylille muutamassa minuutissa.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Arvostetut koulut ja laaja päiväkotitarjonta lähellä
+ Muuttovalmis ja siistikuntoinen koti
+ Rauhallinen ja viihtyisä sijainti, loistavat liikenneyhteydet
+ Toimiva pohjaratkaisu – muunneltavissa jopa 5 h
+ Upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä

Lisätiedot ja esittelyajan varaukset:
Myynti ja lisätiedot:
Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä.

Onko oma asuntosi myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa sinua, ja sovitaan aika maksuttomaan hinta-arvioon.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg

0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

y-tunnus: 2615647-6

Jaa linkki
Osoite:
Otakuja 2 02150 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Otaniemi
Kohdenumero:
80397354
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
89,5 m2
Kokonaispinta-ala:
89,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+s+wc+vh+las.parv.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö, uusittu 2020, myös kodinkoneet uusittu. Pinnat suunniteltu likaa hylkivillä materiaaleilla, tehokas liesituuletin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysiuuni), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Uusittu 2019)
Kylpyhuoneen kuvaus:
2024 Laattojen injektointi (taloyhtiön hallinnollisen isännöitsijän luvalla), laattasaumojen uusiminen. 2016 Kylpyhuoneen vesikalusteiden vaihto (WC-istuin, lavuaari, ja peilikaappi), sähköpistorasian asennus (kuivausrummulle), saunan oven vaihto. Pesukoneliitäntä mahdollisuus siirtää wc-kodinhoitotilasta kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen, säädettävissä)
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Päätyasunto, rauhalliset puistomaiset näkymät kahteen suuntaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos. Samassa pihapiirissä olevien taloyhtiöiden kanssa sovittu pihojen ja leikkipaikkojen yhteiskäyttömahdollisuus.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
379 000 €
Neliöhinta:
4 234,64 €/m2
Yhtiövastike:
358 €
Hoitovastike:
358 €
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varsinainen yhtiökokous 13.03.2025: Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö, uusittu 2020, myös kodinkoneet uusittu. Pinnat suunniteltu likaa hylkivillä materiaaleilla, tehokas liesituuletin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysiuuni), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Uusittu 2019)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila; laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2024 Laattojen injektointi (taloyhtiön hallinnollisen isännöitsijän luvalla), laattasaumojen uusiminen. 2016 Kylpyhuoneen vesikalusteiden vaihto (WC-istuin, lavuaari, ja peilikaappi), sähköpistorasian asennus (kuivausrummulle), saunan oven vaihto. Pesukoneliitäntä mahdollisuus siirtää wc-kodinhoitotilasta kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen, säädettävissä)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Ikkunat kahteen suuntaan, rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos. Samassa pihapiirissä olevien taloyhtiöiden kanssa sovittu pihojen ja leikkipaikkojen yhteiskäyttömahdollisuus.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone lattia laminaatti.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvin pidetty siistikuntoinen asunto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Otaranta
Kiinteistötunnus:
49-10-12-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
VÄI-SKI Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Toivio
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
2 150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-24
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kylmäsäilytystilat
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos. Samassa pihapiirissä olevien taloyhtiöiden kanssa sovittu pihojen ja leikkipaikkojen yhteiskäyttömahdollisuus.
Piha-autopaikat:
42
Autotalleja:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ovat omina osakkeina. Pysäköinti. Asunto Oy Otarannan kiinteistön alueella ei ole autojen pysäköintipaikkoja, vaan ne ovat toteutettu Otakallion Autopaikkayhtymän toimesta. Auton pysäköinti portaiden ja sisäänkäyntien edustoilla on sallittu vain lyhytaikaiseen tavarankuljetukseen ja huomioiden, että pelastustiet pidetään esteettöminä. Isännöitsijätoimisto ylläpitää autopaikkojen jonotuslistaa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella runsaasti pysäköintipaikkoja, 100-200 m. Dipolin ja Otahallin pysäköintialue.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ei ollut asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys: Piha; Uusien puuportaiden rakentaminen pihan takaosaan 2020. Pihan vihertyöt ja istutukset 2015 Julkisivut; Julkisivuelementtien saumaus 2001. Julkisivu- ja parvekeremontti 2009 Julkisivun elementtisaumojen kuntotutkimus 2024 Parvekkeet; 1994 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen 2009. Rappukäytävien ovikoodilaitteet 2018 Koko lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Katto; Vesikatteen uusiminen 1997. Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2007 Vesikaton korjaushanke 2020-2021 Huoneistojen märkätilat; Kylpyhuoneiden vedeneristeiden korjaus 2001 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2019 Yleiset tilat; Saunatilojen peruskorjaus 2013. Pyykinkuivausalueen perusparannus 2015 Pyörävajan ja tamppausalueen lattian kunnostus ja huoltomaalaus 2015 Valaisimien asennus ulko- ja pyörävarastot 2016 Autotallit: Kynnysten ja ovien kunnostaminen, lukkojen uusiminen 2017 Kellarit: Lattioiden, seinien ja katon huoltomaalaus 2017 Kellarirappu ja portaat: Portaiden pinnoitus / laatoitustyöt 2017 Lämmitysjärjestelmä; Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2003 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2003 Vesi- ja viemärijärjestelmä; Salaojien- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2011 Kuivatuskorjaushankkeen yhteydessä uusittu salaojat ja pumppujärjestelmät 2013 Huoneistojen vesikalusteiden uusimista 2020. Putkiston painehuuhtelu 2023 Putkiston kuntotutkimus 2023. Salaojien tarkastus ja puhdistus 2025 Ilmanvaihto; Poistoilmapuhaltimien korjaus 2015 Sähkö- ja tietojärjestelmä; Elisan laajakaistayhteys ja kaapeli-TV 2010 Antenni- ja puhelinverkon kunto selvitetty, ei erityistoimia 2015 Hissit; Korien pintojen sisutus, ovien ja edustojen kittaus, hionta ja maalaus. Ovien lukkoratamagneettien uusinta, kuilujen pohjien puhdistus ja maalaus sekä ovi- kynnyslistojen uusinta. Lisäksi kunnostettiin A-rapun koto-oven ja hissitilan ovet 2015. Hissien korjaus 2016. Hissien määräaikaistarkastus 2024 Muuta; Kuntoarvio, PTS 2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallitus käsitellyt: 05.02.2025 Esitetään/esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle: 2025 Lämmitysjärjestelmä; Lämmönvaihtimen uusiminen 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä; Putkistojen uusintakuntotutkimus ja saneeraustarpeen arvioiminen 2028 Ilmanvaihto; Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025. Hissit; Hissien kuntotarkastus ja peruskunnostuksen suunnittelu 2026-2028 Muuta; Kuntoarvion päivitys 2026-2028 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta siirtymäajan puitteissa 2025
Asuinhuoneistot:
33
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
405 m2
Osakenumerot:
9566-10460
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2 873,3 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/
Lähipalvelut
Palvelut:
Ostoskeskus A Blanc n. 100 m. https://ablanc.fi/ Kauppakeskus A Bloc n. 400 m. https://abloc.fi/ Otahalli ja Otaniemen urheilupuisto n. 450 m. https://www.espoo.fi/fi/toimipisteet/otaniemen-urheilupuisto Alueella useita ravintoloita ja kahviloita.
Koulut:
Aalto kampus; https://www.aalto.fi/fi/kampus/kampuskartat-osoitteet-ja-aukioloajat-otaniemen-kampuksella Aalto yliopisto; https://www.aalto.fi/fi Kauppakorkeakoulu; https://www.aalto.fi/fi/toimipisteet/kauppakorkeakoulu Otaniemen lukio; https://www.espoo.fi/fi/otaniemen-lukio Kivimiehen koulu; Lukuvuonna 2024-2025 koulussa toimii yleisopetuksen 1-6 vuosiluokat, joista luokat 1-5 ovat painotetun opetuksen englanninkielisiä luokkia ja luokat 1-6 yleisopetuksen suomenkielisiä luokkia. Koulun toiminta laajenee lukuvuonna 2025-2026 siten, että koulusta muodostuu molemmissa vuosiluokkien 1-6 peruskoulu. Mikäli oppilasalueen palvelutarve myöhemmin edellyttää, koulua voidaan laajentaa tarvittaessa vuosiluokkien 1-9 yhtenäiseksi peruskouluksi.
Päiväkoti:
Kivimiehen päiväkoti n. 300 m. Otaniemen päiväkoti n. 1 km. lisätiedot; https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus Touhula Innopoli International; https://www.espoo.fi/fi/toimipisteet/touhula-innopoli-international
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset; Raidejokeri pysäkki n. 300 m. Aalto-yliopiston metroasema n. 400 m. Omalla autolla Kehä I n. 2-3 min. Länsiväylä n. 5 min. Runkolinja 510 yhteys Meilahti - Vallila - Herttoniemi.
Ranta:
Ei rantaa

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää