Kohdenumero: 80350685 Painiitty, Lintuvaara, Espoo

Kanttiinitie 8

Rivitalo,
4h+kt+s+terassi+piha
85.5 m2
4 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
342 € / kk
Velaton hinta

389 000 €

Myyntihinta

389 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kristiina Pelto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

040 508 1250

kristiina.pelto@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

0

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Pelto

040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

y-tunnus: 3196072-5

Jaa linkki
Osoite:
Kanttiinitie 8 02680 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Painiitty, Lintuvaara
Kohdenumero:
80350685
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
85.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
7 m2
Kokonaispinta-ala:
92.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85,5 m2. Muut tilat: Yhtiöjärjestyksen mukaan varastotila (ulkovarasto) kuuluu myös huoneiston hallintaan, ulkovaraston pinta-ala on 7 m2 rakennuslupapiirustuksen mukaan.
Huoneet:
4h+kt+s+terassi+piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kaikki keittiön kodinkoneet on integroitu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (hormi)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja alakerrassa olevassa kylpyhuoneessa lisäksi korkea kaappi ja pesukoneliitäntä.
Näkymät huoneistosta:
Huoneistosta on rauhalliset metsänäkymät. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta näkyy myös läheiseen leikkipuistoon saakka.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
389 000 €
Neliöhinta:
4 549,71 €/m2
Yhtiövastike:
760,95 €
Hoitovastike:
342 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 20 € / hlö /kk, tasataan mittarin kulutuslukeman mukaan. Autopaikan hoitovastike 16 €/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushintaa. Huoneistokohtainen tonttiosuus (101 382,48 €) on mahdollista lunastaa omaksi, jolloin tontin vuokravastiketta ei enää makseta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaikki keittiön kodinkoneet on integroitu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (hormi)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja alakerrassa olevassa kylpyhuoneessa lisäksi korkea kaappi ja pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Paneelitehosteseinä
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Portaat ja eteisen lattia on laatoitettu, seinät maalattu. Aulan lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassi on laajennettu ja lasitettu. Lasitus on Lumonin lasitus, joka on asennettu syyskuussa 2023. Lasitukset saa auki laittamalla ne nippuun. Lasitetun terassin jälkeen kattamatonta terassia. Terassilla on lisäksi sähköpistoke ja infrapunasauna, joka kuuluu kauppaan (myyjä voi viedä pois ostajan niin halutessa).
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin kellarikomero sijaitsee yhteisissä tiloissa, kylmä ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Käenkukka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
IkiPiha
Isännöitsijätoimisto:
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi:
Lasse Erjamo
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 615 07 333
Katuosoite:
PL181
Postinumero:
1 301
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-12
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja leikkipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Samalla myydään erillisillä osakkeilla oleva autopaikkaan (AP 17), osakenrot 9956-9960 (yht. 5 kpl). Velaton kauppahinta 4000€. Autopaikka on pistokkeellinen ulkopaikka. Autopaikassa on valmius sähköauton lataukseen eli siihen on mahdollista asentaa latausasema. Autopaikan hoitovastike 16 € / kk.
Autokatokset:
13
Sähköpistokepaikkoja:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä yhteensä 23 kpl autopaikkoja, joista 21 kpl on erillisinä osakkeina ja kaksi on vieraspaikkoja (toinen on invapaikka). Osakkeena olevissa autopaikoissa on valmius sähköautojen lataukseen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 1-v ennakkotarkastus, Raval Helsinki Oy 2022 Kastelli-talot Oy suoritti takuukorjauksia 2022 Sähköautojen latausinfra
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2027 Normaaleja kunnossapitotöitä 2027-2030 IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2027-2030 Viemäreiden ja salojienhuuhtelu ja kuvaus 2027-2030 10-v tarkastus/kuntotutkimus
Asuinhuoneistot:
21
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on yhteiset puutarhanhoitovälineet mm. trimmeri, tikkaat, lumikola, ruohonleikkuri.
Osakenumerot:
5419-5935
Tontin pinta-ala:
4904 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuosivuokra:
80 330,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2067-12-20
Lisätietoja tontista:
Tontin korotusperuste: elinkustannusindeksi. Tontin lunastushinta määräytyy lunastuskuukauden elinkustannusindeksin mukaan. OP Tonttirahastolta saadun arvion mukaan lunastushinta on 1185,76€/ m2 (101 382, 48 €, per. 3/2024), hinta tarkistetaan lunastuksen yhteydessä. Mahdolliset tonttiosuuksien lunastukset tehdään vuosittain toukokuussa. Tontin lunastuksesta maksetaan varainsiirtovero (3 %) sekä lunastuksesta aiheutuvat muut kulut (mm. kaupanvahvistajan palkkio).
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Ulkoilumaastot alkavat käytännössä etuovelta (hiekkatietä ja metsäpolkuja). Asuinalue on turvallinen ja lapsiystävällinen. Naapurissa asuu paljon lapsia ja alueella on leikkipaikkoja.
Palvelut:
Konalassa sijaitsevat lähimmät ruokakaupat ja kuntosalit kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ristikko (mm. apteekki, kauppa) kävellen n. 1,2 km päässä ja Alepa Lintuvaara noin 1,6 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut noin 3,1 km päässä. Sellosta löydät myös kirjaston. Leppävaaran terveysasema ja neuvola noin 2,6 km päässä. Alueen palvelut urheilijalle ovat erinomaiset: lähistöltä löytyy mm. Uusmäen urheilukenttä ulkokuntosalineen, Malminkartanon portaat, Leppävaaran hallit ja urheilukenttä.
Koulut:
Alueella useita kouluja, joista lähin Lintulaakson koulu kävellen noin 1,4 km päässä. Koulussa on erityisen tuen opetus tarjolla.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja, joista lähimpään Painiityn päiväkotiin noin 500 metriä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan: pääset liittymään esimerkiksi Vihdintielle ja Kehä I nopeasti. Julkinen liikenne alueella hyvä: lähimmältä pysäkiltä Painiityntieltä kulkee mm. bussi 520. Mäkkylän juna-asemalla noin 2,6 km ja Sellon juna-asema noin 2,8 km. Lähin pikaratikkapysäkki löytyy Sellosta.
Piha:
Pihaan on istutettu nurmi ja pihan päädyssä on kukkapenkki. Kukkapenkki rajattu nurmialueesta luonnonkivillä. Pihassa kasvaa pihlaja ja omenapuu. Piha on kauttaaltaan rajattu ja istutusten välissä piilossa menee verkkoaita. Piha toimii hyvin koira-tai lapsiperheille. Verkkoaita pystyssä puutolpilla, jotka ovat maanalta metallia. Pihan yhdessä päädyssä tuijat, pajuaita metsän suuntaan ja naapuriasunnon välillä viherpensasaita.
Ranta:
Ei rantaa

Kristiina Pelto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

040 508 1250

kristiina.pelto@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää