Kohdenumero: 80350685 Painiitty, Lintuvaara, Espoo

							
Kanttiinitie 8

						

						
Rivitalo,
4h+kt+s+terassi+piha

						

							

								

									
										
									
									
85.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
418,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
398 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Pelto

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 508 1250

									
kristiina.pelto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								




0
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

									
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanttiinitie 8 02680 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Painiitty, Lintuvaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350685

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85,5 m2. 
Muut tilat: Yhtiöjärjestyksen mukaan varastotila (ulkovarasto) kuuluu myös huoneiston hallintaan, ulkovaraston pinta-ala on 7 m2 rakennuslupapiirustuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kt+s+terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaikki keittiön kodinkoneet on integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (hormi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja alakerrassa olevassa kylpyhuoneessa lisäksi korkea kaappi ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta on rauhalliset metsänäkymät. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta näkyy myös läheiseen leikkipuistoon saakka.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 654,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
790,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20 € / hlö /kk, tasataan mittarin kulutuslukeman mukaan.
Autopaikan hoitovastike 19,60€/kk.
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi, jolloin tontinvuokravastiketta ei enää makseta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaikki keittiön kodinkoneet on integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (hormi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja alakerrassa olevassa kylpyhuoneessa lisäksi korkea kaappi ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Paneelitehosteseinä

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Portaat ja eteisen lattia on laatoitettu, seinät maalattu.
Aulan lattiassa laminaatti, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on laajennettu ja lasitettu. Lasitus on Lumonin lasitus, joka on asennettu syyskuussa 2023.  Lasitukset saa auki laittamalla ne nippuun.
Lasitetun terassin jälkeen kattamatonta terassia. 
Terassilla on lisäksi sähköpistoke ja infrapunasauna, joka kuuluu kauppaan (myyjä voi viedä pois ostajan niin halutessa).

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin kellarikomero sijaitsee yhteisissä tiloissa, kylmä ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Käenkukka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
IkiPiha

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lasse Erjamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja leikkipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Samalla myydään erillisillä osakkeilla oleva autopaikkaan (AP 17), osakenrot 9956-9960 (yht. 5 kpl). Velaton kauppahinta 4000€. Autopaikka on pistokkeellinen ulkopaikka. Autopaikassa on valmius sähköauton lataukseen eli siihen on mahdollista asentaa latausasema. Autopaikan hoitovastike 19,60 € / kk.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
13

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä yhteensä 23 kpl autopaikkoja, joista 21 kpl on erillisinä osakkeina ja kaksi on vieraspaikkoja (toinen on invapaikka). Osakkeena olevissa autopaikoissa on valmius sähköautojen lataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 1-v ennakkotarkastus, Raval Helsinki Oy
2022 Kastelli-talot Oy suoritti takuukorjauksia
2022 Sähköautojen latausinfra

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2027 Normaaleja kunnossapitotöitä
2027-2030 IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2027-2030 Viemäreiden ja salojienhuuhtelu ja kuvaus
2027-2030 10-v tarkastus/kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on yhteiset puutarhanhoitovälineet mm. trimmeri, tikkaat, lumikola, ruohonleikkuri.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5419-5935

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4904 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
OP Tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
80 330,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2067-12-20

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin korotusperuste: elinkustannusindeksi. 
Tontin lunastushinta määräytyy lunastuskuukauden elinkustannusindeksin mukaan. OP Tonttirahastolta helmikuussa saadun arvion mukaan lunastushinta on 1177,62€/ m2 (100 686, 51 €).  Mahdolliset tonttiosuuksien lunastukset tehdään vuosittain toukokuussa.
Tontin lunastuksesta maksetaan varainsiirtovero (3 %) sekä lunastuksesta aiheutuvat muut kulut (mm. kaupanvahvistajan palkkio).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ulkoilumaastot alkavat käytännössä etuovelta (hiekkatietä ja metsäpolkuja). Asuinalue on turvallinen ja lapsiystävällinen. Naapurissa asuu paljon lapsia ja alueella on leikkipaikkoja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Konalassa sijaitsevat lähimmät ruokakaupat ja kuntosalit kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ristikko (mm. apteekki, kauppa) kävellen n. 1,2 km päässä ja Alepa Lintuvaara noin 1,6 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut  noin 3,1 km päässä. Sellosta löydät myös kirjaston. Leppävaaran terveysasema ja neuvola noin 2,6 km päässä.
Alueen palvelut urheilijalle ovat erinomaiset: lähistöltä löytyy mm. Uusmäen urheilukenttä ulkokuntosalineen, Malminkartanon portaat, Leppävaaran hallit ja urheilukenttä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja, joista lähin Lintulaakson koulu kävellen noin 1,4 km päässä. Koulussa on erityisen tuen opetus tarjolla.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, joista lähimpään Painiityn päiväkotiin noin 500 metriä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan: pääset liittymään esimerkiksi Vihdintielle ja Kehä I nopeasti. Julkinen liikenne alueella hyvä: lähimmältä pysäkiltä Painiityntieltä kulkee mm. bussi 520. Mäkkylän juna-asemalla noin 2,6 km ja Sellon juna-asema noin 2,8 km. Lähin pikaratikkapysäkki löytyy Sellosta.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihaan on istutettu nurmi ja pihan päädyssä on kukkapenkki. Kukkapenkki rajattu nurmialueesta luonnonkivillä. Pihassa kasvaa pihlaja ja omenapuu.
Piha on kauttaaltaan rajattu ja istutusten välissä piilossa menee verkkoaita. Piha toimii hyvin koira-tai lapsiperheille. Verkkoaita pystyssä puutolpilla, jotka ovat maanalta metallia. 
 Pihan yhdessä päädyssä tuijat, pajuaita metsän suuntaan ja naapuriasunnon välillä viherpensasaita.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää