RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kanttiinikuja 2 G, Espoo | Painiitty

                        
						

							499 000 €							 | 109 m2							 | Paritalo							 | 3-4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
499 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
499 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
109 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Salla Orava

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 510 7067

                                        
salla.orava@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis ja muuttovalmis paritalo nyt myynnissä Espoon Painiityssä


Tämä valoisa ja tilava paritalo Espoon Painiityssä tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Vuonna 2013 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja siinä on modernit mukavuudet, kuten maalämpö ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.


Asunnossa on parkettilattia. Yläkerran kolmesta makuuhuoneesta yhtä voidaan käyttää myös arkiolohuoneena. Yläkerran saunaosastolla pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä. Alakerrassa on avokeittiö, olohuone sekä kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja valoisasta tilavasta olohuoneesta on käynti terassille. 



Etelään suuntautuva terassi tarjoaa mukavan ulkotilan, jossa voi nauttia auringosta kesäkeittiön herkkuja valmistaen. Autokatos ja ulkovarasto asunnon vieressä tuovat lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä.



Lintuvaaran kaupunginosaan kuuluva Painiitty on Espoon itäreunassa, lähellä Helsingin rajaa sijaitseva kerros- ja pientalo asuinalue, joka on kokonaisuudessaan rakennettu 2000-luvulla. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, mm. kauppakeskus Sellon kattavat palvelut sekä Espoon kaupungin päiväkoti, monia leikkipuistoja ja koulu. Luonto ja lenkkipolut alkavat melkein kotiovelta. Painiitty on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on mukava asua.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paritalosta perheesi uusi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Salla Orava

									
040 510 7067, salla.orava@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanttiinikuja 2 02680 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Painiitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399151

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
109 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
109 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Oma kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
499 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 577,98 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
512,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
403,30 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
109 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Energiaennakko (maalämpö) 109,00€/kk.  Yhtiökokouksessa 04/2025 energiaennakkomaksu päätetty alentaa 87.20€/kk.
Lämmityksestä ja käyttövedestä suoritettava korvaus peritään huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jolloin vastikkeen yhteydessä tai muutoin lämmitystä ja käyttövettä varten perityt ennakkomaksut otetaan huomioon.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone on alakerran erillisen wc´n yhteydessä.
Keskuspölynimurivaraus on eteisen siivouskaapissa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, tila pesutornille, pöytätaso ja keskuspölynimurivalmius

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran kolmas makuuhuone voidaan käyttää arkiolohuoneena tai makuuhuoneena. Tilassa on tällä hetkellä Mirror Linen lasiliukuovet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Painiitynkulma Espoo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-50-50199-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Ikipiha Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Hietala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arto.hietala@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto lämmön  talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pihatarvikevarasto, Leikkipiha, väestönsuoja, ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
AK7. AP19. Huoneistoon kuuluvan autopaikan sähkönkulutus, puhtaanapito ja lumityöt kuuluvat huoneiston haltijalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon voidaan asentaa yksi tai useampi sähköauton latauslaite, joiden yhteenlaskettu teho on maksimissaan 4.8 kW. Latausvirta voi olla maksimissaan kolmea vaihetta käytettäessä 3x7A (4.8kW). Maksimivirta yhtä vaihetta käytettäessä 1x16A (3.6kW). Kolmivaiheasennus on suositeltava vaihtoehto, koska se kuormittaa vaiheita vähemmän. Latauslaitteeseen täytyy lisäksi asentaa dynaaminen kuormanhallinta, joka varmistaa ettei minkään vaiheen virrankulutus ylitä 25A, joka on pääsulakkeen koko. Osakas vastaa itse latauslaitteen asennuksesta, ylläpidosta, huollosta ja ennallistamisesta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkoja 30kpl, joista kullekin huoneistolle kuuluu 1-2 autopaikkaa, kolme autopaikkaa on osakepaikkoja ja neljä taloyhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt 19.10.2024.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Rakennuttaja Hartela korjasi takuutyönä autokatosten ja varastojen alapohja kattojen levytykset
2022 Maalämpöpiirin vuodon korjaus
2022 Ilmanvaihtokoneiden korjaus
2022 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2023 10-vuotistarkastus ja maalämpölaitteiston huolto ja säätö
2024 Väestönsuojan tiiveystarkastus
2024 Salojien ja sadevesiviemärien tutkiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen (2024-2028) mukaisesti:
2024-2026 Puuosien huoltomaalaus
2025-2027 Infran päivittäminen sähköautojen lataamista varten

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
960 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6541-7630

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 142,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-11-25

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokran tarkistusperuste on indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
mm. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut muutaman kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Salla Orava

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
040 510 7067

										
salla.orava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää