Turuntienportti 3 D, Espoo

                        
269 000 € | 75 m2 | Paritalo | 3h + k + khh + s + wc + var

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Penttilä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 538 8920

                                        
markus.penttila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rauhallinen koti erinomaisella pohjaratkaisulla


Löydä uusi kotisi Espoon rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on erinomainen pohjaratkaisu.


Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden kutsuvan tilan yhdessäololle ja arjen askareille. Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti modernien kodinkoneiden parissa, ja tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Lämpöä ja rentoutumista tarjoaa oma sauna, jossa mieli lepää kiireisen päivän päätteeksi.



Oma nousevarinteinen piha tarjoaa lisärauhaa ja yksityisyyttä. Taloyhtiön pihalta löytyy myös lapsiystävällinen leikkipaikka. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin, ja palvelut sekä koulut ovat kätevästi lähellä. Vapaa-ajan viettoon löytyy monipuoliset mahdollisuudet lähialueen luontopoluista ja urheilumahdollisuuksista.



Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, uuteen kotiisi!



Tämä on internetin kohde-ilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Penttilä

									
040 538 8920, markus.penttila@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Turuntienportti 3 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387382

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + khh + s + wc + var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 586,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatosvastike(€/kk) 10.00
Autopaikkavuokrat(€/kk) 10.00
Sähkölatausmaksut(€/ kk) 20.00
Sähkön kulutus 1.1.2024-31.12.2024: 10165 kWh --> yhteensä noin 1 158€. Ollut osan vuodesta tyhjillään. HUOM. Tässä ei ole huomioitu sähkön siirron kustannuksia.
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet joko periä lisää tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2021 Kosteustarkastus Pintakosteudentunnistemella: Ei epäilyksiä märistä rakenteista tai merkkejä ylimääräisestä kosteudesta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jallenkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Takko Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarmo Takko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@takko.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 372 0072

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammentie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Poistoilmalaite

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2021-09-09

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous 
Räystäslautojen uusiminen tarvittavilta osin
Lahot parveke-/terassiosat (puuaidat) tarvittaessa
Päätyaidan purkaminen ja uuden aidan istuttaminen
Remonttien yhteydessä tehtävien vesieristeiden uusiminen (kun alkuperäiset vesieristeet)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen
asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden
aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Taloyhtiön internet-teknologian päivitys (1000M yhteys asuntoihin mahdollinen)
2023 Autokatoksen varaston ovien uusinta
2022 Taloyhtiön kattojen korjaus
2021 Parveke-ovien uusiminen
2020 Salaojien ongelmakohtien korjaukset (A, B, E, F ja G talojen lähellä)
2019 Takkojen ja leivinuunien nuohous
2019 Uudet lumiesteet katoille, vanhojen jäljiltä reikien paikkaus 
2018 Tavanomaisia korjaus- ja huoltotoimia
2018 Valokuituliittymä/Telia 
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2017 Rännien ja syöksytorvien korjaukset
2017 Salaojien kuvaus
2016 Aidan ja portin uusiminen (Turuntien suuntaan)
2015 Rakennusten kattojen maalaaminen pohjatöineen
2014 Ulkohanojen uusiminen
2014 Asuntojen etuovien lukkojen uusiminen
2014 Antennijärjestelmän uusiminen
2014 Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesitiiveyden tarkistus
2013 Katon kuntokartoitus
2013 Reunalistat patolevyihin
2013 Valon lisääminen autotallin päätyyn
2013 Leikkipaikan kunnostus
2012 Sähkötolppien (autopaikat) kaapelin uusiminen
2012 Tikkaiden ja lapetikkaiden asentaminen 
2011 Lumiesteiden asentaminen
2010 Yläpohjien lisäeristys
2010 Osa ränneistä vaihdettu
2010 Yläpohjien kulkusillat laitettu
2007 Roskakatos uusittu
2007-2008 Huoltomaalaus
2005-2008 Talotuulettimet uusittu
2004 Vesiboilerit vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Räystäslautojen uusiminen tarvittavilta osin
Lahot parveke-/terassiosat (puuaidat) tarvittaessa
Päätyaidan purkaminen ja uuden aidan istuttaminen
Remonttien yhteydessä tehtävien vesieristeiden uusiminen (kun alkuperäiset vesieristeet)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuja kerätään ennakkoon ja tasauskerran vuodessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
79-87

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 513 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella vireillä Espoossa asemakaavan muutosehdotus. Eteläinen Viherlaakso. Kohteeseen suunnitellaan uutta asuinrakentamista muistipalvelukeskuksen ja asuinrakennusten väliselle alueelle. Entisen kodinhoito-opiston tilannetta selvitetään. Vanhat asuinrakennukset suojellaan. Asemakaavan muutoksen osallistumis- arviointisuunnitelma tulee nähtäville arviolta syksyllä 2024. Lisätiedot Kaavoitusviranomainen Espoon Kaupunki p.09 81621 (vaihde)

Alueella vireillä Kauniaisten asemakaavan muutosehdotus. Ak 228, Pohjoinen Heikelintie 23-25. Tavoitteena muuttaa korttelin 87 tontin 16 rakennusoikeutta ja sijoittamista sekä korttelin 90 tontin 12 käyttötarkoitusta. Ehdotus oli nähtävänä MRA 27 §:n mukaisesti 4.4.2019–6.5.2019. Lisätiedot Kaavoitusviranomainen Kauniaisten kaupunki, maankäyttöinsinööri Nina Forsberg p. 050 411 1851

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauniaisten terveysasema 1.6km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Viherlaakso 1.9km
Sale Grani 1.8km
Kauppakeskus Grani 2.2km
Sellon kauppakeskus 6.7km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Työväen Akatemia 700m
Omnia Kuusiniemi 900m
Kauniaisten kansalaisopisto 1.0km
Granhultin koulu 1.5km
Mäntymäen koulu 1.7km
Viherkallion ala-aste 2.2km
Viherlaakson koulu ja lukio 2.2km
Kasavuoren koulu 2.4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pikku Akatemia 1.4km
Tammikummun päiväkoti 1.5km
Päiväkoti Grytet 2.1km
Kasavuoren ruotsinkielinen päiväkoti 2.5km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kuusiniemi:
225 Leppävaaran asema
227 Leppävaaran asema
225 Högnäs
227 Jorvi

Työväen akatemia:
549 Tapiola (M) via Kauniainen
533 Hyljelahti via Kauniainen
118N Kamppi
533 Järvenperä
549 Jorvi
232 Kirkkotie

Petas:
200 Elielinaukio via leppävaaran as
200 Espoon keskus

Kauniaisten rautatieasema

			


		
			
						

								
Piha:

				
Leikkipaikka (keinu, hiekkalaatikko)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Penttilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 538 8920

										
markus.penttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää