Löydä uusi kotisi Espoon Pellavakaskenmäeltä, missä viihtyisä ja valoisa paritalon puolikas odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä kodikas ja hyväkuntoinen koti tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, joka sisältää kolme huonetta, keittiön, eteisen, tuulikaapin, wc:n, kylpyhuoneen, saunan sekä houkuttelevan terassin.
Kodin sydämessä on vuonna 2015 uusittu IDEAL-keittiö, joka hurmaa massiivipuutasoillaan ja integroiduilla kodinkoneilla. Laadukkaat materiaalit ja LED-valolistat luovat keittiöön viihtyisän tunnelman. Olohuoneesta avautuu käynti aurinkoiselle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ilta-auringosta. Suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja avaruutta.
Makuuhuoneet ovat tilavia, ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Lisäksi kodissa on oma sauna, jossa on helppo rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Palvelut, kuten kauppa, pizzeria ja ravintola, ovat vain kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta, mikä näkyy mm. säännöllisissä huoltotöissä ja päivityksissä.
Tämä koti tarjoaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Se on täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
y-tunnus: 3403162-2
Osoite:
Pellavakaskenmäki 9 02340 Espoo
Asuintilojen pinta-ala:
79,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
79,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, et, työtila, wc, kph, s, terassi
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2015 uusittu, laadukas IDEAL-keittiö. Massiivipuutasot, valkoiset välitilanlaatoitukset, LED-valolistat. Isot laatikot.
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone (integroitu)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peili, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
3 333,33 €/m2
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2015 uusittu, laadukas IDEAL-keittiö. Massiivipuutasot, valkoiset välitilanlaatoitukset, LED-valolistat. Isot laatikot.
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone (integroitu)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peili, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen yhteydessä iso ruokailutila. Olohuoneesta käynti terassille. Isot ikkunat länteen.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa vaatekaappi.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Ikkunallinen vaatehuone on muutettu työtilaksi
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pellavakaski
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ruusunen Ismo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo/poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 134
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995-2005 Märkätilojen pinnoitteet uusittu.
2001 Patteriventtiilien vaihto ja perussäätö.
2002-2003 Talojen ulkoverhouksen uusiminen.
2003 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2003 Piha- ja raja-aitojen uusiminen ja maalaaminen.
2006 Vesikattojen uusiminen.
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2011 B 2 ja B 3 asuntojen salaojakorjaus.
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus.
2013 Salaojien videokuvaus, huuhtelu ja kunnostus.
2013 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö.
2013 Pintavesien ohjauksen kartoitus.
2014 Salaojien lisäkunnostus. Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla. Leikkipaikan kunnostus.
2015 Postilaatikoiden uusiminen. Pihaportaiden uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2016 Teräväpiirtolähetyksiin vaadittavan antennikeskuksen päivitys. Lämpöverkoston
ilmauskone ja vuosihuolto. Jätekatoksen katon uusiminen. Kulkusillat katoille. Maalämmön
suunnittelu.
2017 Maalämmön toteutus. B-C talojen eteläpuolen ulkoseinien huoltomaalaus.
2018 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitukset. Autolämmityskoteloiden uusiminen.
2019 Pihavalaistuksien saneeraus. Ikkunoiden sisäpuolinen huoltomaalaus ja
tiivistyskorjaukset. Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Suunnittelu ja kilpailutus:
- Puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan
- Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja vesipellitysten uusiminen
- Kuistien lattioiden ja säleiköiden uusiminen
2020 Ikkunoiden ulkopuolinen ja puuosien huoltomaalaus ja vesipellitysten uusiminen.
2021 Viemäri- ja salaojaosuuksien huuhtelu ja uudelleenkuvaus.
2020 Putkiston kuntotutkimus.
2022 Märkätilasaneerausten suunnittelu ja kilpailutus
2023 Sähköautojen latauspaikat.
Huoneistojen käyttövesisulkujen ja käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen suositellut toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028:
2024 Salaojien ja vierustäyttöjen uusiminen sekä patolevytykset.
Palovaroittimien uusiminen. Kuistien lattioiden ja säleköiden uusiminen omatoimisesti.
2025 Kuntoarvion päivitys. Tontin raja-aidan uusiminen omatoimisesti. Antenniverkon
uusiminen. Taloyhtiön laajakaista.
Osakenumerot:
32240-36518
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
7 712 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300 m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä.
Koulut:
Nauriskasken koulu (1-6 lk). Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk). Nöykkiön koulu (7-9 lk). Päiväkodit 450-600 m.
