Everstinkuja 5 B, Espoo | Perkkaa, Leppävaara

						                        
						

							169 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, eteinen ja lasitt. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
152 416,22 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tiina Hakansuu

										
Myyntineuvottelija

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio hyvien kulkuyhteyksien ja kauppakeskus Sellon palveluiden lähellä!


Tämä 79 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1972 rakennetun kerrostalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet esimerkiksi pienelle perheelle. Asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke, josta avautuvat itään suuntautuvat vehreät näkymät.


Leppävaaran juna-asema, pikaraitiolinja ja alueen kattavat bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa ja nopeaa. Kehä I ja Turunväylä ovat myös lähellä, mikä helpottaa autolla liikkumista. Alueella on hyvät pyöräilyreitit, ja uusia pyöräilybaanoja suunnitellaan.



Kauppakeskus Sello tarjoaa laajan valikoiman kauppoja ja ravintoloita, ja vain parin kilometrin päässä sijaitseva Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tiina Hakansuu

										
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tiina Hakansuu

											
Myyntineuvottelija

											
0400 444 757

											
tiina.hakansuu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Everstinkuja 5 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Perkkaa, Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540981

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, eteinen ja lasitt. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 583,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
446,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
127,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 10,00

Kylmä autopaikkavuokra 7,00

Autopaikka latausmaksu 5,00

Polkupyöräpaikan vuokra 1,00



Asunto Oy Leppämajuri ja Asunto Oy Satomajuri ovat solmineet vedenkulutusta koskevan keskinäisen sopimuksen. Asunto Oy Leppämajurin vesimittari sijaitsee Asunto Oy Satomajurin rakennuksessa, jolla on vedentoimitussopimus Espoon kaupungin kanssa. Osapuolet ovat sopineet, että vesimittariin liittyvän huonetilan sekä yhtiöiden välisen ulkopuolisen vesijohdon huolto- ja korjauskustannukset sekä Espoon kaupungin perimät kulutusmaksut sekä vesimittarin vuokra jaetaan asuntojen lukumäärän suhteessa. Sopimus on aina viisi vuotta voimassa kerrallaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneessa kaakeleiden ja lattian maalaus, sekä kylpyhuoneen valaisimet ja kalustus uusittu (04/2026).

Muihin lattioihin uusittu laminaatti (04/2024).



Jäähdytyslaitteiston asennus 2020; laitteen merkki: Cooper&Hunter, laitteen malli: CH-FW040K2

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Leppämajuri

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102043-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Perkkaan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Perkkaan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Heikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@perkkaanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 540 49111

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Miekka 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asunto(60,0 m2), väestönsuoja (139,5 m2), lämmönjakohuone(16,5 m2), saunaosasto (120,0 m2), jäähdytetty talouskellari (40,0 m2), urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto (97,0 m2), talon varastot (30,0 m2), kuivaushuone (20,0  m2), asuntojen säilytystilat (160,0 m2), sähkö- ja puhelinhuone (5,5 m2)."

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
37 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.



Polkupyöräpaikka, nojapaikka 56 kpl

Polkupyöräpaikka, seinäpaikka 40 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Käyttövesiputkistojen vaakalinjojen uusinta sekä lämmityspiirin eristeiden uusinta kellarissa

2024 IV-kanavien ilmamäärien perussäätö

2024 Märkätilojen kuntokartoitus

2023 Käyttövesiputkistojen vaakalinjojen uusinnan suunnittelu

2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2022 Piha- ja viheraluiden kunnostustyöt

2021 Latauspaikat (hidas lataus) 12 kpl

2021 LVIS-tarkastus huoneistoissa

2020 Lukostojärjestelmän uusiminen (Abloy Sento)

2020 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus

2020 Maalämpö, LTO, Maakylmä

2020 Pihasuunnitelman laatiminen

2020 Kylmäkellarin kunnostaminen

2020 Autopaikkojen kunnostustyöt

2020 Mankelihuoneen kalustaminen

2019 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen

2019 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset

2018 Polkupyörien telinejärjestelmä

2018 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen (A-pääty, 2017) 2016 Hissin peruskorjaus, B-porras

2016 Kiinteistönohjausjärjestelmän uusiminen

2015 Hissin peruskorjaus, A-porras

2014 Hissin peruskorjaus, C-porras

2013 Talosauna 2 peruskorjaus

2012 Talosauna 1 peruskorjaus

2012 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen

2012 Piha-alueen asfaltin ja valaistuksen uusiminen

2011 Jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennus

2011 Poistoilmakoneet uusittu ("huipparit")

2010 Lattiakaivojen muutostyöt, asuntojen kph

2010 Piha-alueen kunnostus

2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö

2010 Patteriventtiilien uusiminen

2009 Porrashuoneiden kunnostus

2007 Lukostojärjestelmän uusiminen

2007 Sokkelien kunnostus

2006 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen

2004 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen

2004 Vesikattopinnoitteen uusiminen

2003 Lattiakaivojen muutostyöt, asuntojen kph

2002 Ikkunoiden uusiminen, asunnot

2001 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 - 2026 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus (valmis)

2026 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kattoremontti: huopakerroksen lisäys

2026 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Viemäreiden sukitus ja pakolliset kylpyhuonekorjaukset

2031 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Käyttövesiputkien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
88

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 490,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38712-39987

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 030 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto Oy Leppämajurin (Everstinkuja 5), Asunto Oy Satomajurin (Everstinkuja 6), As Oy Espoon Leppäeverstin (Everstinkuja 4) ja Asunto Oy Satoeverstin (Everstinkuja 1) välillä on solmittu rasitesopimus yhteisesti omistetun autopaikoitustontin käytöstä 08.06.1973.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-leppavaarassa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Perkkaa sijaitsee Espoossa Leppävaaran kaakkoisosassa, Kehä I:n ja Turunväylän läheisyydessä. Alue rajautuu pohjoisessa rantarataan, idässä Vermoon, ja lännessä Leppävaaran keskustaan. Alueen kaupunkikuva muodostuu pääosin asuinkerrostaloista, toimistorakennuksista ja niiden väliin sijoittuvista puisto- ja piha-alueista.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kilometrin päässä sijaitseva kauppakeskus Sello tarjoaa laajan valikoiman päivittäistavarakauppoja, erikoisliikkeitä, muoti- ja sisustusmyymälöitä sekä kattavat hyvinvointi- ja kauneuspalvelut. Lisäksi Sellosta löytyy runsaasti kahviloita ja ravintoloita, sekä elokuvateatteri, kirjasto ja Sellosali kulttuuritapahtumineen. K-Supermarket Perkkaa sijaitsee noin 500 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut:

Perkkaan koulu (n. 100 metrin päässä).

Leppävaaran yhtenäiskoulu

Postipuun koulu

Kilonpuiston koulu

Alberga skola



Lukiot, korkeakoulut ja ammatillinen koulutus:

Leppävaaran lukio

Luksia

Omnia

Ammattiopisto Live

Laurea

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kunnalliset päiväkodit (lähialueella):

Perkkaan päiväkoti (n. 100 metrin päässä)

Leppäviidan päiväkoti

Majurinkulman päiväkoti

Kepelin päiväkoti

Roosaliinan päiväkoti

Ruusulinnan päiväkoti

Vermon päiväkoti

Postipuun päiväkoti



Yksityiset ja kansainväliset päiväkodit:

Albatross Daycare (englanninkielinen)

Albatross Preschool (esiopetus)

Montessori-lastentalo - päiväkoti



Ruotsinkielinen varhaiskasvatus:

Leppävaaran ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Leppävaaran juna-asemalta ja alueen kattavista bussiyhteyksistä on nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, muualle pääkaupunkiseudulle sekä pikaraitiolinja 15 kautta esimerkiksi Otaniemeen ja Keilaniemeen. Omalla autolla liikkumista helpottavat läheiset Kehä I ja Turunväylän yhteydet.



Uutta pyöräilyn baanan osaa suunnitellaan Perkkaalle Kehä I:n tuntumaan. Kaavamuutos osaltaan parantaa jalankulun ja pyöräilyn yhteyksiä:

https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/perkkaalle-uutta-pyorailyn-baanaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Hakansuu

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää