Kohdenumero: 80359736 Perusmäki, Espoo

							
Lavaniitynkuja 9 A

						

						
Omakotitalo,
4h+kt+2kph+s+läm.var+ter+ak

						

							

								

									
										
									
									
83

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
319 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
319 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Keijo Bragge

								

									
LKV, PVS, NHS, kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

									
050 414 0000

									
keijo.bragge@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä


Löydä unelmiesi koti Espoon Perusmäestä! 
Vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernia asumista ja mukavuutta upealla sijainnilla.


Tämä talo on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita. Kolme makuuhuonetta riittää niin asumiseen kuin etätyön tarpeisiin. Kaksi kylpyhuonetta ovat suuri apu kiireisinä arkiaamuina. Oman sauna löylyissä on mukava rentoutua vaikkapa golf-kierroksen jälkeen.



Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, josta on suora pääsy suojaiselle länteen päin olevalle terassille – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia rauhallisista kesäilloista. Keittiö on moderni, kotikokin unelma, varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä pinnoilla. 



Talossa on myös käytännöllisiä säilytysratkaisuja, kuten vaatehuone ja lämmin varasto, jotka helpottavat arjen järjestelyjä. Lämmityskustannukset pysyvät alhaisina nykyaikaisten lämpöpumppujen ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta.



Sijainti on ihanteellinen: kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, sekä erinomaiset liikenneyhteydet esim. Helsingin keskustaan. Oma piha-alue takaa yksityisyyden ja turvallisen leikkipaikan lapsille.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!



Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, 

050 414 0000, 

KTB Kodit Oy, y-tunnus 2793838-1
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Keijo Bragge

									
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lavaniitynkuja 9 A 02920 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Perusmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359736

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kt+2kph+s+läm.var+ter+ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Harmaat keittiökaapiston ovet, rungot valkoiset. Harmaa laminaattityötaso. Rosteripintaiset kodinkoneet. Varustus: Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Välitila laminaattilevyä. Seinät maalattu. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Molempien lattiat laattaa, seinät kaakelia. Varustus: suihku, peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa lisäksi pesukoneliitäntä ja siivouskaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneelia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuokraoikeus ja vuokra-alueella oleva omakotitalorakennus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuosikäyttöarvio vuodelle 2024 18 000 kWh. Omistajan arvion mukaan kulutus jakaantuu siten, että lämmitys ja taloussähkö noin 10 000 kWh vuodessa ja kahden ladattavan auton kulutus 8 000 kWh tuntia vuodessa. Talossa asuu kaksi henkilöä. Sähkön kulutukseen vaikuttaa talossa asuvien henkilöiden määrä ja kulutustottumukset.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Harmaat keittiökaapiston ovet, rungot valkoiset. Harmaa laminaattityötaso. Rosteripintaiset kodinkoneet. Varustus: Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Välitila laminaattilevyä. Seinät maalattu. Lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Molempien lattiat laattaa, seinät kaakelia. Varustus: suihku, peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa lisäksi pesukoneliitäntä ja siivouskaappi.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneelia.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ikkunat länteen ja pohjoiseen. Olohuoneesta kulku länteen päin olevalle terassille. Olohuoneen lattiat laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneen ikkunat länteen ja etelään. Yläkerran toisen makuhuoneen ikkunat etelään ja toisen pohjoiseen. Kaikkien makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia harmaata laattaa. Seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi 4 m2 suuruinen lämmin varasto, jonne kulku ulkokautta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuokraoikeus ja vuokra-alueella oleva omakotitalorakennus.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Länteen päin oleva puurakenteinen suojainen terassi. Piha-aita tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Toisen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, ja toisessa koko seinän pituinen kaapisto. Kaapistot eteisessä ja keittiössä. Erillinen 4 m2 suuruinen lämmin varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-82-40-1-L2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin vesijohtoverkko

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin jätevesiverkko

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuokraoikeus ja vuokra-alueella oleva omakotitalorakennus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 669

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Toivo Maat Suomi Oy, 2882279-4

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 191,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2068-05-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lunastettava vuokratontti. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävä kiinteistö hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 1/6 tontista. Hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevan kartan mukaan nyt myytävän vuokra-alueen pinta-ala on 260 m2.

Tontin lunastushinta on 74 000 euroa.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
584.15 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Supermarket Niipperi 3,5 km, S-Market Juvankartano 3,9 km, Kauppakeskus Myyrmanni 11,7 km. Kalajärven sivuapteekki 4,4 km, Kalajärven terveysasema 4,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Niipperin koulu 2,0 km, Juvanpuiston koulu 2,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Taimitarha 1,5 km, Niipperinpuiston päiväkoti 1,8 km, Pilke Nallentupa 1,8 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Perusmäen bussipysäkki 50 m (linjat 239, 349, 583, 583K)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Talon piha-alue on talon länsi- ja eteläpuolella. Parkkipaikka kolmelle autolle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää