Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Rauhalanvilla
Taloyhtiön Y-tunnus:
1657049-7
Kiinteistötunnus:
0049-0023-0293-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Miia Paul
Sähköposti:
miia.paul@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
358 405 395 524
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
08.04.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Autohallipaikkoja:
36 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2021, Kattotutka
- Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2022, Kiwa Inspecta
- Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2022, VS-ikkunahuolto Oy
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja kalusteiden korjaukset
- Pihan leikkialueen kunnostus 2014
- Paikoitushallin autopaikkojen maalaus 2016
- Pihan savunpoistoluukun kannen suojakäsittely 2017
- Hiekkalaatikoiden uusiminen 2020
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2013
- Parvekelasien voitelu 2013
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2014
- Parvekelasien huolto ja korjaus 2015
- Jätehuoneen ulko-oven kunnostus 2016
- B-portaan ulko-oven ovilipan kaadon korjaus 2016
- A2 huoneiston parvekkeen katon maalaus 2017
- B38 ja B45 parvekkeiden lattioiden pintojen korjaus 2018
- Parvekelasien perushuolto 2019
- Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2020
- Paikoitushallin nosto-oven koneiston uusiminen 2020
- Julkisivujen metalliosien kunnostus 2021
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2021
- Porrashuoneiden ulko-ovien metalliosien huoltomaalaus 2022
- Parvekelasien takuuhuolto 2023
- Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2023
Parvekelasien uusiminen (lasitukset ovat taloyhtiön vastuulla)
- B50 (osakkaan lukuun) 2014
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- A4, A14, A23, A24, B42, B43, B44, B45, B50, B51
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- Käytävämattojen hankkiminen asuinkerroksiin 2008
- Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2013
- C-portaan hissin korjaus (pohjakortti ja ohjauskontaktorit) 2021
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
- B48 huoneiston palokunnostus 2013
Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
- B48 2013
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Salaojien, pohja- ja pihaviemärien puhdistus 2010
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2014
- Salaojien painehuuhtelu 2014
- Tonttiviemärin uusiminen 2016
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018
- Sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus 2019
- Salaojien painehuuhtelu 2019
- ProtectPipe-mikrobiliuoskäsittely jätevesiviemäreihin 2019-22
- Huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021
- Salaojien ja pihaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus 2023
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Verkkosuodattimien asennus sähkömittareihin 2013
- Saattolämmityksen asennus autohallin ajoluiskaan 2013
- KaapeliTV-liittymän uusiminen (valokuitu) 2014
- Oviautomatiikan hankkiminen B-portaan ulko-oveen
(osakkaan hankkima, taloyhtiö vastaa kunnossapidosta) 2014
- Oviautomatiikan hankkiminen A-portaan ulko-oveen 2015
- Langattoman GSM-yhteyden hankkiminen hisseihin 2018
- Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 25M) 2021
- Kaapelioperaattorin vaihto (DNA -> Elisa) 2021
- Autohallin paloilmoitinjärjestelmän hankkiminen 2022
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakeautopaikoille (36 ap) 2022
- Paloilmoitinkeskuksen uusiminen (yhdessä Rauhalanhovin kanssa) 2022
Muut korjaukset ja toimenpiteet
- Rasitesopimuksen laatiminen Rauhalanhovin kanssa 2006
- Energiatodistuksen laatiminen 2008
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2009
- 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013
- Pelastussuunnitelman uusiminen 2013
- Asukaskysely 2015
- Piha-alueen vierasauto-paikan lupa-asioiden selvitys 2021
- Energiatodistuksien uusiminen 2023
- Väestönsuojan kuntotarkastus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
LTS 2025
Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu
Leikkipaikan turvatarkastus
Lisäksi varaudutaan lämmönvaihtimen uusimiseen, patteriventtiilien uusimiseen ja automaation päivitykseen.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
