Kohdenumero: 80380926 Pitkäniitty, Karhusuo, Espoo

							
Pitkäniityntie

						

						
Rivitalo,
3h+k+rt+kph/s+wc+vh+aula+parveke+terassi+piha

						

							

								

									
										
									
									
77,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
334,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
255 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
255 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.11.2024 14:00–14:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petter Frisk

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
0400 909 090

									
petter.frisk@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihana muuttovalmis koti Espoon Pitkäniityssä!


Tervetuloa tutustumaan huoneistoon, joka sijaitsee suositulla asuinalueella lähellä kattavia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä hyvin hoidettu ja ylläpidetty taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön perheellesi.


ASUNTO

Tässä kodissa kaikki on kohdallaan! Asuntoa on päivitetty vuosien varrella, ja se onkin muuttovalmis uudelle asukkaalle. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti.



Yläkerrassa sijaitsevat aulatila, kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku viihtyisälle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on tilava vaatehuone sekä kylpyhuone/sauna, jonka yhteydessä ovat myös käytännölliset kodinhoitotilat.



Alakerrassa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, muodostaen valoisan kokonaisuuden. Alakerrassa on myös iso erillinen wc sekä käynti suojaisalle omalle pihalle.



TERASSI JA PIHA

Oma piha ja terassi mahdollistavat mukavan ajanvieton ja rentoutumisen perheen ja ystävien kanssa. Länsi-lounaaseen suuntautuvalla terassilla auringonpaiste kestää pitkälle iltaan.



Taloyhtiön suurella, hyvin hoidetulla tontilla on lisäksi lasten leikkipaikka. Rauhallinen yhtiön piha-alue rajoittuu viehättävään puistokaistaleeseen, jota pitkin pääsee aina Nuuksion upeisiin luontomaisemiin asti.



LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT

Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja keskeisyyden. Läheiseltä bussipysäkiltä on hyvät yhteydet muun muassa Espoon keskukseen, josta löytyvät myös junayhteydet. Autolla pääsee nopeasti pääteille.



Palvelut ovat erinomaiset: lähikauppana palvelevat K-Supermarket ja Lidl, ja lyhyen ajomatkan päästä löytyvät muun muassa Ikea, Motonet ja K-Rauta. Alueella on myös monipuolisesti kouluja, päiväkoteja sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.



ULKOILU JA HARRASTUKSET

Alue on todellinen unelma ulkoilun ystävälle. Taloyhtiön tontilta pääsee suoraan huippuluokan ulkoilureiteille, jotka johtavat esimerkiksi Nuuksion metsiin ja Oittaan uimarannalle. Lähistön lenkkipolut, pyöräilyreitit ja urheilumahdollisuudet tarjoavat aktiviteetteja ympäri vuoden. Myös hiihtoladut alkavat asunnon läheltä.



Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin! Tämä asunto sopii loistavasti kaikille, jotka arvostavat rauhallista, mutta palveluiden läheisyydessä olevaa asuinympäristöä.



Tässä kodissa on sitä jotakin!



+ talo valmistunut v. 2008, ei remonttihuolia

+ oma tontti

+ muuttovalmis koti

+ asunnon sijainti rauhallisen, päättyvän tien varrella

+ talot ovat vankkarakenteisia, rakennettu pääasiallisesti betonista, ja asuntojen varustelu on kattavaa

+ loistavat ulkoilumaastot Nuuksion ja Oittaan suuntaan

+ piha ilta-auringon suuntaan

+ hyvät säilytystilat asunnossa ja taloyhtiössä (oma lämmin häkkivarasto ja taloyhtiön

kaksi ulkoliikuntavälinevarastoa)

+ lähietäisyydellä kaksi koulua ja päiväkoti

+ hyvät parkkimahdollisuudet ja sähköautolle mahdollisuus järjestää lataus

+ kiva lasten leikkialue



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!

Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pitkäniityntie 02810 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitkäniitty, Karhusuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380926

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+rt+kph/s+wc+vh+aula+parveke+terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Toivomuksia vapautumisesta otetaan vastaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja kaapistot, allas ja hana, kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaappi, lasihylly, ilmanvaihtokone, pyyhekoukut, suihkuverho, paperiteline, paikka pesutornille

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön leikkipaikan varusteisiin kuuluvat hiekkalaatikko, keinut, vieterikeinut ja
asfaltoitu pelikenttä. Pelikentällä on kesäkaudella koripallokori, joka nyt nostettu
talvisäilöön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 290,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
334,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja kaapistot, allas ja hana, kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaappi, lasihylly, ilmanvaihtokone, pyyhekoukut, suihkuverho, paperiteline, paikka pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneessa kodinhoitotilaa.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön leikkipaikan varusteisiin kuuluvat hiekkalaatikko, keinut, vieterikeinut ja
asfaltoitu pelikenttä. Pelikentällä on kesäkaudella koripallokori, joka nyt nostettu
talvisäilöön.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Puuterassi jonka jatkeena on pieni viherpiha. Piha on aidattu tien suuntaan ja pensaita sivulla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja Irtaimistokomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on erittäin hyvin pidetty. Parketissa alakerrassa kulumaa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Arkkupakastin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Nallentassu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-72-99-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Olarinluoma 10, 02200 ESPOO

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lukkari Kari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.lukkari@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(09) 809 1121

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivenlahdenkatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys, wc-tiloissa ja saunoissa sähköinen mukavuuslämmitys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja laajakaista. leikkikenttä ja lasten pelikenttä, tekniset tilat, jätehuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön leikkipaikan varusteisiin kuuluvat hiekkalaatikko, keinut, vieterikeinut ja
asfaltoitu pelikenttä. Pelikentällä on kesäkaudella koripallokori, joka nyt nostettu
talvisäilöön.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kullekin asunnolle on yksi autopaikka, jonka lisäksi asukkaat voivat hakea yhtä lisäautopaikkaa. Lisäautopaikat jaetaan asukkaille siinä järjestyksessä kuin vapaamuotoinen hakemus on jätetty kirjallisesti isännöitsijälle tai hallitukselle. Parkkipaikkojen hallinnointi hoidetaan isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
SÄHKÖAUTON LATAUS:
Ilman taloyhtiön lupaa ei saa lämmitystolpasta ladata hybridi-/sähköautoa.
Yhtiökokouksessa 3.9.2020 on sovittu, että mikäli osakas haluaa latauspisteen käyttöön, tulee hänen vastata tolpan hankinnasta, ylläpidosta ja sähkön käytön kustannuksista. Ennen toimenpidettä tulee työlle saada taloyhtiön lupa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):

2014 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän korjaus (pihavalot ja kellarin ilmanvaihto)
2014 Poisto- ja tuloilmahormien puhdistus sekä ilmamäärien säätötyö
2014 Salaojien kuvaus D-E talot. Huoneiston D 13 keittiön vesivahingon korjaustyöt
2015 Sokkelin vesieristysten korjausurakka
2015 Huoneiston D 15 keittiön vesivahingon korjaustyöt
2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, huoneiston D 13 kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaus
2018 Kuntoarvion ja 10-v-kunnossapitosuunnitelman teettäminen
2018 Piha- pohja- ja pystyviemäreiden kuvaus (koko yhtiö), salaojien kuvaus (A-C talot)
2018 Lämpökamerakuvaus kaikissa asunnoissa
2019 Lämpöpattereiden säätö- huuhtelutyö
2020 Radonkorjauksia huoneistoissa D15, D16, D17 ja E20
2020 Irronneiden eristeiden kiinnitys alapohjissa
2021 Lämpövuotojen korjauksia
2021 Väliseinän kuntotarkistus huoneistossa C11
2021 Huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmien poisto- ja tuloilmahormien puhdistus sekä painesuhteiden
mittaus ja säätö (tehty 1/2021), vaihdettu myös vikaantuneita puhaltimia.
2021 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien pienkorjaus ja huoltomaalaus
2021 Varaston, jätekatoksen ja aitojen huoltomaalaus
2021 Ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen
2023 Salaojamutkan korjaus
2023 Häkkivarastojen ulko-oven edessä olevan perusvesipumppaamon huolto
2023 Lasten pelikentän tekeminen yläpihalle
2023 Parkkiruutujen maalaus

ASUNNOSSA TEHDYT MUUTOKSET/PÄIVITYKSET:

2022 - Saunan pintaremontti
2023 - Pesualtaiden vaihto ja allaskaappien asennus

Asunnossa tehtyjen toimenpiteiden tarkennuksia:

- Olohuoneen, keittiön, eteisen, portaikon ja makuuhuoneiden maalaus vuosina
2022-24. Lattialistojen ja väliovien vaihtoa asunnossa v. 2022.

Asunnossa käytetty maaleja: Tikkurila Serpentiini (makuuhuoneet,
vihreä) Tikkurila Piazza (makuuhuoneet, vaalea), Tikkurila Syvänne
(olohuone, vihreä), Rusta Nyans Koala (alakerta), Rusta Nyans White
(portaikko).

Keittiö:
Keittiöön vaihdettu teräksiset kodinkoneet. Bosch
kiertoilmauuni/induktioliesi vaihdettu v. 2016, Bosch astianpesukone v.
2021 ja AEG-jääkaappi v. 2021.

Eteinen: asennettu peililiukuovet kaapistoon v. 2022.

Alakerran wc: allaskalusteen ja hanan asennus v. 2023, vaihdettu wc-istuinosa
v. 2023.

Yläkerran kylpyhuone: katon maalaus arviolta v. 2020, saunan paneelit, lauteet
ja kiuas vaihdettu v. 2022, allaskalusteen ja hanan asennus v. 2023, vaihdettu
wc-istuinosa v. 2023.

Piha-alue:
- Satoa tuottavat pieni kirsikkapuu ja pylväsomenapuu,
lisäksi alppiruusuja ja tuijia. Suihkulähdeallas.
- Etuovella: istutettu kukkivat pensaat:
lumipalloheisit ja lumipallohortensiat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):

Toimenpiteet vuosina 2024–2028:

- Pylväsvalaisimien korjaaminen/oikominen
- Pihavarusteiden kunnostusta
- Kasvillisuuden kunnostaminen
- Kulkuväylien kunnostusta
- Viemärien huuhtelu
- Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle

Seuraava huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmien poisto- ja tuloilmahormien puhdistus sekä painesuhteiden mittaus ja säätö tehdään välillä 2025–2030. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto tehdään puolivuosittain osakkaiden toimesta. Radonarvoja seurataan taloyhtiön hankkimalla radonmittarilla. Tällä hetkellä ei ole havaintoja kohonneista radonarvoista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2083-2426

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 731 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ks. lisätiedot palveluista Oikotien ja Etuoven palvelulistauksesta. Alue on hyvien kulkuyhteyksien varrrella mutta samalla ihanan luonnonläheinen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella on kattavat palvelut. Lähialueella mm. hyvä K-Supermarket, kaksi Lidl kauppaa, ravintoloita, autohuoltopalvelut ja Motonet, Ikea ja paljon muuta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja alueella. Karhusuon uusi, hieno koulu ja Koulumestarin koulu ovat vain reilun 2 km kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pikku Karhun päiväkoti n. 80 metrin päässä tien toisella puolella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää