Ukonvaaja 1 K, Espoo | Pohjois-Tapiola, Etelä-Laajalahti

						                        
						

							245 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
245 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
244 745,22 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Keijo Bragge

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kaksiossa yhdistyvät puistomainen ympäristö, loistava sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet.


Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Käytäviä tai muuta hukkatilaa asunnossa ei ole.


Keittiön säilytys- ja työtilat riittävät vaativankin kotikokin tarpeisiin. Halutessasi keittiö on muunnettavissa moderniksi avokeittiöksi.



Olohuone tarjoaa sisustajalle runsaasti mahdollisuuksia. Tilaa on sekä sohva- kuin ruokailuryhmälle. Näiden lisäksi tilaa on vielä työpisteellekin.



Makuuhuoneessa on kaksi kaapistoa, joista toinen liukuovilla. Säilytystilaa on siis runsaasti. Tämän lisäksi makuuhuoneessa on tilaa suurellekin sängylle ja toiselle työpisteelle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2010, ja siellä on tilaa myös pesutornille.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, huolella ja pitäjänteisesti. Tarvittavat korjaukset on tehty ajallaan ja yhtiön talous on kunnossa. Etätyötä tekevät ja nettipelejä harrastavat arvostavat taloyhtiön viime vuonna päivitettyä valokuituliittymää, jonka ansiosta nettinopeuden voi päivittää jopa 1 Gigaan.



Taloyhtiö sijaistee puistomaisella alueella, päättyvän kadun varressa, aivan Tapiolan asukaspuiston välittömässä läheisyydessä. Tapiolan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päästä. Polkupyörällä ajat niin Tapiolan keskustaan kuin Aalto -yliopiston kampukselle alle kymmenessä minuutissa. Julkista liikennettä käyttävällä on käytettävissään niin linja-autot, metro kuin Raide-Jokerikin.



Tätä kohdetta hoitaa 

Keijo Bragge, 050 414 0000,

 keijo.bragge@remax.fi

REMAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Keijo Bragge

										
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Keijo Bragge

											
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
050 414 0000

											
keijo.bragge@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ukonvaaja 1 02130 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Tapiola, Etelä-Laajalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514667

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin niin kaappi- kuin säilytystilaa. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Välitila laattaa, työtasot laminaattia, seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2010. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä. Kuivauspatteri Lattia laattaa, seinät kaakelia. (Peilikaapin ovi ei pysy kiinni).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetulta parvekkeelta sekä olohuoneen ja makuuhuonen ikkunoista puistomaiset näkymät kadulle päin, lounaaseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
254,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
284,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,56 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
9,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksut: joka viikko 16,00 €/kk, joka toinen viikko 10,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin niin kaappi- kuin säilytystilaa. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Välitila laattaa, työtasot laminaattia, seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2010. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä. Kuivauspatteri Lattia laattaa, seinät kaakelia. (Peilikaapin ovi ei pysy kiinni).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on tilaa niin sohva- kuin ruokailuryhmälle että etätyöpisteelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös pieni työpiste. Seinät maalattu, lattia parkettia. Kaksi kaapistoa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi kaapistoa makuuhuoneessa, joista toinen liukuovilla. Eteisessä pieni kaappi. Kaksi lämmintä kellarivarastoa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pohjanrusko

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102479-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti, asiakaspalvelu@khtahti.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Suhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.suhonen@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä ei ole omaa pysäköintialuetta. Alueella sekä 4h kadunvarsipaikkoja, sekä yleisiä pysäköintialueita.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiön ikä huomioiden, kaupan kohde saattaa sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Taloyhtiönetin päivitys 1 gigan nopeuteen, D-saunan huippuimurin uusiminen, katon ja räystäskourujen puhdistus, rännien lämmityskaapeleiden toiminnan seuranta (termostaatit), palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle, pihan kulkuväylien rajaaminen yleisilmeen siistimiseksi ja autojen pihalle ajon välttämiseksi, väestösuojan vuosittainen tarkastus, lakisääteisten käsityökalujen ja kalusteiden täydennys.
2024 Pihapolun päällystys kivituhkalla, vanhan piha-aidan poisto, puiden kartoitus, istutuksien siistimistä, talosaunojen lauteiden ja kaiteiden uusiminen,  D-rapun kuivaushuoneen ja pesutuvan lattian ja seinien kunnostusta,  M-rapun kellarikäytävien, -huonetilojen ja varastohuoneiden lattioiden kunnostus, D-rapun saunan kiukaan uusiminen, sadevesiviemäreiden toiminnallisen ja rakenteellisen kunnon selvitys.
2023 Väestönsuojan tarkistus, lakisääteiset käsityökalujen ja välttämättömien kalusteiden hankinta, salaojien alustava kuntoselvitys kuvaamalla, alapohjien kunnostus, talot ABC, GHJ ja KLM.
2022 Taloyhtiön kuituliittymää on päivitetty.
2021 Jätekatos uusittiin.
2020 A- ja D-rapun saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusiminen.
2019 IV-hormiston nuohous, säädöt poistoilmapuhallin ja tarkistus, uusien peltikattojen maalaus.
2018 ikkunoiden, parvekeovien ulko-ovien uusiminen, sis. korvausilmaventtiilit.
2015 Kaikkien talojen parvekesivuille asennettiin lumiesteet.
2013 Peltikatteen kattokourut ja syöksytorvet uusittu, yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, kaikkien yleisten tilojen ovien lukkojen sarjamuutos.
2011 GHJ-talon kellarin lattian salaojituksen korjaus, IV ja lämmityksen tehostaminen, uudet varastokomerot.
2010 Julkisivun korjausurakka toteutettiin, lämmitysjakokeskus uusittu.
2009-2010 Linjasaneerausurakka toteutettiin.
2009: Julkisivukorjaustöitä.
2006 - 2007 Ikkunapuitemaalaus.
2006 Lukituksen uusinta.
2005  Salaojien uusinta G ja H -talo.
1997-1998 Piha- ja salaojasaneeraus.
1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Julkisivujen kunnostus impregnointimenetelmällä. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. (Lattialämmitykset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.) Lisäksi viemärien huuhtelut.
2026-2030: Kattoa ja räystäskouruja puhdistetaan tehostetusti, rännien lämmityskaapeleiden toimintaa
seurataan (termostaatit). Ilmanvaihtojärjestelmien kartoitus ja mahdolliset korjaus-/säätötoimet, huippuimurien
uusinnat tarvittaessa.
2028-2030: Salaojien uusintakuvaukset ja mahdollinen korjaussuunnittelu ja varautuminen peruskorjaukseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
130

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 386,41 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
55085-55612

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 088 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pohjantähti 450 m, S-Market Pohjois-Tapiola 1 km, Kauppakeskus Ainoa 1,5 km, Tapiolan Terveysasema 1 km,  Espoon kulttuurikeskus 1,3 km, Tapiolan urheilupuisto 1,3 km kävellen (autolla 3,5 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Tapiolan koulu 400 m, Etelä-Tapiolan lukio 1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pohjois-Tapiolan päiväkoti 350 m, Tuohimäen päiväkoti 750 m,

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Ukonvaajan pysäkki 100 m (linja 116), Pohjantorin pysäkki 250 m (111, 113, 113N), Raide-Jokerin Maarin pysäkki 1,2 km. metro Tapiola 1,4 km.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiökokous 21.04.2026 päätti toteuttaa julkisivujen kunnostus- ja impregnointiurakka vuoden 2026 aikana. Yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan hankkeen toteuttamiseksi enintään 110 000 euron suuruisella tililimiitillä ja/tai lainalla. Jos laina nostetaan kokonaisuudessaan, on nyt myytävän huoneiston osuus kyseisestä lainasta noin 785 euroa. Ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää