RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Koivusyrjä 22 C, Espoo | Pohjois-Tapiola, Koivu-Mankkaa

                        
						

							468 000 €							 | 101,5 m2							 | Rivitalo							 | 4h+k+kph/s+wc+rt+vh+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
468 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
448 565,26 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
101,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Vihervuo

                                        
Myyntineuvottelija, RKM

                                        
050 309 4516

                                        
niko.vihervuo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
RIVITALOKOTI OMALLA TONTILLA RAUHALLISELLA ALUEELLA!


Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla ja omalla tontilla varustettuun Koivu-Mankkaalla sijaitsevaan 4h rivitalohuoneistoon!


Asunto

Tämä asunto kätkee sisäänsä neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista. Lisäksi asunnossa on viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja ympäröivästä luonnosta. Koti on valoisa ja avara, ja sen nykyaikainen varustelutaso vastaa vaativammankin asukkaan tarpeita. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat yhdistettynä raikkaisiin seinäpintoihin luovat kodikkaan ja kutsuvan tunnelman. Lisäksi asunnon käytännöllisyyttä luo myös erillinen vaatehuone sekä ruokailutila.



Taloyhtiö

Asunto Oy Tapionkoivu on hyvin hoidettu yhtiö, jonka sijainti on erinomainen. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi alue tarjoaa mainiot liikenneyhteydet, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapito- ja perusparannustöitä, joilla on varmistettu kiinteistön nykytarpeita vastaava asumismukavuus. Merkittävimpiä toimenpiteitä ovat vesikatteen uusiminen, lämmönjakokeskuksen saneeraus, julkisivun ja ikkunoiden kunnostukset sekä lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen. Lisäksi on toteutettu sähkö- ja hybridiautojen latausinfra, mikä tukee modernia ja ympäristöystävällistä asumista.



Alue

Alue on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön lähellä Tapiolan ja Urheilupuiston palveluita. Tämä koti onkin täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, mukavuutta ja luonnonläheistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi kotisatama!



Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Niko Vihervuo | 050 309 4516 | niko.vihervuo@remax.fi | Service also in English.

VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Vihervuo

									
050 309 4516, niko.vihervuo@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivusyrjä 22 02130 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Tapiola, Koivu-Mankkaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392455

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph/s+wc+rt+vh+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin (Erillinen kaappipakastin portaiden alla) ja radiosoitin/stereo, kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhekoukut, paperiteline, kaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
468 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 434,74 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 610,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
696,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
406 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
71,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
219,25 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallipaikkavuokra 17€ kpl/kk
Ulkopaikka 8,5€ kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin (Erillinen kaappipakastin portaiden alla) ja radiosoitin/stereo, kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhekoukut, paperiteline, kaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kaunis terassipiha josta löytyy tilaa istutuksille varasto ja pieni hiekkalaatikko lapsille. Piha-alueella löytyy kauniita istutuksia kuten etupihan pallohortensia ja takapihan alppiruusu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, autotalli ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tapionkoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Ollonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Satelliittiantenni, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja leikkipaikka

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on valmiina latausinfra, ja sekä tolpallisiin autopaikkoihin että tallipaikkoihin on mahdollista asentaa latausasema omakustanteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 - Takapihojen säleikköjen uusiminen
2023 - Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (100000€ (ARA-avustus 35%), Power-CloudCharge)
2023 - Pihan asfaltointi
2022 - Ikkunoiden ja pihaovien kunnostus
2022 - Viemäri- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaaminen
2022 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2021 - Märkätilojen kuntokartoitukset
2020 - Vesikaton uusiminen
2020 - Autotallin katon puhdistus ja sadevesikourujen asennus
2018 - Piha-aitojen korjausta ja maalausta
2017 - LV-Kuntotutkimus (käyttövesi)
2017 - Autotallien ovien vaihto kaukosäädöllisiksi nosto-oviksi
2016 - Ulko-ovien uusinta lukkoineen + autotallien ovien uusinta ja paneelien korjaus sekä lisävalaistus
2016 - Harava-antenniverkon päivitys
2016 - Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen
2014 - Kiinteistön kuntoarvio
2013 - Julkisivun tiiliverhoilun kunnostusta ja saumojen tarkistus ("postilaatikkoseinä)
2013 - Sisäpihan pinnoitteen uusiminen (kiveys), viheristutukset ja leikkipaikan kunnostus
2013 - A-talon pihanpuoleiset ikkunat, samentuneiden elementtien vaihto 5 kpl
2013 - Pihaovien ja etelän puolen ikkunoiden huoltomaalaus, tuloilmaventtiilien asennus
2012 - Talojen välisten LVI-elementtien uusiminen
2012 - B- ja C-talojen pohjaviemäreiden korjauksia
2012-2013 A-talon pohjaviemäreiden korjauksia
2012-2013 Piha-alueiden muutostyöt ja salaojituksen saneeraus
2008 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2008 - Patteriverkoston perussäätö
2007 - Lämmönjakokeskuksen saneeraus
2006-2007 Julkisivun puuosien, ovien ja ikkunoiden kunnostus ja osittainen uusiminen
2005 - Autosuojan kate uusittu
2003 - Uusittu kaikki sisäpiha aidat
2003 - Kiinteistön kuntoarvio
2002 - Autolämmityspistorasiakeskukset uusittu
2001-2002 Vesikatteen uusiminen
2000 - Tv/satelliittiantenniverkoston kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä LVI hankesuunnitelma käynnissä. Yhtiökokous 15.5.2025 palautti hankesuunnitelman hallituksen käsittelyyn, ja tarkoitus on alentaa merkittävästi LVI- hankkeen kustannuksia. Keinoja tulevat alustavien tietojen mukaan mm. käyttökelpoisten kylpyhuoneiden säilyttäminen, lisätöiden karsiminen ja keskittyminen vain pakollisiin töihin. Yhtiö päättää toimenpiteistä tulevissa yhtiökokouksessa.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024 - Ikkunoiden, pihaovien ja paneelien huoltomaalauksien, 2v.-takuutarkastus (tehty)
2024 - LVIS hankesuunnitelma
2025 -
2026 -
2027 - Viemäriverkoston seurantatutkimus
2028 -

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4051-4253

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 041 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lisätietoa palveluista, kouluista, päiväkodeista jne. löydät Etuoven ja Oikotien palvelulistauksesta välimatkoineen asunnon kohdesivulta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lisätietoa liikenneyhteyksistä HSL.FI

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Vihervuo

									

										
Myyntineuvottelija, RKM

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 309 4516

										
niko.vihervuo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää